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【江蘇,蘇州市】位于相城區(qū)元和街道書香路83、85、87、89、91、93、95、97號、澄帆路396、400、404、408號第二次公開招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇位于相城區(qū)元和街道書香路83、85、87、89、91、93、95、97號、澄帆路396、400、404、408號第二次公開招租蘇州市相城和兆資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

招租公告基本情況項目名稱位于***區(qū)***街道***路83、85、87、89、91、93、95、97號、***路396、400、404、408號第二次公開招租項目編號***部決策情況公司支委會通過出租行為批準(zhǔn)單位掛牌起始日 2024-10-23 掛牌終止日 2024-10-30 掛牌期滿未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長2個周期標(biāo)的資產(chǎn)看樣看樣聯(lián)系人：***??聯(lián)系方式：*** 報名需要注意事項 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：***市***區(qū)***路251號***市政務(wù)服務(wù)中***樓服務(wù)大廳窗口，受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：***、 ***。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）：（1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)***）》等；（2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對應(yīng)的保證金。出租資產(chǎn)基本情況坐落位置 ***區(qū)***街道***路 83、85、87、89、91、93、95、97、號***路 396、404、408 號 ***樓層 1-3層出租面積約（m2） 3530.91 租期 3年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀使用中是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) 是裝修水平、附屬設(shè)施等原租戶自裝，有電梯配套、環(huán)境、交通等交通便利，2號線地鐵口其他披露事項 1、***路83、85、87、89號標(biāo)的資產(chǎn)有房產(chǎn)證、無土地證；***路91、93、95、97號、***路396、400、404、408號資產(chǎn)無房產(chǎn)證、無土地證。 2、免租期十個月。 3、原租賃到期日為******月***日。出租條件租金掛牌底價***租金支付要求一個季度一付，先付后用租金調(diào)整方式第二年不漲，第三年租金單價***平方米/月履約保證金按合同最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)，4個月租金使用用途及要求批發(fā)、辦公、零售使用與出租相關(guān)的其他條件 1、租金掛牌價***首年年租金(不包含免租期)； 2、裝修改造方案需經(jīng)委托方批準(zhǔn)； 3、水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用向相關(guān)部門繳納。承租方資格條件 1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件。報名保證金事項交納金額****元交納期限掛牌終止當(dāng)日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）報名保證金處置方式成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）未成為最終承租方：報名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價***方報價***定租賃價***集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競價***式確定最終承租方和租賃價***明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費用（如有）后，委托方有權(quán)申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實質(zhì)為轉(zhuǎn)租的行為,并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至線下報名地點***），并在本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實地考察，充分評估風(fēng)險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。附件

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