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【湖南,懷化市】懷化學(xué)院東校區(qū)寬也樓打印室招租（變更）

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******區(qū)***樓室招租（變更）：發(fā)布時(shí)間：2024-10-25 ******區(qū)***樓室招租（變更）項(xiàng)目名稱：******區(qū)***樓室招租采購(gòu) 人：*** ******月 ******區(qū)***樓室招租公告一、項(xiàng)目名稱：******區(qū)***樓室招租二、服務(wù)位置、面積及經(jīng)營(yíng)范圍 1、在******區(qū)***區(qū)域?qū)ｉT(mén)從事業(yè)務(wù)，不能從事其他業(yè)務(wù)。 2、***樓一樓（兩間房面積約35.12平方米）。 3、要有制作橫幅標(biāo)語(yǔ)、噴繪與寫(xiě)真廣告、書(shū)籍排版與裝訂、公文排版與制作等能力。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依法、依規(guī)、公開(kāi)、透明；三、招租方式面向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***公開(kāi)競(jìng)價(jià)***標(biāo)保***元整（1萬(wàn)元整），憑我校計(jì)財(cái)處交費(fèi)收據(jù)參與競(jìng)價(jià)***金***元，價(jià)***；，每次加價(jià)*****元的倍數(shù)，最終中標(biāo)價(jià)***無(wú)人繼續(xù)加價(jià)***最高價(jià)***標(biāo)人中標(biāo)后，投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為租賃保證金（租賃保證金為年租金的50%，不足部分合同簽訂時(shí)交清）。如中標(biāo)者按時(shí)與我校簽訂合同以及在經(jīng)營(yíng)期間無(wú)違約或者無(wú)不服從管理之行為，經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，該租賃保證金全額退還(租賃保證金不計(jì)算利息)。四、經(jīng)營(yíng)期限：5年（*** 月至*** 月）五、經(jīng)營(yíng)范圍在******區(qū)***區(qū)域?qū)ｉT(mén)從事業(yè)務(wù)，不能從事其他業(yè)務(wù)；六、競(jìng)價(jià)***條件競(jìng)租者可以是自然人或法人。法人資格條件： 1. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)； 2. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力及相應(yīng)的專業(yè)人員和管理人員； 3. 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； 4．參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄； 5. ***，不得轉(zhuǎn)包、分包； 6. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。自然人資格條件： 1. 身份證復(fù)印件； 2. 承諾書(shū)； 3. 投標(biāo)保證金憑證； 4. 個(gè)人信用報(bào)告。七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘意向競(jìng)租人應(yīng)充分了解競(jìng)價(jià)***條件、位置***，并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查。踏勘現(xiàn)場(chǎng)后若有意愿，可以報(bào)名并向我校繳納投標(biāo)競(jìng)價(jià)***八、報(bào)名須知 (一)必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，遵守我校各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定，在校園內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須服從我校的統(tǒng)一安排和管理。 (二)按合同約定的辦法、用途及性質(zhì)使用承租場(chǎng)地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途； (三)對(duì)經(jīng)營(yíng)的門(mén)面獨(dú)立承擔(dān)防火、防盜等安全職責(zé)，如發(fā)生意外，全部責(zé)任由承租人承擔(dān)； (四)中標(biāo)后不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營(yíng)；（五）合同期限內(nèi)不得將門(mén)面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、出借給他人，不得向他人收取類似“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”的款項(xiàng)，否則經(jīng)查核實(shí)后，我校有權(quán)立即單方面終止合同收回標(biāo)的，由此引起的一切后果由承租人自行承擔(dān)；（六）合同期限內(nèi)，若因經(jīng)營(yíng)不善，可以退還學(xué)校，不得轉(zhuǎn)讓；（七）明確做出以下書(shū)面承諾。 1.經(jīng)營(yíng)期間須向我校提供經(jīng)營(yíng)許可證明（法律要求辦理的一切證件之復(fù)印件，并經(jīng)核對(duì)后確認(rèn)與原件相一致）； 2.同意服從我校的管理，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)不得超出合同約定的范圍，不得從事國(guó)家法律法規(guī)禁止的行為； 3.與我校簽訂安全承諾書(shū)，相關(guān)安全責(zé)任事故均由承租人自行負(fù)責(zé)； 4.經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人自行負(fù)擔(dān)； 5.經(jīng)營(yíng)期間，一律不能將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、出借給他人，不得向他人收取類似“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”的款項(xiàng)。九、相關(guān)資質(zhì)：報(bào)名時(shí)必須攜帶以下資料： (1)企事業(yè)單位***，企業(yè)注冊(cè)時(shí)間3年及以上；注冊(cè)資金不低于人***元 (2) 法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件； (3) 法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書(shū)； (4) 委托代理人身份證(委托時(shí)必須提供)。以上復(fù)印件需加蓋單位*** 十、合同簽署及租金繳納方式 (一) 中標(biāo)者不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，必須在中標(biāo)通知書(shū)所確定的時(shí)間內(nèi)與我校簽訂租賃合同，逾期不簽者視作放棄中標(biāo)，履約保證金不予退還，我校另行組織招租。 (二) 在合同簽訂時(shí)一次性交清第一年的租金及履約保證金（年租金50%），此后每一年租金按合同約定繳納。承租人也可選擇一次性繳納幾年或全部租金。（三）最終以簽訂合同為準(zhǔn) 十一、招租組織、程序、競(jìng)租起拍價(jià)***點(diǎn)、聯(lián)系電話 (一)招租組織由我校資產(chǎn)與招標(biāo)處會(huì)同紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì)、計(jì)財(cái)、校辦等相關(guān)部門(mén)組織競(jìng)價(jià)***二)招租程序 1、驗(yàn)證資質(zhì)； 2、競(jìng)租資格驗(yàn)證通過(guò)并交齊競(jìng)價(jià)***得一個(gè)競(jìng)價(jià)***、競(jìng)租人在交納競(jìng)價(jià)***得競(jìng)價(jià)***資格者先到相關(guān)工作人員處領(lǐng)取統(tǒng)一編號(hào)***員(損失和丟失一***元賠償)； 4、在競(jìng)標(biāo)底價(jià)***每次加價(jià)*****元的倍數(shù)。最終中標(biāo)價(jià)***無(wú)人繼續(xù)加價(jià)*** 5、競(jìng)標(biāo)人每次舉牌需向唱標(biāo)人報(bào)出自己的編號(hào)***人員做好記錄； 6、所有競(jìng)價(jià)***作人員處簽字確認(rèn)。 7、有競(jìng)價(jià)***人不足三家時(shí)此次招租競(jìng)價(jià)***三) 報(bào)名時(shí)間：******月***日— ***月***日每天上午08:00-11:00，下午15:00-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日休息，逾期不予辦理） (四) 競(jìng)租時(shí)間：*** ***月 ***日上午09:30開(kāi)始 (五) 競(jìng)租地點(diǎn)：******區(qū)***樓526室（六）報(bào)名地點(diǎn)***：地址：******區(qū)***樓502室聯(lián) 系人：張老師，李老師聯(lián)系電話：***688，***385 十二、***銀行賬戶名、賬號(hào)及開(kāi)戶行賬戶名：*** 賬號(hào)：*** 開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行懷化分行營(yíng)業(yè)部合同附后室租賃協(xié)議出租方(以下稱甲方)：*** 法定代表人：董正宇統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***M 地址：***市***區(qū)***路180號(hào) 承租方(以下稱乙方)：法定代表人；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就懷化學(xué)***區(qū)***樓室租賃事宜協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于******區(qū)***樓一樓____________房間出租給乙方用作室，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧; 第二條租賃時(shí)間從***月日起至***月日止，租賃期限為5年；第三條租金和履約保證金每年租金為人民幣_(tái)____***元整（大寫(xiě) ），乙方在合同簽訂時(shí)一次性交清第一年的租金及履約保證金（年租金50%），之后每年***月***日前繳納下一年度租金，租金費(fèi)用打入甲方賬號(hào)。戶名：*** 開(kāi)戶行：***市農(nóng)行分行營(yíng)業(yè)部銀行賬號(hào)：*** 本合同簽訂前，乙方需繳納租賃保證金，租賃保證金為年租金的50%。合同到期，乙方交清租金、電、網(wǎng)絡(luò)、電話、維修等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即退還乙方租賃保證金，租賃保證金不計(jì)算利息。乙方在租賃期間無(wú)故解除合同，租賃保證金不退，租金按時(shí)結(jié)算。第四條甲方負(fù)責(zé)在乙方租賃房間中安裝獨(dú)立電表，乙方每月按照實(shí)際使用情況向甲方后勤基建處繳納電費(fèi)。乙方若需要網(wǎng)絡(luò)或電話，甲方協(xié)助乙方開(kāi)通，乙方自行到相關(guān)業(yè)務(wù)單位***。第五條甲方在乙方按期繳納租金后，為乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票第六條乙方在賃期間必須遵守國(guó)家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得從事與文印、無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須依法依規(guī)、公開(kāi)透明，且***市場(chǎng)價(jià)***條乙方必須依約交納租金及其它費(fèi)用，如乙方延期繳納租金視為違約，甲方有權(quán)終止合同且履約保證金不予返還。其它費(fèi)用如延期支付，甲方將收取滯納金，滯納金按照延期支付金額***五收取。第八條乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須服從學(xué)校管理和監(jiān)督，不得影響校園的安全穩(wěn)定。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折損除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方履約保證金中扣除。第九條租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。第十一條租賃期間，若出現(xiàn)了不可抗力造成的損失，甲方該不負(fù)責(zé)。第十二條本協(xié)議如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議同等效力。第十三條本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院訴訟解決。第十四條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，本合同?式六份，甲方五份乙方一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日 ***部分房屋安全鑒定和消防安全評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目磋商邀請(qǐng)

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