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【廣東,中山市】中山市自然資源局國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(中土示字〔2023〕0230號(hào))

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告廣東中山市自然資源局國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(中土示字〔2023〕0230號(hào))招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

import CSS 國有土地使用權(quán)招拍掛成交公示公示預(yù)覽 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(中土示字〔2023〕 0230號(hào)) 中土示字〔2023〕 0230號(hào) ******月***日按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。我局掛牌出讓 1 宗國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：一、地塊的基本情況: 宗地編號(hào)***總面積： 0.666679公頃宗地坐落： ***市火炬***區(qū)沙邊村年限： 50年土地用途：一類工業(yè)用地項(xiàng)目名稱：成交價(jià)******元受讓單位： *** 備注：（1）本次公開出讓不設(shè)保留價(jià)***宗用地現(xiàn)狀已平整。（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***：簽訂《出讓合同》之日起15天內(nèi)將成交總地價(jià)***付完畢。（4）建設(shè)用地交付時(shí)間：付清全部地價(jià)***5天內(nèi), 由申請(qǐng)單位***。（5）土地開發(fā)建設(shè)條件：①行業(yè)要求及代碼：光學(xué)儀器制造，行業(yè)代碼：4040 [引自《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4754-2017)]。②投資強(qiáng)度：≥***元/平方米；③建設(shè)期限：動(dòng)工時(shí)間設(shè)定為******月***日前開工建設(shè)，竣工時(shí)間設(shè)定為******月***日前竣工。④本宗用地成交后，由競得人與中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目履約監(jiān)管合同》，競得人就該用地項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)事宜接受***鎮(zhèn)街監(jiān)管。（6）競得人在用地成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，到中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并與***鎮(zhèn)街政府簽訂《項(xiàng)目履約監(jiān)管合同》，逾期未簽訂的視為放棄競得用地的資格，競投保證金不予退還。產(chǎn)業(yè)部門指導(dǎo)***鎮(zhèn)街政府進(jìn)行履約監(jiān)管。（7）年產(chǎn)值（或主營業(yè)務(wù)收入）：自土地交付之日起18***日內(nèi)達(dá)產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)當(dāng)年達(dá)到預(yù)期產(chǎn)值人民幣200***元，且后續(xù)四年中任意兩年達(dá)到200***元；（8）納稅額：約定土地交付之日起18***日內(nèi)達(dá)到人民幣***元，且后續(xù)四年中任意兩年達(dá)到***元；（9）競得人承諾自達(dá)產(chǎn)之日（自約定土地交付之日起18***日內(nèi)）起3年內(nèi)，競得人獲得高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。（10）其他要求：本宗用地實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，控制指標(biāo)如下：2.0≤容積率≤3.5，投資強(qiáng)度≥1***元/畝），產(chǎn)出強(qiáng)度≥2***元/畝），稅收強(qiáng)度≥***元***元工業(yè)產(chǎn)值能耗參考值：符***市節(jié)能降耗有關(guān)指標(biāo)。（11）本宗用地項(xiàng)目保證金標(biāo)準(zhǔn)擬按出讓起始價(jià)***設(shè)置，***元，成交后，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作出讓價(jià)***款的20%作為合同定金；競買保證金若不足出讓價(jià)***，競得人應(yīng)于簽訂出讓合同前按時(shí)繳納不足部分。（12）經(jīng)公開出讓并已建成投產(chǎn)的工業(yè)用地（產(chǎn)業(yè)用地）受讓人或土地實(shí)際使用人在土地出讓存續(xù)期內(nèi)，出現(xiàn)停工、停產(chǎn)等非生產(chǎn)經(jīng)營情況滿一年的，由土地所***鎮(zhèn)（街）政府責(zé)令其恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。停工、停產(chǎn)等非生產(chǎn)經(jīng)營情況的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由所***鎮(zhèn)（街）政府根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。經(jīng)責(zé)令和處理仍不恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營的，出讓人可根據(jù)所***鎮(zhèn)（街）政府申請(qǐng)，與受讓人解除出讓合同。受讓人將土地退還給出讓人后，出讓人扣除受讓人應(yīng)當(dāng)支付的違約金及其他必要費(fèi)用后，將已收取的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***讓人（不計(jì)利息）。（13）成交后，競得人為非出讓用地***鎮(zhèn)街注冊(cè)的企業(yè)，須在簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)在項(xiàng)目用地***鎮(zhèn)街注冊(cè)成立全資獨(dú)立法人企業(yè)，***市自然資源局簽訂補(bǔ)充出讓合同，承繼原出讓合同的權(quán)利義務(wù)，競得宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證直接辦至該企業(yè)名下；競得人為出讓用地***鎮(zhèn)街注冊(cè)的企業(yè)，競得宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可直接辦至競得人名下，競得人也可以在簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)在項(xiàng)目用地***鎮(zhèn)街注冊(cè)以競得人為唯一投資者的企業(yè)，競得宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可直接辦至新企業(yè)名下。競得人所成立全資獨(dú)立法人企業(yè)必須符合原出讓合同約定的行業(yè)要求，同***鎮(zhèn)街政府簽訂補(bǔ)充監(jiān)管合同，承繼原監(jiān)管合同的權(quán)利義務(wù)。同時(shí)，該全資獨(dú)立法人企業(yè)對(duì)競得人享有出讓合同、項(xiàng)目履約監(jiān)管合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（14）根據(jù)《***市新出讓用地開發(fā)建設(shè)預(yù)受理實(shí)施方案》有關(guān)規(guī)定，鼓勵(lì)申請(qǐng)單位******鎮(zhèn)街政府提出預(yù)受理申請(qǐng)，以加快項(xiàng)目落地投產(chǎn)。二、公示期：******月***日至 ******月***日三、該宗地雙方已簽訂成交確認(rèn)書，在***日內(nèi)簽訂出讓合同，相關(guān)事宜在合同中約定八、聯(lián)系方式：聯(lián)系單位：中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)自然資源局單位***：***市火炬***區(qū)康***道35號(hào) 郵政編碼：528437 聯(lián) 系人：羅先生聯(lián)系電話：*** 電子郵件： ***市自然資源局

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