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【福建,龍巖市】【交易公告】2024年10月30日網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)租賃新羅區(qū)中山路凱豐商廈六層南段（博霸信息科技）等11處資產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建【交易公告】2024年10月30日網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)租賃新羅區(qū)中山路凱豐商廈六層南段（博霸信息科技）等11處資產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

******月***日網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***區(qū)***路凱豐商廈六層南段（博霸信息科技）等11處資產(chǎn) ******月***日網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***區(qū)***路凱豐商廈六層南段（博霸信息科技）等11處資產(chǎn) 受本項(xiàng)目業(yè)主委托，定于******月***日9:00在***市***區(qū)國(guó)有資產(chǎn)交易平臺(tái)（http***com）使用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***本項(xiàng)目公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***目競(jìng)價(jià)***集到合格競(jìng)租受讓人，公告期限將以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到合格競(jìng)租受讓人為止，如不順延，將另行公告發(fā)布告知。本公告同時(shí)在***市公共資源交易中心（http***n.gov.cn/）、***市***區(qū)國(guó)有資產(chǎn)交易平臺(tái)（http***com）、***市***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http***om）發(fā)布。公開(kāi)競(jìng)價(jià)*** 序號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)***面積約（㎡）起始價(jià)*** 交***元）交***元）優(yōu)先權(quán)人租賃期（年）加價(jià)*** 備注 1 XLJY[2024]CQ38425 *** ***區(qū)***路凱豐商廈六層南段（博霸信息科技）約273.***有 3 20 1. 不得經(jīng)營(yíng)餐飲（除標(biāo)的物9）、住宿(套房、宿舍除外)、易燃易爆用品歌舞廳、危險(xiǎn)化學(xué)品等。 2.標(biāo)的物1：凱豐商廈4-8層月租金含每***元電梯使用費(fèi)（該費(fèi)用只提供收據(jù)，不提供發(fā)票）； 3.標(biāo)的物1、3-5的租賃期限為2025/1/1至2027/12/31，標(biāo)的物2的租賃期限為2024/11/1至2027/10/31，標(biāo)的物6、7的租賃期限為2025/1/1至2029/12/31。 4.標(biāo)的物11：玻璃窗戶(hù)老化滲水，需承租方自行改造修繕。應(yīng)由承租方在中標(biāo)后負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，合同到期或解除后維修部分無(wú)償歸出租方所有，承租方不得主張任何補(bǔ)償費(fèi)用。 5.標(biāo)的物8的租賃期限為2024/11/1至2027/10/31，標(biāo)的物9、10的租賃期限為2025/1/1至2029/12/31，標(biāo)的物11的租賃期限為2024/11/1至2029/10/31。 2 ***區(qū)中城九***路50號(hào)銀河商業(yè)城A***樓店面（百信大藥房） 298.***3 無(wú) 3 100 3 ***區(qū)***區(qū)***市場(chǎng)2-4號(hào)店（現(xiàn)門(mén)牌：蓮***路4-2 金玲商貿(mào)行）約***有 3 30 4 ***區(qū)西城蓮***區(qū)區(qū)***市場(chǎng)5號(hào)店（現(xiàn)門(mén)牌：蓮***路4-5 韓風(fēng)服裝店）約***有 3 10 5 ***區(qū)南城登***路115號(hào)自西向東3號(hào)店（現(xiàn)門(mén)牌：登***路73號(hào) 微酒惠）約***有 3 5 6 ***區(qū)南城登***路115號(hào)自西向東1號(hào)店（現(xiàn)門(mén)牌：登***路69 華昌摩托車(chē)修配店）約***有 5 5 7 ***區(qū)登***路80-4號(hào)第5間（現(xiàn)門(mén)牌：***路3-8、3-10 好伙伴文具店）約39.***有 5 10 8 XLJY[2024]CQ89040 *** ***區(qū)西城西***路5號(hào)塔泉大廈一層4號(hào)店（現(xiàn)門(mén)牌：西***路65-6 蘭紅電訊）前段：113.5 后段：69.***無(wú) 3 30 9 ***區(qū)登***路14***4號(hào)店（現(xiàn)門(mén)牌：登***路4 閩南豬角飯）約***有 5 30 10 ******樓1間店面及倉(cāng)庫(kù)（現(xiàn)門(mén)牌：工***路132-1 歐奇防水）店面:35 倉(cāng)庫(kù)***有 5 20 11 ***區(qū)面粉加工廠***樓四樓會(huì)議室約***無(wú) 5 10 一、競(jìng)價(jià)***作安排情況 1.掛牌、報(bào)名及保證金繳納時(shí)間：***至***.競(jìng)價(jià)****至 11:00。 3.競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***程詳見(jiàn)以下網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***.看樣集中安排時(shí)間（當(dāng)天15:00-17:00）：***8 （請(qǐng)?zhí)崆爸码?**預(yù)約。） 5.競(jìng)價(jià)***存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***開(kāi)租賃項(xiàng)目，***（下稱(chēng)“我司”）采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***組織競(jìng)價(jià)***方。原競(jìng)租受讓人報(bào)名成為競(jìng)租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?，F(xiàn)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 一、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***同遵守本須知中的各項(xiàng)規(guī)則，保持自身競(jìng)價(jià)***性、嚴(yán)肅性，共同避免和抵制相互操縱、相互串通等不良行為。二、意向競(jìng)租人可登錄我司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站(www***)進(jìn)行免費(fèi)用戶(hù)注冊(cè)，憑已申請(qǐng)的賬號(hào)在我司網(wǎng)站查找本租賃項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。三、意向競(jìng)租人需在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至我司交易公告指定賬戶(hù)（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上自助辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***聯(lián)手續(xù)并提交報(bào)名競(jìng)價(jià)***提示：原競(jìng)租受讓人報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，須按照競(jìng)價(jià)***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目），經(jīng)我司進(jìn)行資格審核通過(guò)后，即可取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人。我司資格審核為完整性審查，即對(duì)意向競(jìng)租人所提交報(bào)名競(jìng)價(jià)***整性審核。意向競(jìng)租人須對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。交易保證金的匯款人名稱(chēng)***，用途須注明“交易保證金”。①若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競(jìng)價(jià)***》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入我司指定賬戶(hù)；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納；未被確定為承租方的競(jìng)租人，我司在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。②若意向競(jìng)租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)租人，我司將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。特別提示：各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間***?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間***，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***： 1、意向競(jìng)租人在報(bào)名前登錄我司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站(www***)進(jìn)行免費(fèi)用戶(hù)注冊(cè)。 2、意向競(jìng)租人登錄我司網(wǎng)站(www***)選擇本公開(kāi)租賃項(xiàng)目，點(diǎn)擊“”。 3、意向競(jìng)租人將交易保證金匯達(dá)我司租賃公告指定賬戶(hù)，在填寫(xiě)報(bào)名信息并上傳本公開(kāi)租賃項(xiàng)目應(yīng)提交的報(bào)名競(jìng)價(jià)***名手續(xù)并同時(shí)進(jìn)行保證金手動(dòng)關(guān)聯(lián)。（競(jìng)價(jià)***見(jiàn)租賃公告“意向受讓方申請(qǐng)競(jìng)價(jià)***部分） 4、我司對(duì)意向競(jìng)租人提交的相關(guān)報(bào)名競(jìng)價(jià)***過(guò)后對(duì)其競(jìng)價(jià)***活。 5、競(jìng)租人憑已激活的競(jìng)價(jià)***司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站(www***)選擇公開(kāi)租賃項(xiàng)目點(diǎn)擊“”進(jìn)入競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***人后臺(tái)，點(diǎn)擊“競(jìng)買(mǎi)人管理→已報(bào)名項(xiàng)目”中的“進(jìn)入報(bào)名報(bào)價(jià)***。 6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***各競(jìng)租人在正式競(jìng)價(jià)***過(guò)我司網(wǎng)站→交易指南板塊認(rèn)真閱讀競(jìng)價(jià)***了解網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***統(tǒng)按照價(jià)***間優(yōu)先的規(guī)則確定最高報(bào)價(jià)***）自由競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目公告之日至限時(shí)競(jìng)價(jià)***，在本階段，競(jìng)租人可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)***不低于掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***若自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***見(jiàn)項(xiàng)目公告。在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***人加價(jià)***高出價(jià)***的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***如限時(shí)競(jìng)價(jià)***加價(jià)***價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***往后等待新的報(bào)價(jià)***一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***新的有效報(bào)價(jià)***最高有效報(bào)價(jià)***成為該標(biāo)的的承租方，如有優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)，超出規(guī)定時(shí)間視為本階段放棄優(yōu)先權(quán)，至此，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)*** （3）若自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***標(biāo)的將以5個(gè)工作日為競(jìng)價(jià)***再次開(kāi)始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***租方的確定： 1、通過(guò)本須知第四點(diǎn)所述產(chǎn)生出結(jié)果的當(dāng)日為確定承租方之日。 2、若已確定的承租方被取消競(jìng)得資格而遞補(bǔ)確定新的承租方的，則我司在征得委托方書(shū)面同意后，可根據(jù)委托方的要求按照各競(jìng)租人最終報(bào)價(jià)***價(jià)***每個(gè)競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)***，以各競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)***次遞補(bǔ)確定承租方。（1）原租戶(hù)未行使優(yōu)先承租權(quán)，非原租戶(hù)成為承租方的，以各競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)***次遞補(bǔ)確定承租方，原租戶(hù)可在遞補(bǔ)環(huán)節(jié)行使優(yōu)先承租權(quán)，原租戶(hù)在收到我司通知之日起***日內(nèi)通過(guò)到我司（***區(qū)未來(lái)城CBD大樓A幢5層）選擇行使/放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。原租戶(hù)行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)即確定為承租方，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出選擇的視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。（2）原租戶(hù)行使優(yōu)先承租權(quán)成為承租方，但未按照租賃公告約定辦理成交確認(rèn)手續(xù)的，以各競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)***次遞補(bǔ)確定承租方，原租戶(hù)在后續(xù)的遞補(bǔ)環(huán)節(jié)無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。上述（1）（2）***通知，若通過(guò)電話或短信通知的，自發(fā)出或告知之日起第***日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成；若以快遞或者掛號(hào)信形式寄送的，自發(fā)出之日起第***日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成。遞補(bǔ)的競(jìng)租人（非原租戶(hù)）在收到我司通知時(shí)即確定為承租方。六、競(jìng)價(jià)***租方應(yīng)按租賃公告要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)匯達(dá)我司租賃公告指定賬戶(hù)并辦理成交手續(xù)； 1、成交手續(xù)辦理方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)辦理:承租方繳納上述款項(xiàng)后攜帶付款憑證至我司（***區(qū)未來(lái)城CBD大樓A幢5層）簽署《結(jié)果通知單》，我司將在收到簽章的《結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》； 2、承租方簽署《結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；七、我司在承租方簽署《結(jié)果通知單》的次日起3個(gè)工作日內(nèi)將本公開(kāi)招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶(hù)，至此本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***結(jié)，我司提供的競(jìng)價(jià)***此結(jié)束。八、其他規(guī)定事項(xiàng)： 1、競(jìng)價(jià)***司除向承租方提供《結(jié)果通知單》、《合同簽訂通知書(shū)》、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票外，不再提供其他有關(guān)標(biāo)的其他單證。 2、若發(fā)生承租方被取消承租資格的，則我司在征得項(xiàng)目委托方的書(shū)面同意后，可按照各競(jìng)租人最終報(bào)價(jià)***價(jià)***每個(gè)競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)***，以各競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)***次遞補(bǔ)確定承租方或者收回競(jìng)價(jià)***織競(jìng)價(jià)***租方未經(jīng)我司和委托方書(shū)面同意而單方修改相關(guān)競(jìng)價(jià)***為提供虛假文件及資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 4、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向我司申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向我司所在地人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議涉及我司時(shí)，當(dāng)事人可以向我司的監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，也可以依法向我司所在地人民法院提起訴訟。 5、競(jìng)價(jià)***司將《結(jié)果通知單》送達(dá)承租方并確認(rèn)后，承租方就本次合同的訂立及履行過(guò)程中與委托方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決，與我司無(wú)關(guān)。如任何一方無(wú)故將我司列為訟爭(zhēng)當(dāng)事人的，因此給我司造成損失的（包括但不限于我司因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費(fèi)用、差旅費(fèi)等），我司將依法追究相關(guān)方的賠償責(zé)任。九、本網(wǎng)***公司。 *** ******月***日 2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***df 4.蘭紅電訊圖紙.pdf 1.資產(chǎn)租賃合同范本.pdf

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