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采購內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)

采購數(shù)量：1年

主要功能或目標(biāo)：(一)學(xué)校南門、西門、***樓內(nèi)值守、物品保管服務(wù)、飲水設(shè)備的管理(二)學(xué)校***樓***樓內(nèi)部分功能室、***區(qū)域的保潔、衛(wèi)生消殺，垃圾清運(yùn)、化糞池清理、管道疏通等服務(wù)(三)學(xué)校水、電、***路管線、照明設(shè)備、桌椅、門窗、鎖具維修維護(hù)服務(wù)、消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和使用(四)校園環(huán)境清潔服務(wù)(五)學(xué)校輔助管理崗位的人員工作安排、文印室的印刷服務(wù)工作(六)其他服務(wù)

需滿足的要求：(一)學(xué)校南門、西門、***樓內(nèi)值守、物品保管服務(wù)、飲水設(shè)備的管理 1.保安下班后學(xué)校的各出入口的值守工作由物業(yè)工作人員接管，物業(yè)工作人員應(yīng)當(dāng)按照學(xué)校的安保要求保障校園安全。 2.負(fù)責(zé)報刊郵件、快遞的收發(fā)工作。每日收到的報刊郵件，須在收發(fā)時做好登記。具體登記內(nèi)容詳見《報刊郵件收發(fā)登記表》。報刊郵件須在當(dāng)天下午四點(diǎn)之前內(nèi)送達(dá)各處室(節(jié)假日除外)。 3.負(fù)責(zé)監(jiān)控室的值班工作;保管校內(nèi)涉及物業(yè)服務(wù)的相關(guān)物品。 4.每日下午學(xué)生放學(xué)后巡***樓層，檢查窗戶、照明等設(shè)施設(shè)備，晚上八點(diǎn)前***樓門上鎖。 5、飲水設(shè)備管理人員須持有健康證并記錄維修及配件更換情況。 (二)學(xué)校***樓***樓內(nèi)部分功能室、***區(qū)域的保潔、衛(wèi)生消殺，垃圾清運(yùn)、化糞池清理、管道疏通等服務(wù) 1.***樓外校園衛(wèi)生保潔、***樓內(nèi)負(fù)一層、***樓道、五樓、***樓道和功能室的衛(wèi)生保潔服務(wù)。 2.法定節(jié)假日、寒暑假期間***樓內(nèi)、校園的衛(wèi)生保潔服務(wù)。 3.按照上級部門或者學(xué)校要求定時對***樓外環(huán)境、***樓內(nèi)及教室進(jìn)行消毒。 4.各樓層水房、衛(wèi)生間的保潔，下水疏通，定期清理化糞池（***月底和***月底前必須分別進(jìn)行一次清理和真空泵疏***道）。 5.清理學(xué)校每天產(chǎn)生的垃圾，做到及時收集、及時運(yùn)出。 6.校園的綠化植物澆水、修剪服務(wù)，保證綠化帶的干凈整潔，夏季每隔三日澆水一次;進(jìn)入冬季封水兩次。 (三)學(xué)校水、電、***路管線、照明設(shè)備、桌椅、門窗、鎖具維修維護(hù)服務(wù)、消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和使用 1.學(xué)校水、電、***路管線、照明設(shè)備、桌椅、門窗、鎖具日常維修維護(hù)服務(wù)，保障正常運(yùn)行。 2.體育館設(shè)備的日常維護(hù)，保障正常運(yùn)行。 3.校內(nèi)消防設(shè)施日常維護(hù)，保障正常運(yùn)行。 (四)校園環(huán)境清潔服務(wù) 1.整體校園環(huán)境的清掃清潔服務(wù)。 2.學(xué)***道的清掃維護(hù)服務(wù)。 (五)學(xué)校輔助管理崗位的人員工作安排、文印室的印刷服務(wù)工作 １、保障學(xué)生的日常管理等工作正常開展。 ２、學(xué)校文印室的印刷設(shè)備日常維護(hù)、保障印刷任務(wù)工作的正常開展。 (六)其他服務(wù) 1.因相關(guān)部門檢查、突發(fā)事件、防疫工作、***提供的相關(guān)服務(wù)。 2.校內(nèi)物品的搬運(yùn)服務(wù)。 3.及時處理突發(fā)的水電暖等設(shè)備故障，及時處理因惡劣天氣引起的安全隱患，保障校內(nèi)人員安全和學(xué)校教育教學(xué)工作正常進(jìn)行。