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項(xiàng)目名稱：后安村石力戈洋、寨龍頂至草埔林洋油茶園交易公告

更新時(shí)間	2024-12-11	招標(biāo)單位	我要查看
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后安村石力戈洋、寨龍頂至草埔林洋油茶園出租公開競價(jià)交易公告 2024年12月11日交易編號(hào)：J01-N2440514770162591P-20241211-031874-1 受汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)后安股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社的委托，定于2024-12-20 09:30:00在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)后安股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社的后安村石力戈洋、寨龍頂至草埔林洋油茶園出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：1866751410528145409）進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用公開競價(jià)方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。一、參與人資格要求 1、受讓人或承租人條件：無 2、行業(yè)要求：僅用于種植管養(yǎng)油茶 3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名 4、允許報(bào)名用戶類型：全部二、資產(chǎn)情況 1、資產(chǎn)名稱：后安村石力戈洋、寨龍頂至草埔林洋油茶園 2、資產(chǎn)類型：林地 3、資產(chǎn)地址：后安村石力戈洋、寨龍頂至草埔林洋 4、資產(chǎn)面積： 149.37畝 5、消防驗(yàn)收情況：暫未辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，由競得人自主辦理消防驗(yàn)收 6、資產(chǎn)圖片：三、交易方案 1、交易底價(jià)：40300.00 元/年 2、交易模式：公開競價(jià) 3、每次最低加價(jià)金額：100.00元/次 4、每次最高加價(jià)金額：1000.00元/次 5、租金收取方式：按年 6、租金遞增方式：從第61個(gè)月開始遞增，每60個(gè)月遞增一次，每次遞增幅度為上年繳納租金的5% 7、出租期限：20年，預(yù)計(jì)從2024-12-30到2044-12-29止 8、免租期：無 9、原承租方優(yōu)先權(quán)：否 10、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付 11、交易保證金：80000.00元（大寫：捌萬元整）四、交易要求競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。 1、每個(gè)項(xiàng)目對應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號(hào)，如競投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競投資格。 2、交易保證金僅限于通過銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識(shí)別賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費(fèi)由競投人自行承擔(dān)）。 3、為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。 4、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競投人不具備競投資格。 5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無競投資格。 6、在競投結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)，實(shí)際競投結(jié)束時(shí)間會(huì)在原定結(jié)束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長3分鐘，以此類推，直到最后3分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束。五、交易流程 1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； 2、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）； 3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； 4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照報(bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間）； 5、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格； 6、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)； 7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。六、時(shí)間安排及要求 1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競投人可于2024-12-18前登錄（廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.gdagri.gov.cn/），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報(bào)名； 2、競投時(shí)間：2024-12-20 09:30:00至2024-12-20 10:30:00，競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)； 3、競得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。七、交易須知嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動(dòng)，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動(dòng)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。八、特殊說明 1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：無 2、其他條款：無 3、其他情況特別說明：無 4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護(hù)要求，為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競投出價(jià)，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的，后果由用戶自行承擔(dān)。九、聯(lián)系方式 (一) 資產(chǎn)方信息名稱：汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)后安股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社地址：廣東省汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)后安股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社聯(lián)系人：游鑫洲聯(lián)系方式：18903045553 (二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息名稱：汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)人民政府地址：廣東省汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)溪和路276號(hào) 聯(lián)系人：馬澤鑫聯(lián)系電話：0754-82281185 (三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息名稱：汕頭市潮南區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局地址：廣東省汕頭市潮南區(qū)峽山街道洋汾林村委會(huì)二樓聯(lián)系電話：0754-87923909 (四) 平臺(tái)服務(wù)電話聯(lián)系電話：020-89285593 汕頭市潮南區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 2024年12月11日下載附件 1、合同樣本.doc

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