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***2023-******區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位***。

1.采購項目簡介

1.1?采購項目名稱*********2023-******區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目，SCMX-SCTT-***(BX)。

1.2?采購人：******市***?

1.3?采購代理機構(gòu)：***

1.4?采購項目資金落實情況：項目資金由采購人自籌，并已落實。

1.5?采購項目概況：***2023-******區(qū)物業(yè)服務(wù)。具體工作詳見技術(shù)規(guī)范書。采購預估不含稅金額***t>4245***元，增值稅稅率6%，含稅金額*****元。

1.6?標段劃分：???

?????不劃分

1.7?中選單位***：

?????一家

1.8本項目最高限價***

?設(shè)置最高限價***>本項目設(shè)置最高參選限價******總價***t>4245***元】。參選報價***選限價***決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：本項目采購***2023-******區(qū)物業(yè)服務(wù)。具體工作詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.2服務(wù)期限：******月***日至******月***日。

2.3服務(wù)地點：***省***市

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標準：符合比選文件中技術(shù)規(guī)范書要求

3.參選人資格要求

3.1依法設(shè)立：參選人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺***區(qū)）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。

3.2業(yè)績要求：參選人自******月***日（含）至比選公告發(fā)布之日時間范圍內(nèi)（以合同簽訂時間為準）應(yīng)具有類似項目業(yè)績，累計金***元。

注：（1）類似業(yè)績范圍：***樓樓宇物業(yè)服務(wù)類；（2）須提供對應(yīng)合同關(guān)鍵頁掃描件，關(guān)鍵頁須包括合同項目名稱、合同甲乙方、采購內(nèi)容、合同金額***頁等關(guān)鍵材料，每個合同項下必須提供至少一張發(fā)票（框架合同還須提供對應(yīng)的訂單，訂單材料可為系統(tǒng)電子訂單截圖，截圖須包含項目名稱/服務(wù)內(nèi)容、甲乙方名稱、下單的時間及金額***同以合同金額***合同，以合同訂單累計金額***）如證明文件模糊不清或缺失的，視為無效業(yè)績；不提供、描述不清晰或無法證明屬于參選同類業(yè)績的，視為無效業(yè)績；（4）本項目參選人之間的業(yè)績?yōu)闊o效業(yè)績；（5）以上紙質(zhì)材料原件備查。

3.3財務(wù)要求：參選人須提供***度至***度任意兩年的第三方會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)***。

注：

1）成立日期滿足規(guī)定年份的，須提供財務(wù)審計報告掃描件，原件備查。

2）參選人若因成立年限不足，無法全部提供本項要求年份的財務(wù)審計報告，則提供成立后滿足本項要求的財務(wù)審計報告和成立當年度蓋章的財務(wù)報表掃描件，以對應(yīng)年份的財務(wù)審計報告和財務(wù)報表中相應(yīng)數(shù)據(jù)進行評審。

3）財務(wù)審計報告至少包含第三方會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)***、利潤表。財務(wù)報表需提供成立當年度蓋章掃描件，至少包含利潤表。

（4）***參選/投標，***未單獨出具經(jīng)審計的財務(wù)報告的，***的財務(wù)報告（***財務(wù)數(shù)據(jù)已經(jīng)過審計的依據(jù)）。若涉及具體財務(wù)數(shù)據(jù)的評審（如營業(yè)收入、凈利潤等），***的具體數(shù)據(jù)為準，***財務(wù)數(shù)據(jù)的，評審財務(wù)數(shù)據(jù)時不予認可。

3.4控股關(guān)系：

1）參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標包應(yīng)答或者未劃分標包的同一比選項目應(yīng)答。

2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同參選人，不得參加同一標包應(yīng)答或者未劃分標包的同一比選項目應(yīng)答。

3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位***、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同參選人，不得參加同一標包應(yīng)答或者未劃分標包的同一比選項目應(yīng)答。

3.5本項目不接受聯(lián)合體參選。

3.6參選人不得存在下列情形之一：

1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

2）被依法暫停或取消參選資格的；

3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

5）在最近三年（******月***日起）內(nèi)有騙取中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）的；

6）在最近五年（******月***日起）內(nèi)被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

7）在最近五年（******月***日起）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

9）***“禁止交易企業(yè)”的。

10）***納入***樓樓宇物業(yè)服務(wù)類類供應(yīng)商黑名單且懲戒期未滿的。

11）不同參選人在中國鐵塔電子采購平臺遞交的應(yīng)答文件的文件制作機器碼或文件創(chuàng)建標識碼一致的。

3.7其他要求：

1）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求以及不得存在《***供應(yīng)商負面行為管理辦法》約定的情形。

2）本項目所要求的資質(zhì)證書、業(yè)績、人員等必須是應(yīng)答/投標方的：

a.***參選/投標，***的資質(zhì)或者業(yè)績；

b.***參選/投標本項目，且投標/***的，***的資質(zhì)、業(yè)績、人員均認可；

c.***參選/投標本項目，且投標/***的，***的資質(zhì)、業(yè)績、人員均不予認可；

d.***、***關(guān)系的，其資質(zhì)、業(yè)績、人員等資料均不得通用。

f.***參選/投標，***未單獨出具經(jīng)審計的財務(wù)報告的，***的財務(wù)報告（***財務(wù)數(shù)據(jù)已經(jīng)過審計的依據(jù)）。若涉及具體財務(wù)數(shù)據(jù)的評審（如營業(yè)收入、凈利潤等），***的具體數(shù)據(jù)為準，***財務(wù)數(shù)據(jù)的，評審財務(wù)數(shù)據(jù)時不予認可。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn發(fā)售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時間:【2023年11月3日09時00分至2023年11月6日17時00分】（北京時間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn）進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】參選人注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人***信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3比選文件費用：每套售價***nt>400

線下支付方式：購買比選文件費用須轉(zhuǎn)賬匯款到以下賬戶

單位***：***

開戶銀行名稱：成都銀行玉***路支行

賬號：***0015

支付完成后點擊“線下支付”并聯(lián)系采購代理機構(gòu)***。

5.4比選文件款發(fā)票事宜：【比選文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至參選人獲取比選文件時填寫的發(fā)票接收郵箱，請注意查收?！?/font>

6.應(yīng)答文件的遞交

6.1應(yīng)答文件遞交截止時間***（即應(yīng)答截止時間***）為：【2023年11月10日09時30分】。

6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn）。

6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時間***平臺完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當電子應(yīng)答文件上傳異常時，參選人應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。

（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔。

（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。

（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。

7.參選人注冊及CA辦理

7.1?平臺注冊

有意參與本項目應(yīng)答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

已在比中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2?CA證書辦理

首次使用平臺進行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請在比選文件獲取截止時間***，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價***民幣/個/年，手機CA證書售價***民幣/三個月***元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的投標人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額***n***元人民幣/個/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3?技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：***50（工作日8:30-17:00）。

聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標代理機構(gòu)***。

8.應(yīng)答文件開啟時間和地點

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間***，地點***。邀請所有參選人的法定代表人(單位***)或其授權(quán)的代理人參加唱價***人未派代表參加唱價***為默認唱價***font>

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時且僅在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http***rvice.com/）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（www***）、中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn））上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

10.聯(lián)系方式

采 ??購 ??人：******市***

地 ???????址：***省***市***區(qū)***街6號

聯(lián) ??系 ??人：陸先生

聯(lián) ?系電話：***666

采購代理機構(gòu)：***

地 ???????址：***市***區(qū)高***道21號

聯(lián) ??系 ??人：黃得洋、曾晟堯、陳鑫

電 ???????話：***696

電子 ?郵件：scmxsctt@163.com

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采購代理機構(gòu)：***

2023年11月2日