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【江蘇,常州市】山水雅居（232省道東側(cè)、山水路南側(cè)HS100202地塊）前期物業(yè)
標(biāo)簽： 變更江蘇山水雅居（232省道東側(cè)、山水路南側(cè)HS100202地塊）前期物業(yè)常州上坤置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間： 2024-10-24
發(fā)布時(shí)間 2024-10-24 截止日期 立即查看
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變更公告詳情

1. 招標(biāo)條件 按照《***省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于做好物業(yè)***區(qū)域劃分工作的通知》等有關(guān)規(guī)定，常州***區(qū)橫***鎮(zhèn)的山水雅居已取得***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)物業(yè)***區(qū)域劃分備案證明，***。山水雅居（2***省道東側(cè)、***路南側(cè)HS100202地塊）前期物業(yè)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況 2.1.1項(xiàng)目編號(hào)***2***省道東側(cè)、***路南側(cè)HS100202地塊）前期物業(yè) 2.1.3物業(yè)***區(qū)域四至：東至***路、***省莊濱，西至2***省道、北至***路。 2.1.4物業(yè)***區(qū)域基本情況：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約38863㎡，總建筑面積122807.5㎡。地上建筑面積約97157.5㎡，其中：住宅90552.7㎡，商業(yè)4857.5㎡，公建配套1747.30㎡；地下建筑面積約 25650m2，主要用于地下停車及設(shè)備用房、人防等。項(xiàng)目同步實(shí)施綠化、地上地下停車位、水電氣等配套工程。 2.1.5項(xiàng)目最高限價(jià)***服務(wù)費(fèi)上限為：1***元/㎡·月；商業(yè)部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)上限***元/㎡·月。 2.1.6服務(wù)期限：自合同簽訂生效起至業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)止。 2.2招標(biāo)范圍：為山水雅居（2***省道東側(cè)、***路南側(cè)HS100202地塊）業(yè)主提供物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；物業(yè)***區(qū)域內(nèi)日常保潔、綠化管理；協(xié)助管理物業(yè)***區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范、交通等事項(xiàng)；物業(yè)裝飾裝修的安全性能、垃圾清運(yùn)等管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理、物業(yè)早期介入的服務(wù)及招標(biāo)人要求的其他前期物業(yè)服務(wù)。 投標(biāo)人資格要求 3.1滿足以下規(guī)定： （1）具有獨(dú)立的法人資格； （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； （3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； （4）具有履行合同所必需的設(shè)備； （5）擁有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)的能力； （6）參加招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄； （7）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”無(wú)行賄記錄證明（以評(píng)標(biāo)開始后現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）； （8）單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，***、***），不得參加同一合同項(xiàng)下的招投標(biāo)活動(dòng)； （9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.2明確一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 3.3投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資料必須根據(jù)系統(tǒng)要求錄入“***市工程交易系統(tǒng)7.0 ”。 3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4. 招標(biāo)文件*** 4.1招標(biāo)文件***：******月***日至投標(biāo)截止日前； 4.2招標(biāo)文件***：登錄“***市工程交易系統(tǒng) 7.0”獲取本項(xiàng)目的招標(biāo)文件。 （網(wǎng)址：http***/TPBidder/memberLogin） 5. 投標(biāo)截止時(shí)間*** 5.1 投標(biāo)截止時(shí)間*** ：******月***日***時(shí)***分。 5.2 本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，逾期未提交投標(biāo)文件的，投標(biāo)無(wú)效。 6. 資格審查 本次招標(biāo)采用資格后審（不見面開標(biāo)）方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見本招標(biāo)公告附件一資格審查辦法。 7. 評(píng)標(biāo)方法 本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見本招標(biāo)公告附件二。 8. 發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在***省公共資源交易平臺(tái)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。 9.聯(lián)系方式 招標(biāo)人：*** 招標(biāo)代理：*** 地址：***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)橫***鎮(zhèn)橫山橋羊絨***區(qū)106號(hào) 地址：常州科教城53***道801***樓 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***238 聯(lián)系電話：***161 友情提醒: 1、本標(biāo)段為“***市工程交易系統(tǒng) 7.0”項(xiàng)目，需要投標(biāo)單位***“***市工程交易系統(tǒng) 7.0”中注冊(cè)、維護(hù)主體庫(kù)信息，在投標(biāo)截止時(shí)間***，及時(shí)通過(guò)“不見面”方式辦好企業(yè)入庫(kù)等投標(biāo)相關(guān)事宜（詳見***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-***市建設(shè)工程交易系統(tǒng) 7.0 操作手冊(cè)）?！?**市工程交易系統(tǒng) 7.0”使用“不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng) V2.0”，訪問(wèn)入口在“***市公共資源交易網(wǎng)”主頁(yè)右側(cè)“交易平臺(tái)”-建設(shè)工程-開標(biāo)直播”。 遇到操作問(wèn)題或系統(tǒng)故障時(shí)，***，聯(lián)系方式如下：新點(diǎn)軟件呂工 ***。 2、投標(biāo)人可以登錄“***市工程交易系統(tǒng) 7.0”進(jìn)行招標(biāo)文件（工程量清單、圖紙）的下載、招標(biāo)控制價(jià)***投標(biāo)答疑，同時(shí)應(yīng)時(shí)刻關(guān)注***市公共資源交易平臺(tái)“交易變更”欄目，查閱本次招投標(biāo)可能存在的“重發(fā)公告、開標(biāo)暫停、延期、終止”軟件版本更改或升級(jí)通知等相關(guān)信息，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任自負(fù)。 3、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告及文件如有異議請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 4、請(qǐng)投標(biāo)人按照投標(biāo)文件格式編制電子化投標(biāo)文件。

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