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【四川,樂山市】樂山市商業(yè)銀行關(guān)于完善存量個人住房貸款利率定價(jià)調(diào)整機(jī)制的公告
標(biāo)簽： 變更四川樂山市商業(yè)銀行關(guān)于完善存量個人住房貸款利率定價(jià)調(diào)整機(jī)制的公告樂山市商業(yè)銀行招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-11-01
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變更公告詳情

尊敬的客戶： 為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，促進(jìn)房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我行堅(jiān)決落實(shí)中國人民銀行《關(guān)于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價(jià)***》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號），現(xiàn)就完善存量商業(yè)性個人住房貸款（以下簡稱“存量房貸”）利率定價(jià)***關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、存量房貸定價(jià)***我行已發(fā)放的以***市場報(bào)價(jià)***簡稱“LPR”）為定價(jià)***利率商業(yè)性個人住房貸款（包含首套、二套及以上個人住房貸款，公積金組合貸款中的商貸部分）借款人，可向我行申請變更借款合同中的定價(jià)***包括：調(diào)整貸款利率在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)值（以下簡稱“加點(diǎn)值”，可為負(fù)值）；變更重定價(jià)***。 固定利率或采用人行基準(zhǔn)利率定價(jià)***貸款，如需申請變更借款合同定價(jià)***須先轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)***利率貸款。轉(zhuǎn)換時，加點(diǎn)值等于原合同利率水平與最近一個月相應(yīng)期限LPR的差值。轉(zhuǎn)換成功后，在貸款剩余期限內(nèi)，不能申請轉(zhuǎn)回固定利率或人行基準(zhǔn)利率定價(jià)***加點(diǎn)值的調(diào)整 借款合同約定的加點(diǎn)值比全國新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值高30BP以上的，可申請調(diào)整加點(diǎn)值；調(diào)整后的加點(diǎn)值不低于全國新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值加30BP，且不低于所***市房貸利率加點(diǎn)下限（如有）。具體加點(diǎn)值***市場供求、客戶資信情況、貸款擔(dān)保變化等因素確定。 全國新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值=中國人民銀行最新公布的上季度全國新發(fā)放房貸平均利率-該利率對應(yīng)季度內(nèi)各月5年期以上LPR的算術(shù)平均值。 （二）重定價(jià)*** 重定價(jià)***款合同約定的利率隨定價(jià)***R）調(diào)整的時間間隔，可選擇三個月、六個月或一年。在借款合同期內(nèi)，重定價(jià)***更一次。 二、辦理方式 （一）自******月***日起，我行開始受理符合條件客戶的申請。 1.加點(diǎn)值調(diào)整申請。以LPR為定價(jià)***利率貸款客戶可聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)***。 2.固定利率或采用人行基準(zhǔn)利率定價(jià)***聯(lián)系經(jīng)辦機(jī)構(gòu)***LPR定價(jià)***貸款，再按照相應(yīng)規(guī)則進(jìn)行加點(diǎn)值調(diào)整。 3.符合加點(diǎn)值調(diào)整條件、但存在貸款逾期的客戶，需聯(lián)系經(jīng)辦機(jī)構(gòu)***。 （二）我行將不晚于******月***日，開始受理客戶的重定價(jià)***請。浮動利率貸款客戶可以線下聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)******、溫馨提示 （一）為尊重您的合同權(quán)利，保護(hù)您的消費(fèi)者權(quán)益，敬請關(guān)注人民銀行官網(wǎng)***放房貸平均利率值。 （二）新約定的加點(diǎn)值和重定價(jià)***款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)***。 （三）我行協(xié)商調(diào)整合同定價(jià)***服務(wù)費(fèi)用。我行沒有委托官***道以外的任何機(jī)構(gòu)、人員代為辦理，請廣大客戶謹(jǐn)防各種形式的詐騙，保障財(cái)產(chǎn)和信息安全。如有疑問，請致電96811客服電話或咨詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。 特此公告。 *** ******月***日

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