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出租方

基本情況

出租方名稱

***

地址

***市***區(qū)深圳機場領(lǐng)***路148號國內(nèi)貨站B2 A314

序號

招租物業(yè)名稱

招租面積

（M2）

物業(yè)

用途

招租底價***n>

/ M2/月）

漲價***pan>

租賃期限

使用情況

1

國內(nèi)貨站B2

B2 B320

36.73

辦公

92.4

（不含管理費1/ M2/月）

租金每年遞增5%

2年

空置

備注：一、合同特殊條款：出租方因租賃物業(yè)包括但不限于因出租方或出租方上級管理單位、政府部門對租賃***區(qū)域進行規(guī)劃調(diào)整、拆遷、功能變更、流程改造等原因需提前解除合同的，出租方提前***日向承租方發(fā)出書面通知解除合同，承租方需無條件配合撤離場地，且出租方、管理方均無需承擔(dān)任何賠償或補償責(zé)任。二、以上房源按現(xiàn)狀出租，無裝修期。

招租公告信息期限

2023年11月03日起至2023年11月16日止。（信息公告期限為10個工作日，公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。）

中選方的確定

公示期滿，如征集到不于2個符合條件的意向承租方

競拍。

公示期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方

按規(guī)定公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃方式成交。

1.租賃保證金：按租賃合同最后一年三個月租金管理費計算；

2.租賃物業(yè)不得部分或整體轉(zhuǎn)租；

3.原租戶具有優(yōu)先承租權(quán)；

4.不接受聯(lián)合承租。

承租方應(yīng)具備的資格條件

1.承租方應(yīng)為：（1）***；（2）深圳機場A類核心戰(zhàn)略客戶、B類重要戰(zhàn)略客戶；（3）***；（4）為國內(nèi)***區(qū)域物流企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)。

2.符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定，在中國依法注冊的企業(yè)；不接受自然人投標；

3.銀行信息良好，無不良貸款記錄；

4.過去三年經(jīng)營生產(chǎn)、安全管理活動中未受到政府相關(guān)部門的行政處罰。

意向承租方需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料（全部加蓋公章），并保證所提供材料的真實、完整、有效。

1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.法定代表人證明書及身份證復(fù)印件；

3.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；

4.租賃申請。

特別事項說明

1.***原租戶具有優(yōu)先承租權(quán)，當(dāng)意向承租方屬于同類，無法確定承租方時，招租人將組織意向承租方現(xiàn)場公開競價***選；

2.意向承租方為新租戶的，需在招租公告截止日當(dāng)天16：00前向招租人繳納租賃保證金，否則視為投標報名不成功；意向承租方為原租戶的且已繳納履約保證金的，無需繳納租賃保證金。

3.租金支付方式：按月結(jié)算；如遇特殊情況，可按季度或按年結(jié)算；

4.未中標者，租賃保證金將于競標后退還；如未參與競標或中標后棄標，租賃保證金將不予退還。

聯(lián)系方式

0*** 林小姐/*** 鄧先生