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競爭磋商邀請

***進入哈爾濱產(chǎn)權交易所陽光采購服務平臺，對“***零星維修工程”采用競爭磋商的方式面向全國進行采購，歡迎有意向的供應商參加。

1、項目概況與服務范圍

1.1 項目名稱：***零星維修工程（四次）

1.2 項目編號***ont>5號

1.3 資金來源及預算金額***nt>本項目不設置采購預算，以清單各項綜合單價***據(jù)及要求，最終結(jié)算以實際發(fā)生為準）。

1.4 采購方式：競爭磋商

1.5 項目規(guī)模：***物管項目內(nèi)建筑外墻面、屋面防水、***路面的維修。具體詳見工程量清單；

1.6采購內(nèi)容：***零星維修工程

1.7 工期：簽訂合同之日起1年。如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題采購人有權立即終止合同或拒絕履行合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由成交服務商負責。

1.8工程質(zhì)保期：防水工程3年，其他維修工程按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

1.9建設地點：采購人指定地點

1.10質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；

1.11標段劃分：本項目共分為2個包；

包1:濱江新城、太古時代廣場、江尚逸品、北樹嘉園、紅***區(qū)項目零星維修工程；

包2:康泰家園、玫瑰灣一期、玫瑰灣瓏岸、新城項目、學府怡園、***街項目、文匯家園、科技新苑信園、玫瑰灣智園、智***樓處零星維修工程；

1.12項目結(jié)算：當成交服務商完成***區(qū)內(nèi)某項維修工程后，由成交服務商依據(jù)《建設工程工程量清單計價***/font>GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）等九本工程量計算規(guī)范編制工程量清單，規(guī)費按照 2019 年《建筑安裝工程費用定額》（HLJD-FY-2019）規(guī)定的費率計取，稅金執(zhí)行《黑***省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于重新調(diào)整建設工程計價***稅率的通知》（黑建規(guī)范〔2019〕4 號）文件，所產(chǎn)生的工程量由發(fā)包人、服務商雙方共同確認，最終工程量清單報發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方造價***核，按第三方造價***最終清單總價***

1.13付款方式：***簽署工程合同，每季度結(jié)算季度內(nèi)已完結(jié)的所有單項工程，結(jié)算金額***至服務期滿結(jié)算工程總額的95%，剩余5%為工程保證金，質(zhì)保期滿結(jié)算100%。

1.14報價***目以綜合單價***。

2、供應商資格要求：

2.1擬參加本項目的潛在供應商應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，，須具備建設行政主管部門核發(fā)建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)、具備有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

2.2本次招標要求潛在供應商擬派的項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級（含）及以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并提供評審截止時間***（******月至***月）服務商為其繳納社保的證明；

2.3本次招標要求潛在供應商擬派項目組織機構(gòu)***：施工員（工長）1 人，具備相關專業(yè)崗位證書；質(zhì)量員（質(zhì)檢員）1人，具備相關專業(yè)崗位證書；安全員1 人，具備C類安全生產(chǎn)考核合格證書；以上人員均不得擔任其他任何在施建設工程的項目經(jīng)理或其他施工管理工作，以上管理人員根據(jù)實際現(xiàn)場需求無條件按照甲方需求增加.

2.4信譽要求：

2.4.1、擬參加本項目的潛在供應商、法定代表人、授權委托人近三年（***1月***日至響應文件遞交截止日）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/）均未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人名單；

2.4.2、擬參加本項目的潛在供應商近三年（***1月***日至響應文件遞交截止日）在信用中國官方網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單；

2.4.3、擬參加本項目的潛在供應商、法定代表人、授權委托人近三年（***1月***日至響應文件遞交截止日）在“中國裁判文書網(wǎng)”（http***.gov.cn）無行賄犯罪記錄和參與圍標串標行為記錄。

（以響應文件中載明承諾書為準）?

2.5與采購人存在利害關系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加評審；單位***、管理關系的不同單位，不得同時參加同一包段評審或者未劃分包段的同一評審項目評審；

2.6本項目不允許聯(lián)合體參與；

2.7各供應商可以對本項目多個合同包進行響應，但最多允許成交1個合同包

2.8本項目資格審查采用資格后審方式，具體詳見評審文件相關要求。

3、競爭磋商文件的獲取

3.1?獲取時間：從***05月25日***時***分到***05月30日***時***分；

3.2 獲取方式：凡有意參加本項目的供應商，請登錄哈***市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：http***bin.gov.cn/，到網(wǎng)站辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行交易用戶注冊及選擇項目、點擊、繳納采購文件費用后購買采購文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由供應商自行承擔；

3.3供應商需將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊后，填寫報名信息時上傳到對應位置；供應商需同時將以上報名材料，連同銀行開戶許可證（基本存款賬戶信息證明）、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（詳見招標文件***1格式），以上材料加蓋公章的清晰掃描件，一同發(fā)送至zzgjyw8@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號***"宋體">+供應商單位***）。供應商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責（注：未在規(guī)定報名時間內(nèi)報名成功的供應商，報名無效）；

3.4磋商***元/套，售后不退。售后不退。***陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買采購文件的潛在供應商均無資格參與本項目評審。供應商準備和參加采購活動發(fā)生的所有費用自理。

注：擬參加本項目的供應商在繳納完采購文件費用后，需在獲取采購文件截止時間***，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的采購文件費用交納無效，由供應商自行承擔責任。

4、響應文件的遞交及磋商時間

4.1響應文件遞交截止時間***：***06月07日09時3***分（北京時間），供應商應在此之前將密封的響應文件送達哈***市***區(qū)***路181-1號，市民大廈2號門（哈爾濱銀行內(nèi)）。聯(lián)系人：沙女士，聯(lián)系電話：***906；

4.2請各供應商代表在***06月07日09時00分至09時30分遞交響應文件，逾期送達的或不符合規(guī)定的響應文件將被拒絕接受；

4.3文件開啟時間：***06月07日09時3***分，磋商地點：***區(qū)***路18***市民大廈***樓。

5、公告發(fā)布媒介

本次評審公告同時在中國招投標公共服務平臺（http***rvice.com）、哈爾濱產(chǎn)權交易所（?http***rg.cn）、哈***市公共資源交易中心（http***bin.gov.cn/）、***網(wǎng)站（http***）發(fā)布

6、其他

供應商或者其他利害關系人對磋商采購文件有異議的，應當在***05月31日***時***分前，以書面形式一次性提出。采購人將在收到異議之日起1個工作日內(nèi)作出答復；作出答復前，將暫停評審活動。超出本條規(guī)定的有效異議時間，或未一次性提出異議的，將被視為服務商無異議或異議無效，將不再受理。

7、聯(lián)系方式

委托人：***

地址：哈***市

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：***164

評審代理機構(gòu)：***

地址：哈***市***區(qū)***路76-6號

聯(lián)系人：***女士、沙女士

聯(lián)系電話：***轉(zhuǎn)814

聯(lián)系電子信箱：zzgjyw8@163.com