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【上海,奉賢區(qū)】上海市奉賢區(qū)人民法院關(guān)于上海市楊浦區(qū)鐵嶺路10弄3號(hào)302室（第二次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-21

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“京東網(wǎng)”（www***）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路10弄3號(hào)302室，建筑面積：44.18平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬（2019）楊字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第009390號(hào)，核準(zhǔn)日期為******月***日。房屋類型為公寓，房屋結(jié)構(gòu)為混合1，所有權(quán)來源為買賣，總層數(shù)6層，竣工日期為***。土地權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式為出讓，土地用途為住宅，教育，宗地（丘）面積為5345.00平方米，土地宗地號(hào)：***區(qū)***街道1***街坊10/1丘。四至情況：該房屋所***區(qū)“***路10弄”，東至楊樹浦港，西至***路，南至***路，北至***路。評(píng)***元；起***元；保證金：***元；增價(jià)***元及其倍數(shù)。二、拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）三、特別提示： 1．競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購(gòu)政策。 2．拍賣成交確認(rèn)后，因買受人***市無購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 3．買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)審核所需材料，及時(shí)向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。四、競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。五、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)***時(shí)間自該出價(jià)***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)***賣結(jié)束，最后出價(jià)***。六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，***咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于******月***日16:***時(shí)前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān)。（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：建行奉賢支行；賬號(hào)：***-71322）拍賣成交后買受人未于指定期間全額支付拍賣成交余款的，視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)***的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。競(jìng)買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。十、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。十一、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。十二、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、維修基金和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)維修費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)***及錢款。十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。十四、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 咨詢電話：***149、***石先生聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路812弄1號(hào)203室舉報(bào)監(jiān)督電話：***轉(zhuǎn)25011 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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