廣安市前鋒區(qū)人民法院(招投標(biāo))廣安市前鋒區(qū)人民法院關(guān)于廣安市廣安區(qū)建華路13號(hào)1幢附8號(hào)商業(yè)用房（變賣）的公告
| 廣安市前鋒區(qū)人民法院(招投標(biāo))公示信息 |
| ***省***市***區(qū)人民法院 關(guān)于變賣***市***區(qū)***路13號(hào)1幢；3幢共計(jì)17套商業(yè)用房的公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(戶名：戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0826/01）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： 序號(hào) 坐落： ***市***區(qū) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書： 規(guī)劃用途 建筑面積（㎡) 評(píng)估價(jià)*** 變賣預(yù)***元） 含***元） 增***元） ***市房權(quán)證廣房字 1 ***路13號(hào)3幢附7號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 34.56 12.84 7.2 0.7 0.07 2 ***路13號(hào)3幢附8號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 23.04 8.93 5.1 0.5 0.05 3 ***路13號(hào)3幢附9號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 23.04 8.93 5.1 0.5 0.05 4 ***市***區(qū)***路13號(hào)3幢附10號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 34.56 13.59 7.7 0.7 0.07 5 ***路13號(hào)3幢附12號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 21.70 9.12 5.2 0.5 0.05 6 ***路13號(hào)1幢附1號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 38.72 12.61 7.2 0.7 0.07 7 ***路13號(hào)1幢附8號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 44.55 20.62 11.6 1 0.1 8 ***路13號(hào)1幢附32號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 51.1 23.75 13.4 1 0.1 9 ***路13號(hào)1幢附33號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 43.8 20.86 11.8 1 0.1 10 ***路13號(hào)1幢附35號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 23.34 9.89 5.6 0.5 0.05 11 ***路13號(hào)1幢附48號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 25.46 10.78 6.1 0.6 0.06 12 ***路13號(hào)1幢附49號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 26.87 11.38 6.4 0.6 0.06 13 ***路13號(hào)1幢附50號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 26.87 11.38 6.4 0.6 0.06 14 ***路13號(hào)1幢附52號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 20.25 8.07 4.6 0.4 0.04 15 ***路13號(hào)1幢附53號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 27.61 11.01 6.3 0.6 0.06 16 ***路13號(hào)1幢附54號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 20.4 7.69 4.4 0.4 0.04 17 ***路13號(hào)1幢附55號(hào) 第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 20.4 7.69 4.4 0.4 0.04 標(biāo)的情況: 1.上述標(biāo)的7現(xiàn)作為住宅使用中，室內(nèi)有氣，據(jù)使用人反饋氣系和相鄰房屋權(quán)利人共同出資及共同使用，拍賣成交后氣相關(guān)事宜由買受人與使用人自行協(xié)商； 2.標(biāo)的8、9與相鄰物業(yè)合并為“噴火龍火盆燒烤”使用中； 3.標(biāo)的10與相鄰物業(yè)合并為“彭小廚江湖菜”使用中，室內(nèi)有氣，據(jù)使用人反饋，氣系使用人出資，拍賣成交后氣相關(guān)事宜由買受人與使用人自行協(xié)商； 4.上述標(biāo)的12現(xiàn)作為冷庫使用中； 5.其余標(biāo)的均為空置狀態(tài)。 特別提示： 1.本次標(biāo)的物為分零拍賣，標(biāo)的物因租賃布局改變形成的隔墻或分界線，本院不保證與權(quán)證上載明的界限、面積相符，若成交，以權(quán)證載明為準(zhǔn)。拍賣成交后，若需隔墻或拆除隔墻一律以相關(guān)職能部門的產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，費(fèi)用由買受人自理。 2.標(biāo)的物使用人對(duì)租賃押金、裝飾裝修如有異議自行找原出租方協(xié)商； 3.拍賣成交后，本院將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時(shí)間； 4.本次拍賣標(biāo)的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。 二、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自本公告之日起至變賣截止時(shí)止，在變賣標(biāo)的現(xiàn)場公開展示。 三、咨詢、預(yù)約看樣的方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行咨詢、組織看樣及競拍指導(dǎo)，聯(lián)系電話***、***826（微信同號(hào)），有意者也可關(guān)注微信公眾號(hào)“天晟拍賣”預(yù)約看樣及了解更多拍賣信息。 四、變賣成交后，買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶登記手續(xù),交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的《中華人民共和國稅收完稅證明》原件，在簽收法律文書之日起***日內(nèi)向本院申請(qǐng)從拍賣成交價(jià)***墊付稅（費(fèi)），逾期未申請(qǐng)的，視為買受人放棄退還已墊付稅費(fèi)。標(biāo)的物的實(shí)際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，因未及時(shí)辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 五、本院對(duì)本次拍賣標(biāo)的物已進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)相關(guān)情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，展示的標(biāo)的現(xiàn)場圖片、視頻及本網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)自動(dòng)生成的導(dǎo)航圖僅供競買人參考，本院以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣（不含室內(nèi)可移動(dòng)物品），不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，請(qǐng)競買人在競買前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對(duì)本拍賣標(biāo)的物充分了解，并接受拍賣標(biāo)的一切瑕疵（包括未知瑕疵）。 六、變賣流程：本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***時(shí)出價(jià)***人則競買成功。 七、變賣方式：本次變賣為增價(jià)***保留價(jià)***；競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；競買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）。 八、對(duì)上述公告內(nèi)容有異議者，請(qǐng)于公告之日起***日內(nèi)向本院書面提出；有關(guān)單位***、租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等主張權(quán)利的，應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，本院將視為本標(biāo)的物無其他所有權(quán)、租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。 九、競買人條件： 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行變賣。 2.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)兀?biāo)的物所在地）限購政策規(guī)定的條件，即應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有本標(biāo)的物的購房資格。在競價(jià)***無購房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理，若因不符合限購政策導(dǎo)致不能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 3. 如需委托他人競買、聯(lián)合競買，請(qǐng)?jiān)谧冑u競價(jià)***向法院提交委托材料（競買人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）、聯(lián)合競買材料（聯(lián)合競買協(xié)議、競買人身份證等）辦理登記手續(xù), 經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。在競價(jià)***無聯(lián)合競買、委托競買手續(xù)或手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人或委托代理人的個(gè)人行為，責(zé)任自負(fù)。 十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十一、標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)若變賣成交，本院將按標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行實(shí)物/指示交付，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時(shí)間。 十二、標(biāo)的物附屬水、電、氣戶名變更手續(xù)（或水、電、氣上戶）由買受人自行辦理并承擔(dān)所涉及的相關(guān)費(fèi)用；標(biāo)的物交付前該標(biāo)的物可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自理【包含但不限于水、電、氣及物業(yè)費(fèi)】，具體請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院不承擔(dān)上述費(fèi)用。 十三、變賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的所有的變賣預(yù)交款（含保證金）自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；如有增價(jià)***在變賣成交后***日內(nèi)將余款繳入本院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***廣安前鋒支行，賬號(hào)：***），并憑付款憑證、相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到法院領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文書。 十四、變賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳變賣預(yù)交款（含保證金），變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十五、關(guān)于悔拍的重要提示： 1.買受人逾期未支付變賣價(jià)***交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 買受人無論采取任何一種方式（包含但不限于銀行按揭貸款）支付成交價(jià)***公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納，若不能按期交納，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 2. 對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***變賣秩序，妨礙法院執(zhí)行行為的競買人，人民法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 十六、競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《競買公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。 司法輔助拍賣機(jī)構(gòu)：*** 咨詢電話：***、***826 監(jiān)督電話：***。 此公告同時(shí)在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年三月二十六日 |
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