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【浙江,紹興市】諸暨市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010802室

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江諸暨市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010802室諸暨市文化旅游集團有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***市山***鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010802室資產(chǎn)來源企業(yè)實物資產(chǎn) 不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙（2024）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 出讓房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途住宅實際用途住宅房屋坐落 ***市山***鎮(zhèn)鳳蝶苑共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 130.43 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 107.190000 使用期限說明國有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日起至******月***日止不動產(chǎn)分類房屋裝飾情況毛坯土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境自然環(huán)境與人文環(huán)境優(yōu)良。基礎(chǔ)設(shè)施完備，周邊有世界淡水珍珠博物館、華東國際珠寶城、諸暨農(nóng)商銀行（山下湖支行）、向***市等，公共服務(wù)設(shè)施較完備。距離***市山***鎮(zhèn)中學(xué)約1.2公里，距離***市山***鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心北第-1棟約2公里。（摘自評估報告）土地使用證號交通情況北臨***路，附近公交有諸暨207B路、207A路、2***路、3***路等，出入較方便，交通便捷度較高。周邊停車便利度一般，無交通管制情況。（摘自評估報告地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況 *** 瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號*****市山***鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010101室等54套房屋分零出售（以下簡稱“標(biāo)的”）（詳見《標(biāo)的清單（鳳蝶苑9幢）》） 2.該標(biāo)的內(nèi)所有房屋房產(chǎn)證均未滿2年，如競價***權(quán)證涉稅費等相關(guān)費用由買賣雙方自行承擔(dān)各自費用，請競買人務(wù)必在報名競價***關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)?！稑?biāo)的清單》中所列建筑面積僅為參考，實際面積多少以有關(guān)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競價***多退少補）。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實物為準(zhǔn)進行競價***紹興產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。 4.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明；如無此證明，意向方提交報名申請并且交納競買保證金視為對標(biāo)的范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認(rèn)。本次競拍標(biāo)的集中看樣時間為：信息披露日起第11-15個工作日，看樣地點：標(biāo)的所在地，看樣聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***195。 5.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合競買條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 6.按揭銀行咨詢方式：（1）中國工商銀行諸暨山下湖支行：地址：***省***市山***鎮(zhèn)華東國際珠寶城A1313（西南角），聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***916/***；（2）中國銀行（***市支行營業(yè)部）：地址：***市***街道***路99號，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***，***507；（3）紹興銀行諸暨支行：地址：***市***街道***路182號宇能大廈000102、000204號，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***309。 7.所有競價***中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)本單位***“浙交匯”。 8.公告掛牌期：公告掛牌期為20個工作日，自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 9.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 10.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價***交價***受讓方按轉(zhuǎn)讓方通知時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***街道***路70號報***樓五、六樓證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 *** 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉(zhuǎn)讓底價***107.19 是否有保留價***支付方式項目成交后，受讓方可選擇一次性付款、商業(yè)貸款（需符合轉(zhuǎn)讓方指定銀行的貸款條件）、公積金貸款或房票兌付： 1.一次性付款：受讓方被確定后，競買保證金在扣除交易服務(wù)費后的余額，***在成交后五個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；尾款在成交日起20***指定賬戶（戶名：***，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）受讓方付清全部款項后，憑繳款單成交反饋文件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》，合同簽訂時間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。 2.銀行貸款：采用按揭貸款付款方式，本次轉(zhuǎn)讓接受商業(yè)貸款和公積金貸款。（1）商業(yè)貸款：競買人應(yīng)于競價***下推薦的按揭銀行了解按揭貸款的相關(guān)事宜，如符合銀行按揭條件并競價***辦理銀行按揭貸款。首付款應(yīng)在成交日起5個工作日內(nèi)（根據(jù)銀行按揭要求且不得低于成交金額******指定賬戶。***指定賬戶。（戶名：***，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）如銀行按揭貸款部分不能在交易合同生效之日起60***指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起60***指定賬戶（戶名：***，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）。（2）公積金貸款：首付款應(yīng)在成交日起5個工作日內(nèi)（根據(jù)銀行按揭要求且不得低于成交金額******指定賬戶（戶名：***，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）。競買人如需辦理公積金貸款，需將尾款及相關(guān)費用在成交日起20***指定賬戶（戶名：***，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***），并權(quán)證辦理完成之后，與以下推薦的銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，貸款辦理后放款至競買人個人賬戶，與轉(zhuǎn)讓方無涉。（3）以下銀行可為本項目提供商業(yè)按揭和公積金貸款服務(wù)： ①.中國工商銀行諸暨山下湖支行：地址：***省***市山***鎮(zhèn)華東國際珠寶城A1313（西南角），聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***916/***； ②.中國銀行（***市支行營業(yè)部）：地址：***市***街道***路99號，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***，***507； ③.紹興銀行諸暨支行：地址：***市***街道***路182號宇能大廈000102、000204號，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***309。 3.房票兌付：競買人如需使用房票兌付，需將首付款在成交日起20***指定賬戶（戶名：***，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***），將房票、繳款單、成交反饋文件交至轉(zhuǎn)讓方后，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》。待辦理完權(quán)證之后，與轉(zhuǎn)讓方一同前往房票結(jié)算單位***。 4.受讓方已繳納的保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額，***在成交后五個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（戶名：***，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）；競買人匯款時必須在匯款單上注明匯款人姓名（匯款人姓名必須與成交反饋文件中受讓方姓名一致）；受讓方付款后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方通知時間，攜帶：①成交反饋文件；②交易價***單原件等，到轉(zhuǎn)讓方處簽訂合同，合同簽訂時間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。受讓方履行全部義務(wù)后，受讓方繳納的成交標(biāo)的競價***轉(zhuǎn)為剩余交易價***.逾期未繳清首付款的，視為受讓方自動放棄銀行按揭貸款而選擇一次性付款，在成交日起20***指定賬戶；在成交日起20個工作日后仍未繳納的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的，成交標(biāo)的競拍保證金扣除浙交匯應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額不予退還。如重新掛牌，原受讓方不得參加競買。 6.若受讓方選擇銀行貸款付款方式，則由此引發(fā)的所有風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，***、“浙交匯”平臺無涉。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向方競買報名時應(yīng)***元保證金至指定賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶行：***紹興分行營業(yè)部），意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價***分。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的房屋僅限于住宅使用，標(biāo)的房屋在使用時不得違反公序良俗及侵害其他住戶合法權(quán)益（包括但不限于將住宅用作商業(yè)用途、或挪作他用等情形）。 3.自轉(zhuǎn)讓方通知簽約日起5個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)承諾在標(biāo)的房屋過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋買賣合同》、《房屋用途承諾書》在內(nèi)的相關(guān)文本。 4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記、變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。 5.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。以上稅、費在稅法等費用需在相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競買人務(wù)必在報名競價***關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。 6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價***格為含增值稅價***成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。 7.競買人（即其后的受讓方）報名競價***名稱）必須與今后簽訂《房屋買賣合同》、辦理不動產(chǎn)權(quán)證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。 8.項目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《房屋買賣合同》約定辦理標(biāo)的物的移交。 9.產(chǎn)證辦理由受讓方自行辦理，***可提供必要的協(xié)助。 10.***管理，物業(yè)費具體為：小***元/月/平方米（另小高層設(shè)施設(shè)備日常運行維護費用據(jù)實按年分?jǐn)偅?受讓方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額***10.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式線上; 信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起20個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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