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【廣東,清遠(yuǎn)市】英德市人民法院關(guān)于英德市英紅鎮(zhèn)僑興一路的土地使用權(quán)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院關(guān)于拍賣***市***鎮(zhèn)僑***路的土地使用權(quán)的公告 ***市人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***市人民法院,法院主頁網(wǎng)址:sf.taobao.com/0763/09),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:***市***鎮(zhèn)僑***路的土地使用權(quán)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):英德國用(2012)0288,土地使用權(quán)面積:5399.37平方米,地類(用途):城鎮(zhèn)住宅用地,權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán),權(quán)利性質(zhì):出讓,使用日期:******月***日至******月***日,建筑容積率:4.8,建筑密度:45】。 起拍價(jià)***,保證***元,增價(jià)***元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:******月***日前接受咨詢,本院不集中安排看樣,有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物外圍看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒: 1、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)后自行辦理拍賣標(biāo)的物從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收及費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)],依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自簽收《成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證到本院申請(qǐng)退款,逾期未申請(qǐng)退款的,買受人向原權(quán)利人另行主張。除稅費(fèi)按各付各稅,買受人可以向法院退墊付的稅費(fèi)外,其他的土地出讓金、水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等全部由買受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說明,但退款額在原抵債務(wù)價(jià)***減。 成交標(biāo)的,負(fù)責(zé)交付。但拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi);拍賣標(biāo)的在拍賣前已建成或鋪設(shè)的水、電、消防、門、窗等設(shè)施為標(biāo)的的附屬設(shè)施,不屬于前述的“可移動(dòng)物品”。 2、拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用意向競買人可自行咨詢有關(guān)管理單位。 3、上述拍賣標(biāo)的物拍賣前意向競買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競買。 4、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù),請(qǐng)競買人在作出競買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。 5、標(biāo)的物需辦理過戶手續(xù)的,由買受人自行到相關(guān)職能部門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時(shí)間付清全部成交價(jià)***執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的,相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。 6、買受人收取拍賣成交裁定文書后,請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門辦理過戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門辦理過戶登記手續(xù),逾期有可能會(huì)產(chǎn)生滯納金,具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:暫無已知優(yōu)先購買權(quán)人。 本院已通知、送達(dá)相關(guān)法律文書給當(dāng)事人、抵押權(quán)人以及到涉案土地張貼公告,責(zé)令相關(guān)人員限期內(nèi)與本院執(zhí)行人員聯(lián)系,但限期屆滿無人與本院執(zhí)行人員聯(lián)系。 經(jīng)估價(jià)***察,宗地實(shí)際土地開發(fā)程度為紅線外“五通”(即通上水、通下水、通電、通路、通信)及紅線內(nèi)場地平整,宗地現(xiàn)狀為宗地處于待開發(fā)階段,地上無建筑物。 本院建議有意向競買者到現(xiàn)場實(shí)地看樣,最終以該標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以此交付。 該土地已設(shè)定抵押,******月***日抵押給***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。 本次拍賣的土地經(jīng)本院函詢***市自然資源局回復(fù)如下: 不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)顯示,***名下的位于***市***鎮(zhèn)***路西、***鎮(zhèn)僑***路的國有土地使用權(quán)[土地證號(hào):英德國用(2011)0911、(2011)0912和(2012)0288],權(quán)利性質(zhì)為出讓,使用權(quán)面積分別為2369.4、7061.01和5399.37平方米,此三宗土地已于******月***日抵押給***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。并被貴院多次實(shí)施查封。 如貴院通過司法拍賣上述不動(dòng)產(chǎn)(均符合相關(guān)法律法規(guī)情況下),競得人***市人民法院司法拍賣的有關(guān)材料、《法院協(xié)助執(zhí)行通知書》以及相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)等相關(guān)資料,向我局申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 該土地存在的過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名:***市人民法院,開戶銀行:***清遠(yuǎn)英德***路支行,賬號(hào):***2056) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 十四、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,并于收到本院執(zhí)行裁定書(過戶)、拍賣成交確認(rèn)書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起三個(gè)工作日內(nèi)自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十五、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定,本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照下列比例分段累計(jì)計(jì)費(fèi): 1.拍賣、變賣***元的,每件***元; 2.拍賣、變賣金額***元的,按照0.8%計(jì)費(fèi); 3.拍賣、變賣金額*****元,按照0.4%計(jì)費(fèi); 4.拍賣、變賣金額***至***元,按照0.1%計(jì)費(fèi); 5. 拍賣、變賣金額***元,按照0.02%計(jì)費(fèi); 6.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)***元,單宗案件不***元; 已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***,并已完成掛網(wǎng)流程,因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣的,可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話:***。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話:***。 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市人民法院 二O二四年十月二十三日 競買人如有銀行貸款需求的,可向以下及其他銀行咨詢: ***(標(biāo)的物詳細(xì)咨詢、貸款等業(yè)務(wù)咨詢) 聯(lián)系人:***、***832

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