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【遼寧,沈陽市】(2024)1383沈陽市和平區(qū)西安街91號（1-5-3）房產(chǎn)出租（租期1年）

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掛牌披露信息項目編號***名稱： (2024)1383***市***區(qū)***街91號（1-5-3）房產(chǎn)出租（租期1年）項目經(jīng)濟行業(yè)分類：資產(chǎn)類別（實物）：轉讓方名稱： *** 轉讓方類別：自然人轉讓方角色：出讓人 ***元轉讓方代碼： ***W 轉讓標的所***區(qū)：掛牌價***222200 掛牌期間： 10 掛牌日期： 2024-10-23 是否自動延期：交易方式：網(wǎng)絡競價******區(qū)域：網(wǎng)站掛牌信息的鏈接： http***679dcef4b4756ebe57cf2c7fd 轉讓說明事項： 1、本次出租標的房產(chǎn)坐落于***市***區(qū)***街91號（1-5-3），整體對外出租，出租面積36.79平方米，年租金***元，租賃期1年，標的具體情況以現(xiàn)場展示為準。 2、意向承租方須在掛牌截止日16：00前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準）。 3、出租方按標的現(xiàn)狀公開對外招租，意向承租方自行踏勘現(xiàn)場，并充分了解標的的建筑結構、水、暖、電，消防及其他附屬設施以及周邊環(huán)境，意向承租方因此做出任何推論、理解和結論出租方均不負責。意向承租方承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險，摘牌后不得對標地的現(xiàn)狀存在缺陷放棄或附加合同條款。 4、意向承租方遞交承租申請并交納交易保證金，即視為對出租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀況為由退還出租標的，否則視為承租方違約。 5、其他費用及要求：租賃期間，出租方繳納物業(yè)管理費、采暖費，除此之外的一切各項費用（包括但不限于水、電、煤氣、電話費、有線電視、寬帶等費用）由承租方繳納。若因承租方不按時繳納費用所產(chǎn)生的滯納金或罰款由其自行承擔。出租方負責非因承租方不當使用造成的租賃房屋主體的維修，包括墻體開裂、外墻漏水、房屋主體的安全問題；基礎設施的維修，包括水管、暖氣管維修。除上述情形外的費用與責任由承租方自行承擔。 6、裝修改造：承租方對房屋進行改造、裝修和添加設施，需征得出租方書面同意，方可自行裝修，裝修后增添設施等費用由承租方承擔，裝修不得改動主體結構。 7、租賃房產(chǎn)的收回：合同期滿后，對于不可移動的、嵌裝在墻體的裝修、不可以與原裝修分割的裝修或者分割后有損原有裝修的部分，歸出租方所有。承租方交還房屋必須保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品視同遺棄物，出租方有權進行處置。 8、承租方須同意并嚴格按照租賃合同條款執(zhí)行（附《房屋租賃合同》模板）。

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