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【內(nèi)蒙古,烏蘭察布市】[烏蘭察布市]烏蘭察布市察哈爾右翼前旗創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓打包公開招租（年租金底價(jià)：3455385.00元，租期：15年）(國資監(jiān)測編號GR2024NM1003244)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古 [烏蘭察布市]烏蘭察布市察哈爾右翼前旗創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓打包公開招租（年租金底價(jià)：3455385.00元，租期：15年）(國資監(jiān)測編號GR2024NM1003244) 內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱烏蘭***市察哈爾右翼前旗創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓打包公開招租（年租金底價(jià)***元，租期：15年）項(xiàng)目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落察哈爾右翼前***區(qū)土貴***街東、***路南、***路西、***路北創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓基本屬性標(biāo)的類型以實(shí)際情況為準(zhǔn) 所在層數(shù) 整樓租賃面積約(㎡) 42960.73 租賃期限 15年租金支付方式建設(shè)期每年預(yù)收租***元，前10年每年收取租金時(shí)按比例折算扣除部分預(yù)收租金，具體支付方式及時(shí)間，在租賃合同中詳細(xì)約定。租金遞增方式經(jīng)雙方協(xié)商一致后依據(jù)租賃合同約定裝修期限最多不超過2年（不包含在租賃期內(nèi)）承租押金經(jīng)雙方協(xié)商一致后依據(jù)租賃合同約定房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 其他情況評估情況評估價(jià)***） ***.00 評估基準(zhǔn)日 2024-07-24 評估機(jī)構(gòu) 烏蘭察布國誠資產(chǎn)評估事務(wù)所租金底價(jià)*** ***.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件會議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 察哈爾右翼前旗人民政府特別告知公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來源于出租方提供的資料和評估報(bào)告，信息僅供參考，具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。 1、本次出租的房產(chǎn)位于烏蘭***市察哈爾右翼前***區(qū)土貴***街東、***路南、***路西、***路北創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓，出租方擁有處置權(quán)，根據(jù)出租方提供的資料顯示，房屋總面積為42960.73平方米，租賃面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)整。 2、基于房屋目前僅完成門窗、外墻石材建設(shè)等主體工程部分，內(nèi)部裝修及配套設(shè)施不完備，出租方給予最終承租方最多不超過2年的建設(shè)期，由最終承租方對房屋進(jìn)行后續(xù)建設(shè)及裝修。如整體項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)期超過2年的，按2年計(jì)算；如少于2年的，按整體項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)期計(jì)算。 3、本次招租標(biāo)的租期為15年（不包含2年的裝修建設(shè)期），掛牌價(jià)***年的租金底價(jià)***以競價(jià)***。 4、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。意向承租方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)使用情況及交房事宜，自行承擔(dān)按現(xiàn)狀承租后產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。意向承租方應(yīng)自行查閱檔案、現(xiàn)場調(diào)查走訪，并獨(dú)立作出是否投資、投資價(jià)***判斷，中心對標(biāo)的資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力、價(jià)***承諾，所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內(nèi)容，也不構(gòu)成對標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)***明和保證，標(biāo)的資產(chǎn)最終以其相關(guān)法律文書等記載的內(nèi)容為準(zhǔn)，請承租方自行與招租方聯(lián)系查閱。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、本次標(biāo)的租賃后，出租方提供相關(guān)發(fā)票。 6、本標(biāo)的禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、扣除保證金，終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 8、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、特別提示：意向方報(bào)名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 10、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）；勘驗(yàn)標(biāo)的聯(lián)系人：*** ***342。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 建設(shè)期每年預(yù)收租***元，前10年每年收取租金時(shí)按比例折算扣除部分預(yù)收租金，具體支付方式及時(shí)間，在租賃合同中詳細(xì)約定。承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂電子競價(jià)***并將實(shí)物資產(chǎn)承租申請書原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。中心在收到租賃合同以及相關(guān)費(fèi)用后出具交易憑證。 3、雙方簽訂租賃合同后，出租方與承租方按合同約定辦理完畢房屋移交。裝修建設(shè)期最多不超過2年，不包含在租賃期內(nèi)；裝修建設(shè)期結(jié)束后開始15年的租賃期。 4、建設(shè)期每年預(yù)收租***元，前10年每年收取租金時(shí)按比例折算扣除部分預(yù)收租金，具體支付方式及時(shí)間，在租賃合同中詳細(xì)約定。 5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋，同時(shí)承擔(dān)年度租金10%的違約金。 9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 11、承租相關(guān)其他條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)工作時(shí)間提前預(yù)約聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***342 競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 承租申請書.doc 授權(quán)委托書.docx 保證金及處置方式繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心從保證金中扣除交易雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方報(bào)名并繳納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后10個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同后，最終承租方繳納的保證金轉(zhuǎn)為等額應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)，可由交易中心直接扣除，并將扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金無息***道退還最終承租方。 2、若競租不成功，***在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 500.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載烏蘭***市察哈爾右翼前旗創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓打包公開招租資產(chǎn)參考清單.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人臧文旭咨詢電話 ***505 咨詢時(shí)間公告期工作時(shí)間內(nèi) 咨詢地址內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市***區(qū)阿***路3號產(chǎn)權(quán)交易大廈技術(shù)支持李經(jīng)理 ***186 其他

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