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【貴州,貴陽市】修文縣龍崗廣場公共停車場配套商業(yè)服務(wù)用房招租
標(biāo)簽： 變更貴州修文縣龍崗廣場公共停車場配套商業(yè)服務(wù)用房招租招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-10-25
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> ***省公共資源交易云 > 信息服務(wù) 修文縣龍崗廣場公共停車場配套商業(yè)服務(wù)用房招租 *** 發(fā)布日期：2024-10-25 文章字號(hào)： 大 中 小 修文縣龍崗廣場公共停車場配套商業(yè)服務(wù)用房招租 信息披露日期：2024-10-25 至 2024-10-31 公告附件：承諾書.docx 標(biāo)的情況簡介：該物業(yè)為位于***省***市修文縣人***路1號(hào)龍崗廣場的負(fù)一層商業(yè)房地產(chǎn)，配套用房建筑面積4185.53平方米。 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) 標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否 標(biāo)的配套設(shè)施情況 水 ■ 是 □ 否 □ 未安裝 電 ■ 是 □ 否 □ 未安裝 燃?xì)?□ 是 □ 否 □ 未安裝 電話 □ 是 □ 否 □ 未安裝 光纖 □ 是 □ 否 □ 未安裝 有線電視 □ 是 □ 否 □ 未安裝 標(biāo)的其他情況說明 1.承租方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、電梯年檢費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)、能耗費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、通訊費(fèi)及其他有償服務(wù)費(fèi)等，承租方需按月向收費(fèi)主體繳納。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。原則上承租方自己經(jīng)營使用該配套用房，如需部分分租經(jīng)營該配套用房必須取得房屋所有人同意。承租方按照確定的經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝，不得改變或破壞該配套用房外觀。不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經(jīng)營或違法活動(dòng)，不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。 3.租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當(dāng)、使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修更換。4.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租。承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并向出租方提供裝修設(shè)計(jì)圖及施工圖說明，需向有關(guān)部門報(bào)批的，由承租方依法負(fù)責(zé)辦理；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 6.合同期終止時(shí)承租方應(yīng)按時(shí)將該房屋恢復(fù)原貌返還給出租方；逾期未返還房屋時(shí)，按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際占用天數(shù)收取房屋占用費(fèi)用。 7.返還房屋時(shí)，承租方對(duì)承租期內(nèi)進(jìn)行的裝修和安裝，在不破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的情況下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后會(huì)損壞房屋的，承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補(bǔ)償。 8.續(xù)租要求：經(jīng)原租賃行為批準(zhǔn)單位***：(1).原承租人于租賃期滿前2個(gè)月提請續(xù)租；(2).原承租人履約記錄良好；3.原租賃合同通過公開招租簽訂；4.制定續(xù)租方案，對(duì)擬續(xù)租的資產(chǎn)租金價(jià)***評(píng)估，租賃價(jià)***評(píng)估價(jià)***分***市場價(jià)***況等。續(xù)租期限不得超過3年，且只能續(xù)租一次。 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 承租方性質(zhì) ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 資格條件 承租方須為企業(yè)法人。 意向承租方及其法定代表人須承諾無不良行為記錄。（不良行為記錄界定的范圍為：被國家、省、市三級(jí)相關(guān)行政主管部門通報(bào)停止投標(biāo)活動(dòng)且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方及其法定代表人按照附件模板出具承諾書或相關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果） 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 環(huán)境衛(wèi)生 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 安全生產(chǎn) 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 用途限制 用于停車場商業(yè)配套、大型辦公場所、大***市等。 對(duì)租賃方式的要求 租期 □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 5年(該處資產(chǎn)租賃后給予承租方6個(gè)月培育期，培育期間按月收取20%租金。） 租金掛牌價(jià)*****元/年 單價(jià)***/㎡；租金每三年遞增3% 租金付款方式 □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 按照先交租后使用原則，不低于一個(gè)季度支付一次租金。 履約保證金 3個(gè)月租金 簽訂合同后，承租方需在當(dāng)日內(nèi)支付3個(gè)月房屋租金（現(xiàn)金繳納）作為履約保證金。作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，履約保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 交易保證金 ***元 如進(jìn)入競價(jià)***易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)***易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 其他 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 報(bào)名資料：1、承租方為法人，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。5、本公告“資格條件”欄印證材料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） 承租方按照《***服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 （ ）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 （ ）C.終止信息披露。 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其***道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 保證金繳納賬號(hào) 開戶名：*** 開戶行：*** 賬號(hào)：***25 附注：***交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 項(xiàng)目聯(lián)系人***耿經(jīng)理 聯(lián)系電話：***

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