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【山東,棗莊市】棗莊市薛城區(qū)人民法院關(guān)于位于棗莊市薛城區(qū)民生路659號嘉匯大廈5層18號房（產(chǎn)權(quán)證號：棗房權(quán)證薛城字第385440號）不動產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東棗莊市薛城區(qū)人民法院關(guān)于位于棗莊市薛城區(qū)民生路659號嘉匯大廈5層18號房（產(chǎn)權(quán)證號：棗房權(quán)證薛城字第385440號）不動產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告棗莊市薛城區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/0632/01spm=a213w***FEx；戶名：***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路659號嘉匯大廈5層18號房（產(chǎn)權(quán)證號：棗房權(quán)證薛城字第385440號）不動產(chǎn)一處起拍價***，保證***元，增價***元特別提醒：拍賣房產(chǎn)土地為國有劃撥土地，成交后需交納土地出讓金，出讓金由買受人承擔(dān)；后期過戶需要報***市人民政府審批，相關(guān)手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物：基本狀況（詳見附件評估報告——18號）名稱 ***區(qū)***路659號嘉匯大廈5層18號坐落位于***區(qū)***路659號嘉匯大廈5層18號房；***區(qū)域四至范圍：東臨***路；南臨光***道；西臨鳳鳴湖廣場；***道路。范圍包括房屋及其分?jǐn)倓潛芡恋厥褂脵?quán)、固定裝修及相關(guān)配套設(shè)施，但不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益規(guī)模建筑面積為680.88平方米用途規(guī)劃用途為辦公；實際用途為辦公二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前3天接受咨詢，自行前往看樣，咨詢電話：***879（工作日：上午9:00-11:30，下午：2:00-5:30）。標(biāo)的物所在地點：位于***市***區(qū)***路659號嘉匯大廈5層18號三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的物實際情況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)登記為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍。六、其他相關(guān)條件 1．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。 2．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。 3．過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價***費按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。上述一切稅、費、應(yīng)補地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實并自理。 4.簽署成交確認(rèn)書與執(zhí)行裁定書的時間可能依法延遲。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競買人資格條件： 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 4、下列機構(gòu)***。（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)*** （4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬 5、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，自公告發(fā)布之日起，公示滿五日視為拍賣事項已經(jīng)通知相關(guān)當(dāng)事人。十一、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于拍賣開始前提前五個工作日向拍賣人申報優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明、資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十二、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、拍賣余款在競買結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***棗莊薛城支行，賬號：***）。逾期視為悔拍，保證金不予退回。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。溫馨提示：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。監(jiān)督單位：***省***市***區(qū)人民法院。監(jiān)督電話：*** 拍賣輔助機構(gòu):*** 咨詢電話：***8879 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)泰***路淘寶技術(shù)電話：400-822-2870 特此公告。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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