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【江西,上饒市】[上饒市本級(jí)]上饒市玉山縣沿河大市場(chǎng)二、三層及三清山南部外雙溪服務(wù)區(qū)部分房產(chǎn)招租（7年）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西 [上饒市本級(jí)]上饒市玉山縣沿河大市場(chǎng)二、三層及三清山南部外雙溪服務(wù)區(qū)部分房產(chǎn)招租（7年）招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

[***市本級(jí)]***市玉山縣沿***市場(chǎng)二、三層及三清山南部外雙溪***區(qū)部分房產(chǎn)招租（7年）信息【信息時(shí)間： 2024-10-23】項(xiàng)目編號(hào)******市玉山縣沿***市場(chǎng)二、三層及三清山南部外雙溪***區(qū)部分房產(chǎn)招租（7年）標(biāo)的名稱(chēng): ***市玉山縣沿***市場(chǎng)二、三層及三清山南部外雙溪***區(qū)部分房產(chǎn)招租（7年）,掛牌價(jià)***,0***元標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：所***區(qū)：***省·***市·玉山縣經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無(wú)形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營(yíng)業(yè)***元，利潤(rùn)***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 無(wú) 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 玉山縣***街道沿***市場(chǎng)二、三層房產(chǎn)，建筑面積約9927.1㎡，起拍價(jià)****元/年，競(jìng)買(mǎi)保***元，整體拍租7年。三清山南部外雙溪***區(qū)三清大院主題餐廳及住宿，建筑面積約1070㎡，起***元/年，競(jìng)買(mǎi)***元，整體拍租7年。重要信息披露: 1.***出具的贛（佳正）估字第Y2024-D10004號(hào)、贛（佳正）估字第Y2024-L10005號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實(shí)際交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后，不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣(mài)成交及成交總價(jià)***租方在本次拍租至租賃期滿，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)繳交的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與招租方無(wú)關(guān)。 5.①本次拍賣(mài)標(biāo)的原承租人享有同等條件的優(yōu)先承租權(quán)，1號(hào)標(biāo)的***街道沿***市場(chǎng)二、三層房產(chǎn)若非原承租人拍租成交，新的承租方須承擔(dān)之前投入的改造費(fèi)用及附屬設(shè)備等資金共計(jì)：5***元（***出具的贛（佳正）估字第Y2024-D10003號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》）并給予原承租人三個(gè)月***市貨品騰空期。 ②1號(hào)標(biāo)的***街道沿***市場(chǎng)第三層漏水嚴(yán)重，需承租方按照招租方提供的《沿***市***樓防水施工方案》進(jìn)行自行修繕，施工安全及所涉及的所有費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)并繳納保證***元，所繳保證金待施工完畢經(jīng)招租方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。 ③1號(hào)標(biāo)的拍租成交后原合同中止。租賃生效日期：二樓原承租戶中標(biāo)的自******月***日開(kāi)始計(jì)算，其他人中標(biāo)的******月***日起開(kāi)始計(jì)算，三樓自******月***日起開(kāi)始計(jì)算。 6.2號(hào)標(biāo)的三清山南部外雙溪***區(qū)須另行支付棚子搭建的施工費(fèi)用等***元（***出具的贛（佳正）估字第Y2024-L10002號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》）。標(biāo)的拍租成交后，租賃生效日期自******月***日起開(kāi)始計(jì)算。 7.本次資產(chǎn)招租，承租方按最終競(jìng)得價(jià)***租金三個(gè)月預(yù)支付一次，合同租賃押金為三個(gè)月的租金，租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，合同租賃押金由招租方按租賃合同約定時(shí)間負(fù)責(zé)無(wú)息返還。 8.租賃合同解除（含私自解除的）或合同期滿，承租方的一切裝修修繕及固定設(shè)施設(shè)備歸招租方所有，承租人不得以任何理由要求招租方收購(gòu)或補(bǔ)償承租方添置的裝修或任何固定設(shè)施設(shè)備；對(duì)承租方投入的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購(gòu)資產(chǎn)），承租人在承租期滿后***日內(nèi)自行處理完畢，否則招租方有權(quán)單方面處置，承租方不得要求任何補(bǔ)償。 9.承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。 10.合同期內(nèi)，承租方積極配合相關(guān)部門(mén)做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。 11.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 12. 標(biāo)的成交后承租方必須在7個(gè)工作日內(nèi)同招租方簽訂租賃合同，否則按違約處理。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)***過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同，且交易價(jià)***本公告掛牌底價(jià)***以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用無(wú)保留價(jià)***方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在五個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅賦承擔(dān)：承租方承擔(dān)。 (2)依《拍賣(mài)法》規(guī)則，拍賣(mài)傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外） 7.【交付】合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),可通過(guò)***省公共資源交易平臺(tái)http***i.gov.cn/jyxx/trade.html 查閱項(xiàng)目。報(bào)名登記截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)前。 9.【拍賣(mài)手續(xù)辦理】***完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。詳情咨詢：*** 咨詢地址：玉山縣***鎮(zhèn)人***道152號(hào)（蓮塘信用社邊）聯(lián)系電話：***4597（張） 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：戶名：*** 賬號(hào)：*** 開(kāi)戶行：江西銀行（上饒分行） 11.【拍賣(mài)時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣(mài)時(shí)間：******月***日***時(shí) 拍賣(mài)地點(diǎn)：玉山縣公共資源交易中心其它需要披露的內(nèi)容: 無(wú) 聯(lián)系方式：詳情咨詢：*** 咨詢地址：玉山縣***鎮(zhèn)人***道152號(hào)（蓮塘信用社邊）聯(lián)系電話：***4597（張）查看操作說(shuō)明交易主體登錄

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