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【浙江,溫州市】關(guān)于鹿城工業(yè)園區(qū)有機(jī)更新（一期）合作開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告（非政府采購(gòu)）[溫州市鹿城區(qū)國(guó)有控股集團(tuán)有限公司]

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告浙江關(guān)于鹿城工業(yè)園區(qū)有機(jī)更新（一期）合作開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告（非政府采購(gòu)）[溫州市鹿城區(qū)國(guó)有控股集團(tuán)有限公司]溫州市鹿城區(qū)國(guó)有控股集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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采購(gòu)公告詳情

***關(guān)于鹿城工***區(qū)有機(jī)更新（一期）合作開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告（非政府采購(gòu)） *** 發(fā)布時(shí)間：******（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)國(guó)控集團(tuán)”）委托，就鹿城工***區(qū)有機(jī)更新（一期）合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國(guó)內(nèi)合格的社會(huì)投資人（投標(biāo)人）參加投標(biāo)。一、招標(biāo)編號(hào)***企業(yè)采購(gòu) 三、招標(biāo)項(xiàng)目概況 3.1項(xiàng)目名稱：鹿城工***區(qū)有機(jī)更新（一期）合作開發(fā)項(xiàng)目 3.2項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目 3.3合作期限：暫定15年，如因規(guī)劃調(diào)整、土地供應(yīng)、項(xiàng)目審批等原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施條件發(fā)生重大變化，社會(huì)投資人（投標(biāo)人）未能在上述合作期內(nèi)完***區(qū)綜合開發(fā)工作，則項(xiàng)目合作期相應(yīng)順延，具體順延期限與合作方協(xié)商確定。 3.4合作內(nèi)容：項(xiàng)目總投資***元，其中工程費(fèi)用約為67***元。具體包括：區(qū)國(guó)控集團(tuán)自行開發(fā)的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目總投資約為83***元，其中工程費(fèi)用約為59***元；公益性項(xiàng)目代建項(xiàng)目總投資約為30***元，其中工程費(fèi)用約為7***元；最終以批復(fù)的概算金額***合作內(nèi)容如下： (1) 區(qū)國(guó)控集團(tuán)自行開發(fā)的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目融***區(qū)國(guó)控集團(tuán)自行解決，社會(huì)投資人負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)及招商運(yùn)營(yíng)工作。 (2) 公共配套工程項(xiàng)目代建，***市***路工程、公園綠地工程、公共服務(wù)工程等，該項(xiàng)目資金由財(cái)政解決，社會(huì)投資人負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)。 (3) 其他經(jīng)營(yíng)性合作項(xiàng)目投資，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：鹿城西部生態(tài)新城科技產(chǎn)城融合項(xiàng)目（一期）、保障性租賃住房項(xiàng)目、中***區(qū)綠色停車產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、籌集安置房項(xiàng)目等項(xiàng)目。四、投標(biāo)人資格要求 1.基本條件投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體全部成員）應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或合伙企業(yè)，在截至投標(biāo)截止時(shí)間***“信用中國(guó)網(wǎng)”(www***)和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www***）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且尚處于禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期內(nèi)。 2. 資質(zhì)要求投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）應(yīng)具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上、市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)應(yīng)在“***省***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)，并提供“資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果證明”，要求核查發(fā)布日期為投標(biāo)截止日當(dāng)周或前一周的任一個(gè)周一，動(dòng)態(tài)核查結(jié)果：合格），同時(shí)應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。 3. 人員要求（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：具備高級(jí)工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；（2）施工總負(fù)責(zé)人：具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格，并持有有效的建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且具備高級(jí)工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；建造師執(zhí)業(yè)資格指的是具有有效的注冊(cè)建造師證書，如有延續(xù)注冊(cè)信息的，應(yīng)提供延續(xù)注冊(cè)信息，且在有效期內(nèi)，以提供的文字信息為準(zhǔn)。（3）技術(shù)總負(fù)責(zé)人：具備高級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱；（4）安全總負(fù)責(zé)人：具備高級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱，并持有有效的建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書C證。注：①提供人員相關(guān)證書復(fù)印件（其中注冊(cè)建造師要求提供有效期內(nèi)的電子證書并親筆簽名），上述人員如為注冊(cè)類人員的，其注冊(cè)證書上的單位******；如注冊(cè)證書上無(wú)單位******，則須提供在投標(biāo)人本單位***；如為非注冊(cè)類人員的，則須提供在投標(biāo)人本單位***。②如在投標(biāo)文件遞交截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派施工總負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。③一級(jí)注冊(cè)建造師紙質(zhì)證書無(wú)效，必須為電子注冊(cè)證書。一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的相關(guān)要求按【***市〔2021〕40號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》】執(zhí)行，如“自 ******月***日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢”、“超出使用時(shí)限的電子證書無(wú)效，需重新下載電子證書并再次確認(rèn)使用時(shí)限”、“（三）一級(jí)建造師電子證書后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無(wú)效”等規(guī)定。 4. 信譽(yù)要求投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。 5. 業(yè)績(jī)要求（1）投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員之一具備即可）自******月***日以來(lái)，在國(guó)內(nèi)獨(dú)立或以聯(lián)合體牽頭人身份完成過(guò)超高層公共建筑施工總承包或工程總承包業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料為準(zhǔn)。注：①要求提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件，并同時(shí)提供建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位***；業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)規(guī)模以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)，如中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收文件均不能反映業(yè)績(jī)規(guī)模的，則必須提供建設(shè)單位***；②項(xiàng)目業(yè)績(jī)的承接主體如為聯(lián)合體的，則必須為該業(yè)績(jī)的聯(lián)合體牽頭方。（2）投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員之一具備即可）自******月***日以來(lái)，在國(guó)內(nèi)獨(dú)立或以聯(lián)合體牽頭人身份完成過(guò)地下交通工程，以竣工驗(yàn)收資料為準(zhǔn)。注：①要求提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件，并同時(shí)提供建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位***；業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)規(guī)模以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)，如中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收文件均不能反映業(yè)績(jī)規(guī)模的，則必須提供建設(shè)單位***；②項(xiàng)目業(yè)績(jī)的承接主體如為聯(lián)合體的，則必須為該業(yè)績(jī)的聯(lián)合體牽頭方；③業(yè)績(jī)要求中的地下交通工程僅限***市隧道、機(jī)動(dòng)車地***道、地***市政工程，不包***市綜合管廊、公路工***道、鐵路工***道。（3）投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)運(yùn)營(yíng)任務(wù)的成員）具備正投入運(yùn)營(yíng)的商辦、商業(yè)等類似項(xiàng)目，且運(yùn)營(yíng)單體建筑面積規(guī)模不低于5萬(wàn)平方米，累計(jì)運(yùn)營(yíng)總建筑面積規(guī)模不低于10萬(wàn)平方米。注：①要求提供運(yùn)營(yíng)合同復(fù)印件及物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明（如運(yùn)營(yíng)單位***，則僅需提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明可以是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，可提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證）或國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)文件或主管部門出具的其他證明文件），并同時(shí)提供最大單體運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的正面實(shí)景照片、主入口實(shí)景照片各一張；②項(xiàng)目業(yè)績(jī)的承接主體如為聯(lián)合體的，則必須為該項(xiàng)目的聯(lián)合體運(yùn)營(yíng)方，并提供聯(lián)合體協(xié)議書。 6. 聯(lián)合體要求本次招標(biāo)接受聯(lián)合體。聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人不得為基金、銀行、信托等金融機(jī)構(gòu)。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方在資金、施工等方面的權(quán)利義務(wù)，***的股東方成員。（3）聯(lián)合體各方應(yīng)具備與聯(lián)合體協(xié)議書任務(wù)分工相匹配的資質(zhì)要求，若聯(lián)合體投標(biāo)人有兩家及以上成員共同承擔(dān)相同任務(wù)的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位***。（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)。（5）聯(lián)合體數(shù)量≤3家。 7. 其他要求除聯(lián)合體內(nèi)部外，單位***（指單位***、行政法規(guī)規(guī)定代表單位***）為同一人、或者存在控股（***股本總額的50%以上的絕對(duì)控股、相對(duì)控股或協(xié)議控股）、管理關(guān)系（指不具有出資持股關(guān)系的其它單位***，如一些事業(yè)單位）的不同單位，均不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。組成同一聯(lián)合體投標(biāo)的除外。五、招標(biāo)文件*** 5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件***，投標(biāo)人應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)***11.1規(guī)定的文件資料，否則不予受理。 5.2 獲取時(shí)間：******月***日至******月***日（雙休日、法定節(jié)假日休息）；上午：9：00-12:00，下午：13:30-17:30 5.3 獲取地點(diǎn)：***市機(jī)***道5419號(hào)湯東商業(yè)***樓***樓20層六、投標(biāo)截止時(shí)間***：******月***日09:30整(北京時(shí)間)。七、投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：***市公共資源交易中心鹿城分中***樓（***市***路18號(hào)科***樓）八、開標(biāo)時(shí)間：******月***日09:30整(北京時(shí)間)。九、開標(biāo)地點(diǎn)：***市公共資源交易中心鹿城分中***樓（***市***路18號(hào)科***樓）十、投標(biāo)保證金： 10.1投標(biāo)保證金金額***元整（￥5,00***元）。 10.2投標(biāo)保證金賬戶信息：單位***：***市公共資源交易中心鹿城分中心開戶銀行：鹿城農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：***8 投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)銀、電匯（由投標(biāo)人基本賬戶一次性匯入指定賬戶）或采用銀行保函形式（開具保函的銀行須在溫州***區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，保函格式需經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可或符合招標(biāo)文件***）。 10.3聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)由聯(lián)合體牽頭方繳納投標(biāo)保證金或開具銀行保函。 10.4投標(biāo)保證金繳納時(shí)間要求：要求于投標(biāo)截止時(shí)間***，若使用保函形式提交投標(biāo)保證金的應(yīng)在遞交投標(biāo)文件時(shí)一并遞交投標(biāo)保函原件（密封在投標(biāo)文件中同等有效）。未按要求繳納投標(biāo)保證金或提交投標(biāo)保函的，視為無(wú)效投標(biāo)。十一、其他事項(xiàng)： 11.1獲取招標(biāo)文件***： 1) 獲取招標(biāo)文件***（格式見(jiàn)附件） 2) 法定代表授權(quán)書或投標(biāo)單位*** 3) 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 4) 企業(yè)簡(jiǎn)介（如有，非必要）以上資料若為復(fù)印件，須加蓋投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為牽頭人）公章。 11.2投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件***，可以自收到招標(biāo)文件***（發(fā)售截止日之后收到招標(biāo)文件的，以發(fā)售截止日為準(zhǔn)）或者招標(biāo)文件***（招標(biāo)公告為公告發(fā)布后至第6個(gè)工作日）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。質(zhì)疑投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人的監(jiān)管部門投訴。十二、聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 地址：***市***區(qū)飛***路永誠(chéng)公寓1幢201室聯(lián)系人：*** 電話：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 公司地址：***市機(jī)***道5419號(hào)湯東商業(yè)***樓***樓19~22層聯(lián)系人：***、程娜電話：***445、***565 招標(biāo)監(jiān)管部門：***市***區(qū)財(cái)政局(區(qū)國(guó)資辦) 地址：***省***市***區(qū)江***路552號(hào) 聯(lián)系人：*** 電話：*** 附件信息: 獲取招標(biāo)文件***.doc 23.5 KB

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