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【廣東,清遠(yuǎn)市】佛岡縣人民法院關(guān)于佛岡縣石角鎮(zhèn)北園路2號(hào)篁勝新城商住區(qū)18棟1梯701房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2018）佛岡縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0008542號(hào)】（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東佛岡縣人民法院關(guān)于佛岡縣石角鎮(zhèn)北園路2號(hào)篁勝新城商住區(qū)18棟1梯701房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2018）佛岡縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0008542號(hào)】（第一次拍賣）的公告佛岡縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0763/06，戶名：***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： 1.被執(zhí)行人謝其敬名下的位于佛岡縣***鎮(zhèn)***路2號(hào)篁勝新城***區(qū)18棟1梯701房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2018）佛岡縣不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)】。詳情請(qǐng)見(jiàn)標(biāo)的物介紹及附件。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。評(píng)估總價(jià)******元，建筑面積：126.92㎡。二、競(jìng)買人條件：（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)；如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***省***辦理委托手續(xù)；如參與競(jìng)買人需聯(lián)名競(jìng)買的，因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人須共同到***省***辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開(kāi)始前五個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請(qǐng)到***省***進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開(kāi)拍的委托手續(xù)，已開(kāi)拍的無(wú)法辦理）】。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前五個(gè)工作日向***省***提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)***：（1）、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（4）、第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：執(zhí)行案號(hào)：（2024）粵1821執(zhí)1545號(hào) 咨詢電話：*** 看樣時(shí)間：沒(méi)有鑰匙，本院不安排集中看樣。看樣集中地點(diǎn)：只能觀看外圍，請(qǐng)有意者自行前往標(biāo)的物觀看。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***。六、特別提示 1.上述拍品交吉拍賣。買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)買受人后十五日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自成交裁定書(shū)送達(dá)之日起二十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款（退付稅費(fèi)以主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的繳稅金額***期由買受人向被執(zhí)行人另行主張權(quán)利，本院不作保留。拍賣成交之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)及因其產(chǎn)生的相關(guān)違約金、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及相關(guān)過(guò)戶或立戶手續(xù)均由買受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說(shuō)明，但退款額在原抵債物價(jià)***減。 2、上述拍賣標(biāo)的拍賣前意向競(jìng)買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。 3、標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。 4、標(biāo)的物需辦理過(guò)戶手續(xù)的，由買受人自行到相關(guān)職能部門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時(shí)間付清全部成交價(jià)***執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及成交確認(rèn)書(shū)，其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。 5、買受人收取拍賣成交裁定文書(shū)后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門辦理過(guò)戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)，逾期有可能會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。 6. 上述拍賣如有租賃，請(qǐng)承租人、出租人盡快聯(lián)系本院，并提交租賃合同。（一）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。（二）標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（三）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。（四）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人惡意哄抬拍賣價(jià)***拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以刑事拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,對(duì)于買受人惡意競(jìng)價(jià)***網(wǎng)拍正常進(jìn)行的,本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。八、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（2024）粵1821執(zhí)1545號(hào)（戶名：***，開(kāi)戶銀行：***佛岡石城支行，賬號(hào)：***），交款時(shí)請(qǐng)注明（2024）粵1821執(zhí)1545號(hào)拍賣余款，以便法院查收。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)買受人及案件當(dāng)事人，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。九、司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條及***市中級(jí)人民法院關(guān)于《***省清遠(yuǎn)法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指引（試行）》的規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：拍輔服務(wù)分段收費(fèi)報(bào)價(jià)***成交金額***算公式費(fèi)用（件）***元以***元） —***元***元***元至50萬(wàn)元***元） 0.80% 50+（成交金額***0）*0.8% 封***元 ***元***元（***元） 0.40% 3970+（成交金額****0.4% 封頂***元 4***元至***元（含***元） 0.10% 21970+（成交金額***）*0.10% 封頂***元 5 ***元以上 0.02% 26970+（成交金額***萬(wàn)）*0.02%***元 6 1、單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)***元，單宗案件收費(fèi)不***元。 2、已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***，并已完成掛網(wǎng)流程，因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣的，可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用。 3、流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用由接受以物抵債的債權(quán)人支付,計(jì)費(fèi)基數(shù)以抵債金額***一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：*** 咨詢聯(lián)系人：*** 十二、司法拍賣競(jìng)拍流程及說(shuō)明可在“淘寶司法拍賣競(jìng)拍流程”（http***enterpath=sf-helpcenter-mcjs#m3）上查詢。 ***省*** 二〇二四年十月二十一日競(jìng)買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢： 1、銀行：*** 聯(lián)系人：*** ***/***727 2、銀行：***佛岡支行聯(lián)系人：*** ***/***155

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