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***省***市***區(qū)人民法院

公?告

（2023）川0114執(zhí)恢1832號

本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

?一、拍賣財產(chǎn)：

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

1.本院采用網(wǎng)絡(luò)詢價***參考價***pan>京東大數(shù)據(jù)詢價***an>臺、中國工商銀行融e購電商平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價***pan>對上財產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)詢價***銀行融e購電商平臺未出報告，上述財產(chǎn)的網(wǎng)詢價***/span>：36.4495萬、40.***元、37.9993三平臺均價***an>:38.3841萬上述詢價***jdbdhouse***00488號、9b56bde070594a5681d054de459fcdc4、阿里拍賣網(wǎng)詢***號三份網(wǎng)詢報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

2.?拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在收到成交裁定之日起***日內(nèi)（不含不動產(chǎn)核稅時間），向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。

3.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在網(wǎng)詢報告及拍賣公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

?（一）負責執(zhí)行的人民法院；

?（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

?（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；

?（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2024年09月19日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為共同購買，應(yīng)在2024年09月19日前向本院提交提交共同購買的相關(guān)手續(xù)。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年09月19日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***/span>***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。

??六、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***/span>

七、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

八、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：400-***。

九、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在拍賣成交次日起十五日內(nèi)（2024年10月12日前）繳入法院指定賬戶（逾期未繳納尾款者一律按悔拍處理，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。）將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開戶單位：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：***成都城東支行，賬號:9558?8544?0201?0370?644?)?？铐椊桓逗髴?yīng)及時聯(lián)系本院，并在七日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***省***市***區(qū)***路?***市***區(qū)人民法院第二***區(qū)（區(qū)人大公交站旁））簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

十一、關(guān)于悔拍的重要提示：

1.買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***pan>根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

十二、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。

本院已委托***省***市國力公證處對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢和組織看樣服務(wù)。咨詢方式：***省***市國力公證處，聯(lián)系電話：***/***397（看樣時請攜帶身份證件）

看樣預約方式：1、登錄網(wǎng)址http***.com/：

2、搜索、選擇所需看樣標的物；3、填寫信息完成預約；4、預約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。?

監(jiān)督電話：028-69997364（此號碼只接受投訴，不接受咨詢，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話）

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路?***市***區(qū)人民法院第二***區(qū)（區(qū)人大公交站旁）

***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十日