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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】呼和浩特市回民區(qū)縣府街房屋建筑物（原呼市植物油廠）（年租金20萬(wàn)元/年，租期10年）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024NM1003196)

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中標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) 呼和***市***區(qū)***街房屋建筑物（***市植物油廠）出租（年***元/年，租期10年）項(xiàng)目編號(hào)***權(quán)子類(lèi)型房產(chǎn) 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況房產(chǎn) 標(biāo)的坐落呼和***市***區(qū)***街基本屬性房產(chǎn)類(lèi)型廠房使用期限 10年租賃建筑面積約（㎡）約7183.97 租賃土地面積約（㎡）租金支付方式一年一付，在被確認(rèn)為最終承租方后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分，剩余部分的首年租金在簽訂《租賃合同》后的5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。剩余年度租金在下一租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)按年支付。承租押金無(wú) 維修（免租）期 1年裝修押金無(wú) 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境其他情況租金遞增方式：第1-3年租金不變，第4-6年在首年租金的基礎(chǔ)上增加10%，第7-9年在第4年租金的基礎(chǔ)上增加10%，第10年在第7年租金的基礎(chǔ)上增加10%。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***62964.02 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-07-17 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***00000.00 是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***188 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 *本次出租的標(biāo)的項(xiàng)目不允許聯(lián)合承租，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)總投資不低***元。具體建設(shè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃及相關(guān)要求實(shí)施。 *本次出租的標(biāo)的，房屋交付之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用及交付之后產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)（見(jiàn)“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”第7條），請(qǐng)各意向方悉知。 1.本次出租的標(biāo)的無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出租標(biāo)的位于呼和***市***區(qū)***街房屋建筑物（***市植物油廠），建筑面積約為7183.97平方米。最終權(quán)屬面積以標(biāo)的所在土地、規(guī)劃部門(mén)核定為準(zhǔn)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)***積調(diào)整而發(fā)生變化。 2、本次出租標(biāo)的租期為10年。掛牌價(jià)***年的租金底價(jià)***票稅率請(qǐng)各意向承租方自行咨詢(xún)。 3、標(biāo)的租賃后承租方不可用于醫(yī)療、養(yǎng)老、歌舞廳、演藝廳、迪廳、KTV等相關(guān)行業(yè)。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租方不得以無(wú)法辦理合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)為由解除合同，如承租方涉及無(wú)證違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，視為違約，出租方有權(quán)解除合同并按照合同約定處置承租押金，并有權(quán)向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內(nèi)的租金利益損失、律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他為彌補(bǔ)損失而付出的費(fèi)用等）。 4、租金支付方式：一年一付，在被確認(rèn)為最終承租方后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分，剩余部分的首年租金在簽訂《租賃合同》后的5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。剩余年度租金在下一租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)按年支付。 5、承租方需要對(duì)標(biāo)的進(jìn)行維修改造的約定：本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，改造維修時(shí)間為1年（即維修（免租）期）。承租方的裝修改造方案必須經(jīng)過(guò)出租方審核通過(guò)后方可動(dòng)工，改造維修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，改造維修期間如有下列情形：（1）承租方在改造維修過(guò)程中發(fā)生安全事故、勞資糾紛等情況并對(duì)出租方造成不良影響的；（2）承租方在改造維修中對(duì)建筑主體改造的。發(fā)生以上情形，出租方有權(quán)扣除承租方已繳***元首年租金并解除交易，并有權(quán)向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內(nèi)的租金利益損失、律師費(fèi)、公證費(fèi)及其他為彌補(bǔ)損失而付出的費(fèi)用等）。 6、改造維修形成的附著物及在承租期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物，承租方在租賃中途退租、違約或租賃期結(jié)束后歸出租方所有，承租方不得以裝修、設(shè)備投入向出租方提出任何補(bǔ)償及折舊攤分，承租方不得人為破壞，如損害出租方利益的有權(quán)扣除押金，并有權(quán)向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內(nèi)的租金利益損失、律師費(fèi)、公證費(fèi)及其他為彌補(bǔ)損失而付出的費(fèi)用等）。 7、承租方在租賃期間不得私自加蓋，未經(jīng)出租方審批不得私自對(duì)建筑擴(kuò)建，如出現(xiàn)此類(lèi)情形，出租方有權(quán)責(zé)令承租方拆除違章建筑，并按照《租賃合同》約定追溯承租方違約責(zé)任，同時(shí)出租方有權(quán)解除合同。 8、本次出租標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、違法犯罪等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 9、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 10、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 11、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 12、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱(chēng)***，且銀行卡號(hào)須為該名稱(chēng)***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 13、如承租方擅自加蓋房屋或改動(dòng)原有主體面積，所造成的拆除等所有費(fèi)用及可能導(dǎo)致第三方合法權(quán)益受到損失的一切責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。交易條件交易價(jià)*** 一年一付，在被確認(rèn)為最終承租方后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分，剩余部分的首年租金在簽訂《租賃合同》后的5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。剩余年度租金在下一租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)按年支付。承租方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件” 與交易相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意在此條件下進(jìn)行后續(xù)承租并按出租方要求進(jìn)行維修改造。同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為最終承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***服務(wù)費(fèi)到中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金轉(zhuǎn)為首年租金的部分轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。 3、標(biāo)的交割：出租方收到轉(zhuǎn)為首年租金的一部分的保證金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 4、對(duì)承租房屋轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間不得私自將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。 5、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租房屋的維修、改善要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，不得更改建筑主體結(jié)構(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅及一切與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于：水、電、采暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位***。 8、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 9、承租相關(guān)其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。 10、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間預(yù)約勘驗(yàn)地點(diǎn)：呼和***市勘驗(yàn)聯(lián)系人：******188 交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 受讓申請(qǐng)書(shū).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截至?xí)r間***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償；（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的；（2）意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（3）被確認(rèn)承租資格的意向承租方均未參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時(shí)間付清交易價(jià)***5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方式：（1）若競(jìng)租成功，承租方已交納保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分，在收到《租賃合同》及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)的轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還除原承租方外的意向承租方。交易競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 500.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人趙先生咨詢(xún)電話 ***106 咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間咨詢(xún)地址內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心技術(shù)支持趙女士***121 其他

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