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【廣東,江門市】鶴山市殘疾人綜合服務中心物業(yè)管理服務定點議價采購公告
標簽： 采購公告廣東鶴山市殘疾人綜合服務中心物業(yè)管理服務定點議價采購公告鶴山市殘疾綜合服務中心招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-04-03 截止日期 立即查看
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招投標詳情


***市殘疾人綜合服務中心采用定點采購議價***次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：***市殘疾人綜合服務中心物業(yè)管理服務定點采購

（二）項目編號***/p>

（三）預算金額***0.00

（四）采購需求：

編號***需求描述數(shù)量計量單位
1第一條 項目合同服務內(nèi)容 （一）；消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務項目內(nèi)容包含如下： 1、服務范圍：***市殘疾人綜合服務中心的火災報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防泵房等系統(tǒng)服務。 2、服務工作內(nèi)容： （1）甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項目是乙方的維修保養(yǎng)范圍： ①火災報警系統(tǒng)：包括集中報警控制器、區(qū)域報警控制器、手動報警按鈕（破玻）、煙感探測器、溫感控制器、控制模塊、信號模塊、信號控制。 ②自動噴淋滅火系統(tǒng)：包括噴淋水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜***路、供水管網(wǎng)、分區(qū)閘閥、噴淋頭、水流指示器、濕式報警閥聯(lián)動控制柜***路等。 ③消防栓滅火系統(tǒng)：包括消防栓水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜***路、供***道、閥門、消防栓箱、卷盤水槍、水帶等。 ④消防聯(lián)動系統(tǒng)：包括連接各系統(tǒng)的聯(lián)動模塊及連***路。 ⑤其他消防設(shè)施：滅火器、應急燈、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、水池水位、疏散走***道、防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗。 （2）維修保養(yǎng)方式： 乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)每月進行一次檢查測試，每六個月進行一次全面檢查測試。檢測時乙方根據(jù)檢測情況填寫報告，檢測報告一式兩份，甲、乙雙方各存一份。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運行出現(xiàn)故障，應及時通知乙方（乙方聯(lián)系電話：***418，聯(lián)系人：***），乙方在接到通知后24小時內(nèi)到場維修處理，乙方逾期維修兩次以上，甲方有權(quán)解除本合同，如甲方解除合同，乙方按未履行時間占合同約定總時間比例乘以合同總價***額，退回多收的款項。乙方在合同履行期間，因新的消防制度或法律法規(guī)實施，如發(fā)現(xiàn)甲方的消防設(shè)施需要改進的，應向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定改進措施。 第二條 項目雙方要求實施服務情況 （一）甲方 甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負責管理自動消防系統(tǒng)，不定期進行自測，并做記錄提供乙方參考；甲方在工程改（擴）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應先通知乙方，由雙方根據(jù)實際情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運行的措施。（隱蔽工程不在保養(yǎng)范圍內(nèi)，未完善的消防工程按工程施工方式結(jié)算） （二）乙方 乙方要確定專業(yè)人員負責維修保養(yǎng)工作，除不可抗力因素外，對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負維修保養(yǎng)責任。乙方在維修保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務，對消防設(shè)備進行認真的測試、檢驗。所有消防設(shè)備應按規(guī)定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料，馬虎應付了事。每半年對甲方相關(guān)工作人員進行消防基本知識培訓和演練。 （三）維修所需要的所有材料由甲方提供或甲方同意乙方購買所需材料由甲方付款。 第三條 項目安全防護及事故處理要求 （一）一般要求 1、乙方在維修保養(yǎng)期間，應當嚴格遵守安全有關(guān)管理制度，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。 2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責；因乙方原因或合同期內(nèi)自身安全措施不到位等原因造成任何人人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數(shù)由乙方另行支付。 （二）安全防范 1、乙方在從事消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)等工作時應自行采取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。 2、乙方應保證施工范圍內(nèi)的各項設(shè)施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應及時修理或更換。 （三）維修維護保養(yǎng)施工所需機械、材料、器具設(shè)備 1、乙方應當對投入使用的機械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負責。乙方投入使用的機械、材料、器具設(shè)備時，乙方應當按照甲方的要求負責采取更換、重做等補救措施，并自行承擔相應費用。 第一條 項目合同服務內(nèi)容 （一）；消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務項目內(nèi)容包含如下： 1、服務范圍：***市殘疾人綜合服務中心的火災報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防泵房等系統(tǒng)服務。 2、服務工作內(nèi)容： （1）甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項目是乙方的維修保養(yǎng)范圍： ①火災報警系統(tǒng)：包括集中報警控制器、區(qū)域報警控制器、手動報警按鈕（破玻）、煙感探測器、溫感控制器、控制模塊、信號模塊、信號控制。 ②自動噴淋滅火系統(tǒng)：包括噴淋水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜***路、供水管網(wǎng)、分區(qū)閘閥、噴淋頭、水流指示器、濕式報警閥聯(lián)動控制柜***路等。 ③消防栓滅火系統(tǒng)：包括消防栓水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜***路、供***道、閥門、消防栓箱、卷盤水槍、水帶等。 ④消防聯(lián)動系統(tǒng)：包括連接各系統(tǒng)的聯(lián)動模塊及連***路。 ⑤其他消防設(shè)施：滅火器、應急燈、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、水池水位、疏散走***道、防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗。 （2）維修保養(yǎng)方式： 乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)每月進行一次檢查測試，每六個月進行一次全面檢查測試。檢測時乙方根據(jù)檢測情況填寫報告，檢測報告一式兩份，甲、乙雙方各存一份。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運行出現(xiàn)故障，應及時通知乙方（乙方聯(lián)系電話：***418，聯(lián)系人：***），乙方在接到通知后24小時內(nèi)到場維修處理，乙方逾期維修兩次以上，甲方有權(quán)解除本合同，如甲方解除合同，乙方按未履行時間占合同約定總時間比例乘以合同總價***額，退回多收的款項。乙方在合同履行期間，因新的消防制度或法律法規(guī)實施，如發(fā)現(xiàn)甲方的消防設(shè)施需要改進的，應向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定改進措施。 第二條 項目雙方要求實施服務情況 （一）甲方 甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負責管理自動消防系統(tǒng)，不定期進行自測，并做記錄提供乙方參考；甲方在工程改（擴）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應先通知乙方，由雙方根據(jù)實際情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運行的措施。（隱蔽工程不在保養(yǎng)范圍內(nèi)，未完善的消防工程按工程施工方式結(jié)算） （二）乙方 乙方要確定專業(yè)人員負責維修保養(yǎng)工作，除不可抗力因素外，對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負維修保養(yǎng)責任。乙方在維修保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務，對消防設(shè)備進行認真的測試、檢驗。所有消防設(shè)備應按規(guī)定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料，馬虎應付了事。每半年對甲方相關(guān)工作人員進行消防基本知識培訓和演練。 （三）維修所需要的所有材料由甲方提供或甲方同意乙方購買所需材料由甲方付款。 第三條 項目安全防護及事故處理要求 （一）一般要求 1、乙方在維修保養(yǎng)期間，應當嚴格遵守安全有關(guān)管理制度，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。 2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責；因乙方原因或合同期內(nèi)自身安全措施不到位等原因造成任何人人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數(shù)由乙方另行支付。 （二）安全防范 1、乙方在從事消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)等工作時應自行采取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。 2、乙方應保證施工范圍內(nèi)的各項設(shè)施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應及時修理或更換。 （三）維修維護保養(yǎng)施工所需機械、材料、器具設(shè)備 1、乙方應當對投入使用的機械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負責。乙方投入使用的機械、材料、器具設(shè)備時，乙方應當按照甲方的要求負責采取更換、重做等補救措施，并自行承擔相應費用。 1年

（五）議價*********月***日

二、需求信息

服務時間：12 個月

合同份數(shù)：4

爭議處理方式：向仲裁委員會申請仲裁解決

三、供應商報價***2>

（一）被邀請的供應商應根據(jù)議價***，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價***

（二）供應商應認真核對報價***符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價***政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點議價***2>

（一）報價***p>

（1）供應商的報價***

（2）供應商的報價***高限價***>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。

（1）成交規(guī)則：采購人接受供應商報價***交。

（2）終止規(guī)則：在定點議價***采購人因故取消采購任務；或者采購人不接受供應商報價***止。

五、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：鐘銀霞 ***

采購單位：***市殘疾人綜合服務中心

******月***日

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