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【廣東,廣州市】廣州市番禺區(qū)人民法院關于越秀區(qū)泰康路111號9230房（第二次拍賣）的公告

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告（二拍）（2024）粵0113執(zhí)1297號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/020/12），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***區(qū)***路111號9230房，建筑面積：10.4762平方米（詳見拍賣標的調查情況表）。規(guī)劃用途：辦公，本院清場交付，競買人須符合房屋所在地購房限購政策。起拍***元，保證金：***元，增價***元及其倍數(shù)。其他說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣價***本院可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。特別提醒：拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的時間與方式： ***對拍品進行電話咨詢及預約看樣，如需咨詢請致電***（工作時間接受咨詢）集中看樣時間為******月***日下午***時，集中地點：被拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場。有意看樣者請將處置法院、拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***502，看樣報名截至看樣前兩個工作日。請看樣者提前預約，按時到達，法院不另行安排看樣時間。特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。四、特別提醒：對清場的標的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，本院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。五、特別提醒：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在辦理標的物轉讓登記過程中，依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依法由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人須在收到本院拍賣成交裁定后15個工作日內(nèi)，向本院提交相關已經(jīng)繳納稅費的憑證，逾期所造成的法律風險由買受人自行承擔。買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。六、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***廣州番禺支行，賬號：***）。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行號（2024）粵0113執(zhí)1297號。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。標的物詳情咨詢電話：******、經(jīng)辦人吳法官***。監(jiān)督電話：***。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：http***mp 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街橋***道733號。 zdqz 二〇二四年十月二十三日

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