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【浙江,杭州市】余杭農(nóng)商銀行關(guān)于完善個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制有關(guān)事項(xiàng)的公告
標(biāo)簽： 變更浙江余杭農(nóng)商銀行關(guān)于完善個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制有關(guān)事項(xiàng)的公告余杭農(nóng)商銀行招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間： 2024-11-07
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變更公告詳情

***關(guān)于完善個(gè)人住房貸款利率定價(jià)***項(xiàng)的公告 尊敬的客戶： 為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，深化***市場(chǎng)化改革，促進(jìn)房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我行認(rèn)真落實(shí)中國(guó)人民銀行《關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)***》（中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)）相關(guān)要求，積極依法完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)***項(xiàng)。現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。 一、適用范圍 我行已發(fā)放的以***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R）為定價(jià)***利率存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“房貸”）。 二、利率定價(jià)***（一）當(dāng)浮動(dòng)利率房貸客戶利率加點(diǎn)幅度與最新的全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)幅度偏離高于30BP時(shí)，可向我行提出利率加點(diǎn)幅度調(diào)整申請(qǐng)。重新約定的加點(diǎn)幅度不低于最新的全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)幅度加30BP，且不低于***市執(zhí)行的新發(fā)放房貸利率加點(diǎn)下限，具體加點(diǎn)值***市場(chǎng)供求、客戶資信情況、貸款擔(dān)保變化等因素確定。 全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)幅度=人民銀行最新公布的上季度全國(guó)新發(fā)放房貸平均利率-該利率對(duì)應(yīng)季度內(nèi)各月5年期以上LPR的算術(shù)平均值。全國(guó)新發(fā)放房貸平均利率以中國(guó)人民銀行官方網(wǎng)站利率政策欄目公布的為準(zhǔn)。 （二）浮動(dòng)利率房貸客戶可申請(qǐng)調(diào)整重定價(jià)***按3個(gè)月、按6個(gè)月、按12個(gè)月重定價(jià)***房貸調(diào)整重定價(jià)***貸款合同每年***月***日重定價(jià)***后重定價(jià)***對(duì)應(yīng)月份的***日為重定價(jià)***發(fā)放日對(duì)月對(duì)日重定價(jià)***后重定價(jià)***發(fā)放日期確定的對(duì)應(yīng)日期為重定價(jià)***續(xù)期內(nèi)僅可調(diào)整一次重定價(jià)***三）對(duì)于固定或參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)***，需先向我行申請(qǐng)轉(zhuǎn)成浮動(dòng)利率，以最近一個(gè)月LPR轉(zhuǎn)換為加點(diǎn)形式，加點(diǎn)值等于原合同利率水平與最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR的差值，再按照前述規(guī)則申請(qǐng)利率加點(diǎn)幅度調(diào)整。利率定價(jià)***，客戶不可再申請(qǐng)轉(zhuǎn)回固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)******道和生效時(shí)間 （一）自******月***日起，浮動(dòng)利率房貸客戶可通過我行手機(jī)銀行豐收互聯(lián)“貸款-我的貸款-個(gè)人住房消費(fèi)貸款-房貸利率調(diào)整申請(qǐng)”辦理或向貸款經(jīng)辦支行提出利率加點(diǎn)幅度調(diào)整申請(qǐng)，符合條件的，我行將及時(shí)予以調(diào)整。 （二）自******月***日起，固定利率或參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)***，可通過線下方式向貸款經(jīng)辦支行提出定價(jià)***我行將及時(shí)進(jìn)行辦理。 （三）自******月***日起，浮動(dòng)利率房貸客戶可通過我行手機(jī)銀行豐收互聯(lián)“貸款-我的貸款-個(gè)人住房消費(fèi)貸款-房貸定價(jià)***辦理或向貸款經(jīng)辦支行提出重定價(jià)***請(qǐng)，符合條件的，我行將及時(shí)予以調(diào)整。 （四）利率加點(diǎn)幅度、重定價(jià)***于審核通過當(dāng)日生效。利率調(diào)整生效日起按照新的利率加點(diǎn)幅度執(zhí)行，利率調(diào)整不溯及既往，之前的房貸利息不作調(diào)整。 四、溫馨提示 （一）為維護(hù)您的權(quán)益，請(qǐng)您關(guān)注人民銀行發(fā)布的上季度全國(guó)新發(fā)放房貸利率，如符合調(diào)整條件，可向我行提出申請(qǐng)。 （二）相關(guān)房貸利率及重定價(jià)***功后，您可通過手機(jī)銀行豐收互聯(lián)“貸款-我的貸款-個(gè)人住房消費(fèi)貸款”欄目查詢您的房貸借款信息。如您對(duì)利率定價(jià)***在異議，可聯(lián)系貸款經(jīng)辦支行。 （三）利率定價(jià)***任何費(fèi)用，請(qǐng)勿相信我行以外人員的電話或短信，謹(jǐn)防電信詐騙。 （四）如您的聯(lián)系方式發(fā)生變更，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系貸款經(jīng)辦支行更新。 （五）如您有任何疑問，請(qǐng)致電96596客服電話或咨詢貸款經(jīng)辦支行。感謝您一直以來對(duì)我行的信賴與支持！ *** ******月***日

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