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【江蘇,常州市】[常州市]鐘樓區(qū)永紅街道清潭路260號(hào)-8商鋪招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]鐘樓區(qū)永紅街道清潭路260號(hào)-8商鋪招租公告常州市鐘樓區(qū)永紅街道辦事處招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-11

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***區(qū)***街道***路260號(hào)-8商鋪招租公告項(xiàng)目編號(hào)***日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌60個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落 ***市***區(qū)***街道***路260號(hào)-8 基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù) 第1層，共1層租賃面積（m2） 33.00 租賃期限三年裝修期限房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 該標(biāo)的毗鄰清潭新村***區(qū)，人流量大，配套成熟，交通通暢。其它情況 1、招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 2、本次招租標(biāo)的租金不包含各項(xiàng)稅費(fèi)，承租方如需開(kāi)具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。 3、承租方不能在承租的房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)飯店、小吃、面點(diǎn)等飲食店，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。 4、招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 5、交易保證金按照年租金參考價(jià)***取。 6、其它承租要求詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣稿。 ***元） 7988 掛牌價(jià)******元/1年數(shù)量 1年交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)***付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：租金每年在上年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%。承租資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目。標(biāo)的交割 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)***方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃協(xié)議書》，繳納承租押金并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)***種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《租賃協(xié)議書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段內(nèi)工作日09:00至17:00可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 地點(diǎn): 標(biāo)的所在地競(jìng)價(jià)***截止時(shí)間****** 報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間***，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間***，提前24小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***585.00 2.時(shí)間***前 3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方保證金將于繳納房租、承租押金并簽署《租賃協(xié)議書》后退還）,其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的5個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)***方式加***元） 100.00 自由競(jìng)價(jià)***至***延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 60 服務(wù)費(fèi) 成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額***收取）成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足附件下載 ***街道辦事處租賃合同樣稿掃描件.pdf 特別告知 1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)***的出價(jià)***律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 6.經(jīng)營(yíng)業(yè)主須落實(shí)環(huán)衛(wèi)門前三包責(zé)任，店招廣告等相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時(shí)必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。 7.招租標(biāo)的租金不包含各項(xiàng)稅費(fèi)，承租方如需開(kāi)具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。 8.承租方不能在承租的房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)飯店、小吃、面點(diǎn)等飲食店，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。 9.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***0.新承租方除支付出租方的各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用外，還需向原承租方支付裝修殘值補(bǔ)償費(fèi)，具體補(bǔ)償金額***估為準(zhǔn)。 11.競(jìng)買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權(quán)取消其成交資格、沒(méi)收交易保證金，并有權(quán)與排位在下一順位的競(jìng)買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產(chǎn)生的費(fèi)用、最終成交價(jià)***之間的差額以及由此產(chǎn)生的其他損失，均由悔拍競(jìng)買方承擔(dān)。交易保證金不足以彌補(bǔ)前述差額、費(fèi)用和損失的，掛牌方有權(quán)繼續(xù)追償。 1）成交后，承租方無(wú)正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致成交無(wú)效的，招租方將取消其成交資格，不予退還交易保證金，且有權(quán)與報(bào)價(jià)***方之后的第一位承租候選人簽訂租賃合同或重新進(jìn)行招租； 2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務(wù)的且未按約賠付的； 3）成交方提交的資料與注冊(cè)賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過(guò)資格審查無(wú)法簽約的。 12.其他承租要求詳見(jiàn)《租賃協(xié)議書》樣稿。業(yè)務(wù) 咨詢出租方名稱：***市***區(qū)***街道辦事處地址：***市***區(qū)***路260號(hào) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** e交易地址：常***樓經(jīng)濟(jì)***區(qū)玉***路280號(hào)常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園***樓***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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