(招投標(biāo))【公告未開(kāi)始】鳳陽(yáng)縣劉府鎮(zhèn)拐王村栗山北山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)入股
| (招投標(biāo))公示信息 |
| 鳳陽(yáng)縣***鎮(zhèn)拐王村栗山北山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)入股公告 委托方承諾本次入股行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。 本項(xiàng)目意向方如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 序號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明及要求 一 項(xiàng)目名稱(chēng) 鳳陽(yáng)縣***鎮(zhèn)拐王村栗山北山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)入股 二 項(xiàng)目編號(hào)***委托方 鳳陽(yáng)縣***鎮(zhèn)拐王村股份經(jīng)濟(jì)合作社 四 公告及競(jìng)價(jià)***公告期：******月***日19:00始至******月***日17:00止。接受現(xiàn)場(chǎng)登記時(shí)間為：******月***日9:00始至******月***日17：00止（國(guó)家法定節(jié)假日除外）。 2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***：******月***日19:00始至******月***日10:00止，自由報(bào)價(jià)***時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***0秒。 五 入股標(biāo)的基本情況 入股標(biāo)的 山場(chǎng)位置（四至） 面積（畝） 用途 入股截止期限 入股底價(jià)***） 履約***元） 交易***元） 鳳陽(yáng)縣***鎮(zhèn)拐王村栗山北山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)入股 東至夏立之林地，南至栗山北部山根，西至公墓東30米，北至小圩隊(duì)***路 約62 畜禽養(yǎng)殖 入股合同簽訂日起計(jì)算5年止 2.5 1.2 1.2 1、入股標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的相關(guān)證明，方便意向方辦理相關(guān)證照。 2、標(biāo)的瑕疵說(shuō)明及注意事項(xiàng)。 六 標(biāo)的使用要求 1．符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)； 七 入股價(jià)*** 入股價(jià)***一次，先支付后使用；履約保證金與首期入股價(jià)***。 意向方向流出方交納的履約保證金在合同終止且無(wú)意向方責(zé)任后無(wú)息退還。 八 對(duì)意向方資格的要求 1.符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織、自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與登記及競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記與競(jìng)價(jià)***意向方的特別要求 （一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘入股標(biāo)的，就入股標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘入股標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可入股要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任； （二）本次入股以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。入股面積之外的建筑物、附屬物（***路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)）均不在入股范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 （三）入股期內(nèi)，入股土地必須由意向方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借； （四）入股期內(nèi)，意向方不得以任何理由要求減免入股價(jià)***律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，入股價(jià)***入股時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 （五）《山場(chǎng)入股合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，意向方投入的山場(chǎng)平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無(wú)償歸流出方所有和使用，在合同期滿(mǎn)或終止前由意向方將地上作物自行處置完畢，并將入股土地整平后在合同期滿(mǎn)或終止后***日內(nèi)交還流出方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 （六）意向方自成交公告期滿(mǎn)且無(wú)異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)與流出方簽訂入股合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理。 （七）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《山場(chǎng)入股合同》。 十 意向方確定方式 本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***確定意向方（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)***公告底價(jià)***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)*** 交易保證金支付與處置 （一）、意向方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位***、異地電匯的形式向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽(yáng)分所指定賬戶(hù)匯入交易保證金（收款單位： 鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心 ；開(kāi)戶(hù)銀行： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鳳陽(yáng)縣支行；賬號(hào)：***）。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金并須在交易附言中注明項(xiàng)目名稱(chēng)。 （二）、合同簽訂生效后，意向方繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期入股價(jià)***證金，其他意向方繳納的交易保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。 （三）、保證金只退還至意向方繳款賬戶(hù)。因收款人與意向方名稱(chēng)***，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 （四）、經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，不予返還的交易保證***市公共資源交易中心直接予以收繳。 1、意向方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； 2、意向方之間相互串通的； 3、意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的； 4、意向方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； 5、意向方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《山場(chǎng)入股合同》的。 十二 登記 登記時(shí)間：接受現(xiàn)場(chǎng)登記時(shí)間為：******月***日9:00始至******月***日17：00止（國(guó)家法定節(jié)假日除外）。 登記地點(diǎn)：鳳陽(yáng)縣公共資源交易中***樓工會(huì)辦公室（中***道與***路交叉口融媒體中心***樓）。 登記時(shí)應(yīng)攜帶： （一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： 1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤交易保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）； （項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)實(shí)際需要自行填寫(xiě)） （二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④交易保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）； （項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)實(shí)際需要自行填寫(xiě)） 上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向方公章（自然人由本人簽字）。 十三 競(jìng)價(jià)***）完成現(xiàn)場(chǎng)登記的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)***址：http***zyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團(tuán)競(jìng)買(mǎi)人庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。 （2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面，點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)****元每年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見(jiàn)附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買(mǎi)人》。 友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE10、IE11瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***價(jià)***成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 競(jìng)價(jià)***常情況，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：鳳陽(yáng)縣公共資源交易中***樓工會(huì)辦公室（中***道與***路交叉口融媒體中心***樓） 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：意向方為企業(yè)的須派專(zhuān)人攜帶單位***（***授權(quán)書(shū)）和本人身份證，意向方為自然人的須攜帶本人身份證。 十五 異議方式 若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：鳳陽(yáng)縣公共資源交易中***樓工會(huì)辦公室（中***道與***路交叉口融媒體中心***樓），聯(lián)系電話(huà)： ***815 。 （一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)***/姓名； 4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5、明確的請(qǐng)求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***、異議材料不完整的； 3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的； 4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 十六 其他 （一）意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方在公告發(fā)布前向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)入股標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 （二）任何要求澄清公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 （三）***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http***ov.cn/、http***m），該公告內(nèi)容為入股公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （四）在公告截止時(shí)間***，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 十七 聯(lián)系方式 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 聯(lián)系人： 陳劉燕 ，聯(lián)系電話(huà)： ***775 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 聯(lián)系人： 曹主任 ，聯(lián)系電話(huà)： ***815 ；詳細(xì)地址：鳳陽(yáng)縣公共資源交易中***樓工會(huì)辦公室（中***道與***路交叉口融媒體中心***樓）。 技術(shù)支持 ***00 ***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 附件1： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***確定成交人。有效最高報(bào)價(jià)***公告底價(jià)***，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)***、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)***價(jià)***受***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。 4、本次競(jìng)價(jià)***動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***期和限時(shí)報(bào)價(jià)***經(jīng)報(bào)價(jià)***，當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)***即喪失約束力。 具體流程如下： ①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)***價(jià)***以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)***不得低于公告底價(jià)***有效報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***加價(jià)***價(jià)***者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒，限時(shí)報(bào)價(jià)***現(xiàn)有效報(bào)價(jià)***的限時(shí)報(bào)價(jià)***個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)***束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)*** ③結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)***變?yōu)椤案?jìng)價(jià)***次報(bào)價(jià)***通過(guò)“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***是否是最高報(bào)價(jià)***右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)***常情況，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)***查，競(jìng)價(jià)***成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 5、免責(zé)條款 （1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)登記和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)***意向方所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)***優(yōu)先權(quán)，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 （2）意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶(hù)信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，每個(gè)賬戶(hù)僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶(hù)信息泄露而造成的一切后果，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 （3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 （4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)***，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、異常情況處理 （1）競(jìng)價(jià)***誤，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***。 （2）若出現(xiàn)本須知第5條第（4）款所述情況，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***。 （3）采取中止競(jìng)價(jià)***單位***，并根據(jù)實(shí)際情況盡快組織恢復(fù)或重新組織競(jìng)價(jià)***通知參與報(bào)價(jià)***?；謴?fù)或重新組織競(jìng)價(jià)***： ①報(bào)價(jià)***復(fù)的，繼續(xù)報(bào)價(jià)***時(shí)將增加一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)***為中止時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)***記錄無(wú)法恢復(fù)的，重新組織競(jìng)價(jià)***須知最終解釋權(quán)歸***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 ***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 附件2： 法定代表人授權(quán)委托書(shū) 致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （單位***)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本單位*** （代理人的姓名）為單位***，就貴方組織的“ 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***以本單位***。 本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。 意向方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人身份證號(hào)碼： 代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式： 附件3： 自然人授權(quán)委托書(shū) 致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 本授權(quán)書(shū)聲明: (競(jìng)買(mǎi)人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。 本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。 競(jìng)買(mǎi)人（簽字）： 身份證號(hào)碼： 代理人姓名： 性別： 年齡： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式： 注：競(jìng)買(mǎi)人指定的收款賬戶(hù)須為競(jìng)買(mǎi)人本單位（本人）賬戶(hù)。 附件4： 退還保證金聲明函 致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 我方為“ 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***： ）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶(hù)。附件為貴單位***（復(fù)印件加蓋意向方公章或自然人簽字）。 退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶(hù)退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致交易保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。 賬戶(hù)名稱(chēng)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)賬號(hào)： 意向方（簽字或蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 聯(lián)系人： 電 話(huà)： 年 月 日 注：意向方指定的收款賬戶(hù)須為意向方本單位、本人賬戶(hù)。 附件5： 承 諾 函 致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 我方為對(duì)入股公告表示完全響應(yīng)，遵照入股公告的要求，特此確認(rèn)并承諾： 1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。 2、我方確認(rèn)，我方完全同意入股公告制定的交易規(guī)則。 3、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 4、我方承諾，完全知曉并接受入股公告及所附入股合同條款的全部?jī)?nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向方，自《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起***日內(nèi)與委托方簽訂入股合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。 5、我方承諾，已在公告期間與該項(xiàng)目委托方聯(lián)系，在委托方帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，我方已向其咨詢(xún)所有項(xiàng)目相關(guān)情況，并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積、隱蔽工程等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可本公告要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任； 特此承諾。 意向方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 地 址： 聯(lián)系人： 電 話(huà)： 年 月 日 附件6： 村集體資源（山場(chǎng)）經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同 甲方（入股方，村集體經(jīng)濟(jì)組織）： 社會(huì)信用代碼: 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方（受讓方）： 社會(huì)信用代碼： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)： 經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社 □公司 □其他 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共謀發(fā)展、互惠互利、實(shí)現(xiàn)共贏的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立本合同，以茲共同遵守。 一、合作項(xiàng)目 二、入股方式和用途 1.甲方將位于 （四至界限： ，面積： ，土地性質(zhì)為： ）的集體所有山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)入股用于合作項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（可附圖經(jīng)雙方簽字確認(rèn)） □山場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備入股期間歸乙方使用（后附詳細(xì)清單）。 □山場(chǎng)無(wú)設(shè)施設(shè)備。 2.乙方利用入股山場(chǎng)作以下用途： 。 3.合作項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方負(fù)責(zé)，除甲方以山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)入股外，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需其他資金等均由乙方負(fù)責(zé)投入。 三、合作期限和交付時(shí)間 1.入股期限為 年（建議入股期限不超過(guò)20年），自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后 日內(nèi)將入股山場(chǎng)交付給乙方使用。 四、分紅約定 （一）分紅原則 1.雙方實(shí)行保底分紅、保底分紅＋收益二次分紅、階梯式分紅等多種方式。 2.采取保底分紅、保底分紅＋收益二次分紅和階梯式分紅的，甲方不參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)狀況如何，乙方均應(yīng)按本合同的約定時(shí)限足額分紅。 3.收益二次分紅是指在保底分紅的基礎(chǔ)上，雙方可以實(shí)行收益二次分配，甲方享有一定收益分配比例。 （二）分紅方式 甲乙雙方選擇以下第 種分紅方式： 1.保底分紅：協(xié)議簽訂生效之日起，乙方每年支付甲方紅***元***元）。 2.保底分紅＋收益二次分紅：乙方每年支付甲方保底分***元***元），同時(shí)收益二次分配甲方占收益的 %，乙方占收益的 %。 3.階梯式分紅：協(xié)議簽訂生效之日起，乙方從第 年至第 年按每***元***元）的紅利支付給甲方；從第 年后按每***元***元）的紅利支付給甲方。 4.其他： 。 （三）分紅調(diào)整方式 根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平變化，入股收益 年調(diào)整一次（建議每5年至少調(diào)整一次）。 調(diào)整方案 。 （四）分紅時(shí)間 1.保底分紅、階梯式分紅按年計(jì)算，乙方在每年 月前支付甲方當(dāng)年紅利； 2.收益二次分配（□按年□按季）核算，核算后 日內(nèi)乙方向甲方支付（□前一 □當(dāng)）期收益。 （五）付款方式 雙方當(dāng)事人選擇第 種付款方式。 1.現(xiàn)金 2.銀行匯款 甲方賬戶(hù)名稱(chēng)： 銀行賬號(hào)： 開(kāi)戶(hù)行： 3.其他： 五、雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方的權(quán)利義務(wù) 1.要求乙方按合同約定支付分紅。 2.按照合同約定行使股東權(quán)利，監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用山場(chǎng)，制止乙方損害出租山場(chǎng)和破壞生態(tài)環(huán)境的行為，有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。 3.入股期限屆滿(mǎn)后收回山場(chǎng)及山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。 4.按約定交付入股山場(chǎng)給乙方使用。 5.合同生效后***日內(nèi)***鎮(zhèn)（街道）主管部門(mén)備案。 6.不得干涉和妨礙乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 7.其他: 。 （二）乙方的權(quán)利義務(wù) 1.要求甲方按照合同約定交付山場(chǎng)。 2.在合同約定的期限內(nèi)依法合理利用入股山場(chǎng)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益，在甲方同意的前提依法建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施。 3.入股期限屆滿(mǎn)，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。 4.按照合同約定及時(shí)接受山場(chǎng)并按照約定向甲方支付分紅。 5.乙方不得擅自將該山場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包，不得從事違法活動(dòng)，否則由乙方自行承擔(dān)全部后果，并賠償甲方的損失和承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 6.在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用入股山場(chǎng)，不得擅自改變用途，確保符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失或沙化。 7.依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)入股山場(chǎng)，禁止占用山場(chǎng)建窯、建墳或者擅自在山場(chǎng)上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 8.乙方應(yīng)當(dāng)在同等條件下優(yōu)先吸納甲方村集體的農(nóng)民就業(yè)。 9.入股期內(nèi)，乙方享有國(guó)家給予的優(yōu)惠政策。 10.乙方經(jīng)營(yíng)入股山場(chǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須按時(shí)交清費(fèi)用，逾期不得超過(guò)一個(gè)月。合同終止或解除時(shí)，乙方須交清所欠費(fèi)用。 11.其他: 。 六、其他約定 1.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履***元，待本合同期限屆滿(mǎn)，乙方返還甲方入股山場(chǎng)，且無(wú)其他違約行為后無(wú)息退還。入股期間，如乙方存在違約行為，該履約保證金不予退還。 2.該入股山場(chǎng)的財(cái)政補(bǔ)貼等歸屬： 。 3.本合同期限內(nèi)，入股山場(chǎng)被依法征收、征用、占用以及合同解除、終止時(shí)，有關(guān)地上附著物及補(bǔ)償費(fèi)的歸屬： 。 4.乙方應(yīng)當(dāng)每（□月、□季度、□年、□生產(chǎn)周期）向甲方公示一次財(cái)務(wù)收支、利潤(rùn)情況，落實(shí)甲方提出的改進(jìn)要求。 5.甲乙雙方合作發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，可以?xún)?yōu)先委托村集體進(jìn)行管護(hù)，此事宜另行約定。 6.非因甲方原因發(fā)生安全事故，責(zé)任完全由乙方承擔(dān)，因此造成甲方的損失均由乙方承擔(dān)。 7.其他: 。 七、違約責(zé)任 1.一方因不履行合同義務(wù)致使另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)予賠償。 3.乙方逾期支付分紅，每遲延一日，按逾期支付分紅額部分的萬(wàn)分之 承擔(dān)違約金，至付清分紅之日止，逾期 月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還甲方入股山場(chǎng)。 4.甲方逾期交付入股山場(chǎng)，每遲延一日***元承擔(dān)違約金，至交付山場(chǎng)之日止，逾期 月的，不參與當(dāng)期分紅。 5.乙方不按約定或違法違規(guī)使用入股山場(chǎng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方入股山場(chǎng)，并向甲方支***元。 6.入股期限屆滿(mǎn)或出現(xiàn)其他乙方應(yīng)當(dāng)返還入股山場(chǎng)的情形，乙方逾期不退還的，每逾期一天支***元直至退還時(shí)止。 7.任何一方違約，在對(duì)方催告后 日內(nèi)仍未全面履行的，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠***元及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失以及為主張權(quán)利支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部損失）。 8.因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的不可抗力事件或政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭遇不可抗力、政策變化方應(yīng)當(dāng)立即通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力、政策變化的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法繼續(xù)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失。 八、合同的變更、終止與解除 1.合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)約的，合同終止； 2.如乙方在合同期滿(mǎn)后需要續(xù)約的，必須在合同期滿(mǎn)前 日內(nèi)書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)續(xù)約的，必須在合同期滿(mǎn)前 日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并在合同期滿(mǎn)后 日內(nèi)將入股山場(chǎng)交還給甲方。 3.因國(guó)家政策變化或不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同可以變更或解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4.在合同履行期間，出現(xiàn)法定或約定合同解除情形的，任一方可以要求解除合同。 5.在合同履行期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方（必須提前書(shū)面通知，否則視為違約，法定或約定解除合同情形除外），經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂解除合同書(shū)，在解除合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 6.雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以對(duì)本合同解除、終止，或?qū)Ρ竞贤瑮l款進(jìn)行變更。 7.合同終止或解除的，雙方按約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)當(dāng)于合同終止或解除 日內(nèi)退還甲方山場(chǎng)和支付相應(yīng)分紅。 8.合同到期或者未到期由甲方依法提前收回入股資產(chǎn)時(shí)，乙方依法投資建設(shè)的附屬、配套設(shè)施處置方式： □由甲方無(wú)償處置； □經(jīng)有資質(zhì)的第三方評(píng)估后，由甲方支付價(jià)***□經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方支付價(jià)***□由乙方恢復(fù)原狀； □其他: 。 9.其他： 。 九、爭(zhēng)議解決方式 本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴解決。 十、生效及其他 1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。 2.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。 3.合同載明的住所地（地址）、聯(lián)系人、電話(huà)號(hào)碼等聯(lián)絡(luò)方式變更的，變更方在變更后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，***郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。 4.本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式四份，由甲方、乙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）主管部門(mén)各執(zhí)一份，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)務(wù)留存一份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表人（簽名）： 代表人（簽名）： 年 月 日 年 月 日 鑒證單位（鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門(mén)蓋章）： 年 月 日 |
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