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(招投標(biāo))武清區(qū)北運(yùn)河林果觀光帶約176.56畝林地經(jīng)營權(quán)

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轉(zhuǎn)出方 * 聯(lián)系電話農(nóng)戶數(shù)量 - 資產(chǎn)明細(xì)1 轉(zhuǎn)出面積(畝) 176.56畝四至是否規(guī)則規(guī)則東至見位置* 西至見位置* 南至見位置* 北至見位置* 標(biāo)的詳情標(biāo)的詳情1 名稱: 數(shù)量: 地上附著物附著物1 名稱:-- 數(shù)量:-- 權(quán)屬關(guān)系:-- 轉(zhuǎn)出信息標(biāo)的類型林地經(jīng)營權(quán) 是否屬再次轉(zhuǎn)出是掛牌價元/畝/年付款方式分期付款分期詳情自簽約之日起前五年免收承包費(fèi)，后十年的承包費(fèi)按照成交價度支付承包費(fèi)，自第六年（）起，每年月日前承包方將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付給發(fā)包方，直至合同期滿。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)： 1、監(jiān)督承包方合理利用、保護(hù)承包土地，制止承包方損害承包土地和其他林業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失； 2、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動； 3、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。二、承包方的權(quán)利和義務(wù)： 1、需按照發(fā)包方提供的種植方案進(jìn)行山楂種植經(jīng)營，不得改變種植品種，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、果品處置權(quán)和果品收益權(quán)； 2、維持土地的林業(yè)用途，不得用于非山楂種植經(jīng)營； 3、依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害； 4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)； 5、承包的土地被依法征收、占用時，承包方應(yīng)服從，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的青苗及設(shè)施，可參照《市人民政府關(guān)于印發(fā)市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（津政規(guī)〔2022〕3號）的標(biāo)準(zhǔn)獲得相應(yīng)補(bǔ)償； 6、土地承包到期時，該土地如繼續(xù)對外發(fā)包的，在同等條件下享有承包優(yōu)先權(quán)； 7、合同到期后或提前終止的，樹木資產(chǎn)歸發(fā)包方所有，承包方不得提出任何異議； 8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。三、違約責(zé)任 1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償； 2、承包方不按合同約定使用土地、改變土地用途、改變種植品種、轉(zhuǎn)包土地、在地上物上設(shè)置抵押或質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利的、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，發(fā)生上述任意一種情形的，發(fā)包方均有權(quán)解除合同，地上設(shè)施及苗木等均歸發(fā)包方所有，取消前五年免承包費(fèi)政策，承包方需按照成交金額*年（實(shí)際承包年限減去已支付承包費(fèi)年限）補(bǔ)足解除合同前的土地承包費(fèi)差額（上限為成交金額**），且按照每畝4000斤產(chǎn)量3年市場價性支付損失給發(fā)包方； 3、承包方在土地承包合同到期前解約的，視為承包方放棄前五年免承包費(fèi)政策，承包方應(yīng)按照成交金額年實(shí)際承包年限支付土地承包費(fèi)（上限為成交金額**）差額，且按照每畝4000斤產(chǎn)量3年市場價性支付損失給發(fā)包方； 4、承包方未及時支付承包費(fèi)，每逾期一日須按應(yīng)付而未付的承包費(fèi)總額的千分之五向發(fā)包方支付逾期違約金，逾期超過180天，發(fā)包方可單方解除合同，取消前五年免承包費(fèi)政策，承包方需按照成交金額（實(shí)際承包年限-已支付承包費(fèi)年限）補(bǔ)足解除合同前的土地承包費(fèi)（上限為成交金額）差額，且按照每畝4000斤產(chǎn)量3年市場價性支付損失給發(fā)包方； 5、承包的土地被依法征收、占用時，承包方應(yīng)按成交金額實(shí)際承包年限支付土地承包費(fèi)（上限為成交金額）。四、其他事宜： 1、承包方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，同時，承包方應(yīng)當(dāng)賠償對發(fā)包方造成的損失； 2、承包方自行解決灌溉用水、用電等相關(guān)問題，因此產(chǎn)生的水電等相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)； 3、承包方確保合法合規(guī)經(jīng)營，否則視為承包方違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同； 4、承包方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營使用承包地塊的相應(yīng)條件，若向第三方分包、轉(zhuǎn)包，必須征得發(fā)包方同意； 5、禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動，否則視為承包方違約，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任； 6、發(fā)包方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀發(fā)包，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承包方自行承擔(dān)，發(fā)包方對此不承擔(dān)任何責(zé)任； 7、意向承包方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成交后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由提起任何抗辯，承包方自成交之日起日內(nèi)與發(fā)包方完成簽約，否則視為自動放棄該地塊承包權(quán)，同時，交易保證金作為賠償金歸發(fā)包方所有； 8、承包方必須按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及相關(guān)收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用； 9、意向承包方需提前向發(fā)包方了解“山楂種植基地租地協(xié)議 ”和“種植方案”約定的相關(guān)事項(xiàng)，報名成功視為已充分了解并認(rèn)可相關(guān)內(nèi)容； 10、自簽約之日起前五年免收承包費(fèi)，后十年的承包費(fèi)按照成交價度支付承包費(fèi)，自第六年（）起，每年月日前承包方將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付給發(fā)包方，直至合同期滿； 11、以上內(nèi)容如有未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。受讓方條件具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或合作社。是否繳納保證金是交元） 100000 繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方延長信息發(fā)布交易方式階梯競價正向競價* 多次競價*100 報名起始時間* 報名截止時間**** 競價* 競價* 價* 賬戶名稱：* 開戶銀行：天津永安支行賬號：0585 信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)(文書費(fèi)*元（報名成功后不退）備注圖片展示

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