南京市秦淮區(qū)人民法院(招投標(biāo))南京市秦淮區(qū)人民法院關(guān)于南京市浦口區(qū)花蓮路2號(hào)02幢201室不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
| 南京市秦淮區(qū)人民法院(招投標(biāo))公示信息 |
| 特別提醒：對(duì)于我院公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙！如發(fā)現(xiàn)其他社會(huì)中介機(jī)構(gòu)***、擾亂司法拍賣工作秩序的，我院將依法嚴(yán)肅處理！ 拍賣公告 （第二次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/025/05，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，拍賣時(shí)間為：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止?，F(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路2號(hào)02幢201室不動(dòng)產(chǎn)（建筑面積128.09平方米）。 起拍價(jià)***元，詢價(jià)*****元，保證***元，加價(jià)***元。 二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)，如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，***安排，聯(lián)系電話： ***。本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫(kù)》中確定的網(wǎng)拍平臺(tái)，如發(fā)現(xiàn)有其他中介、機(jī)構(gòu)***，妨礙人民法院司法活動(dòng)，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)該中介、機(jī)構(gòu)***。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；本院拍賣只包含產(chǎn)權(quán)登記面積，如該房屋存在原產(chǎn)權(quán)人私自搭建，拍賣成交后法院只按產(chǎn)權(quán)登記面積進(jìn)行交付，如有關(guān)行政主管部門要求按照測(cè)繪圖紙等恢復(fù)原狀的，由買受人負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。房屋過戶時(shí)，本院向房產(chǎn)局、國(guó)土局出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的限制，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)后果自負(fù)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。 八、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、用益物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，但下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）上述三項(xiàng)主體的工作人員及其近親屬。 九、本標(biāo)的物無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。 十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行***市夫子廟支行，賬號(hào)：***)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址 http***om/catalog/thread/***.htm。 十二、***省高院633號(hào)文，***的《個(gè)人司法拍賣競(jìng)拍履約保證保險(xiǎn)》***的《個(gè)人司法拍賣履約保證金》來替代繳納保證金，***為競(jìng)拍人提供履約風(fēng)險(xiǎn)保障，按照保證金金額***保險(xiǎn)費(fèi)。具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：***、***555（魏）、***120（楊）；太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：***065、*** （蘇婕）。 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：***：*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** 郵箱：njqhqrmfy@sina.com ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：025－*** 聯(lián)系地址:***市***路41號(hào) ***市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：025－*** 淘寶拍賣會(huì)客服熱線：400－822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日 司法網(wǎng)拍貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)*** （競(jìng)買人在拍賣公告發(fā)布后1周內(nèi)自行與銀行協(xié)商洽談） 民生銀行南京中央門支行 于經(jīng)理 ***567 上海銀行南京分行 宮經(jīng)理 ***717 紫金農(nóng)商銀行紅山支行 吉經(jīng)理 ***735 玄武支行 姚經(jīng)理 ***276 招商銀行南京分行 趙經(jīng)理 ***250 中國(guó)銀行 張經(jīng)理 ***428；王經(jīng)理 ***917/***917；成經(jīng)理 ***331 南京銀行城東支行 董經(jīng)理 ***612、査經(jīng)理 ***115 重要提示：該房產(chǎn)是否能夠貸款及競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競(jìng)買公告、須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行湊款并交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 |
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