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上海市浦東新區(qū)人民法院(招投標(biāo))上海市浦東新區(qū)人民法院關(guān)于上海市楊浦區(qū)安圖新村14號502室（第二次拍賣）的公告

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上海市浦東新區(qū)人民法院(招投標(biāo))公示信息
上海市浦東新區(qū) 人民法院拍賣公告 *市浦區(qū)人民法院將于***月日時起至**月日時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（www）上進行公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：市區(qū)安圖新村14號502室；房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（2018）楊字不動產(chǎn)權(quán)第000612號；建筑面積：33.18平方米；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1，所有權(quán)買賣；總層數(shù)5層；竣工日期：。土地宗地號：區(qū)街道2街坊8/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：12299.00。評估價*元起元；保證元；增價元及其倍數(shù) 二、拍賣時間：***月日時起至**月日時止（延時除外）。三、拍賣方式及競價起拍價方式，至少一人報名且出價價。本次拍賣活動設(shè)置延時出價賣結(jié)束前，每最后分鐘內(nèi)有競買人出價接受競價，則自最新出價動順延分鐘。四、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機構(gòu)。五、特別提醒： 1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定市具有購房資格，必要時可致市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策。 2、拍賣成交確認后，因買受人市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。 4、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院依法處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制執(zhí)行措施，具有嚴肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價賣價價等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進行處理。六、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于***月日時前與拍賣輔助機構(gòu)，負責(zé)向本院反饋。七、競買人應(yīng)在拍賣競價交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于***月日時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶務(wù)必繳入本院賬戶（賬號：、開戶行：農(nóng)行上海浦東分行聯(lián)洋支行、開戶名：市浦區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶），并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險，均由買受人承擔(dān)。買受人逾期支付拍賣成交余款即為悔拍，并須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。十、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人在輔助機構(gòu)。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)、咨詢。委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于***月日時前通過拍賣輔助機構(gòu)，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍。十二、本案另有無法通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿五日，視為已通知請競買人在拍賣競價閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機構(gòu)：* 咨詢電話：* 嚴先生097 聯(lián)系地址：市區(qū)路310號舉報監(jiān)督電話：* *市浦區(qū)人民法院 ***月*日

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