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【浙江,溫州市】市城發(fā)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)關(guān)于鹿城區(qū)信河街欣翔大廈3幢101-1室等9宗商業(yè)用房租賃權(quán)交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江市城發(fā)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)關(guān)于鹿城區(qū)信河街欣翔大廈3幢101-1室等9宗商業(yè)用房租賃權(quán)交易公告市城發(fā)集團(tuán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-25

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招標(biāo)公告詳情

ZJEG_RSS.content.begin ***，定于******月***日***時(shí)整，***拍賣廳，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競(jìng)買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。一、標(biāo)的情況：序號(hào) 房產(chǎn)坐落地址建筑面積（㎡）規(guī)劃功能單價(jià)***㎡）招租底價(jià)***年) 租賃期限（年）競(jìng)買***元）產(chǎn)權(quán) 情況原租期屆滿日期 1 ***區(qū)***街欣翔大廈3幢101-1室 61.01 商業(yè) 55 4.03 5 1.21 有 2024.11.30 2 ***區(qū)***街欣翔大廈3幢103-1室 46.81 商業(yè) 55 7.69 5 2.31 有 ***區(qū)***街欣翔大廈3幢103-2室 69.67 商業(yè) 55 有 3 ***區(qū)***街欣翔大廈3幢103-3室 71.79 商業(yè) 55 4.74 5 1.43 有 4 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-1室 53.98 商業(yè) 55 3.56 5 1.07 有 5 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-2室 55.46 商業(yè) 55 3.66 5 1.10 有 6 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-3室 63.85 商業(yè) 55 4.21 5 1.27 有 7 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-6室 13.28 商業(yè) 60 0.96 5 0.29 有 8 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-7室 233.79 商業(yè) 50 14.03 5 4.21 有 9 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-11室 538.82 商業(yè) 46 36.67 5 11.01 有 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-12室 7.25 商業(yè) 80 有 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-13室 19.48 商業(yè) 80 有 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-14室 36.62 商業(yè) 55 有 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-15室 15.38 商業(yè) 60 有 ***區(qū)***街欣翔大廈5幢101-16室 11.55 商業(yè) 60 有注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。二、承租人條件： (一)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 (二)為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 (三)為企業(yè)法人的(國有單位***)，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 (四)意向承租方及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)***。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 (五)已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。 (六)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金： 1、競(jìng)買保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間***。(戶名：***，賬號(hào)：***，開戶行：溫州銀行城西支行)。 2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：***,開戶行：***溫州分行,賬號(hào)：***)，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,租期從原租期屆滿次日開始計(jì)算。 3、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)***取整數(shù))。四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)： (一)有意競(jìng)買者，個(gè)人憑身份證、單位***、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競(jìng)買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午***時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間***)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 (二)報(bào)名期截止，若只有一家合格競(jìng)買人報(bào)名，則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)***格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還。 (三)租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所(私人會(huì)所)。 (四)出租標(biāo)的物目前處于使用中，如非原承租人競(jìng)得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動(dòng)，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限(以實(shí)際移交為準(zhǔn))。如在原租期屆滿之日起超過三個(gè)月，原承租方未退場(chǎng)導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項(xiàng)全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。五、報(bào)名及聯(lián)系方式：報(bào)名、看樣時(shí)間：******月***日上午***時(shí)起至******月***日下午***時(shí)止咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：黎***路東方大廈1609室，*** 看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地報(bào)價(jià)***時(shí)間：自公告報(bào)名之日起至******月***日下午***時(shí)止。 ***咨詢電話：*** 產(chǎn)業(yè)集團(tuán)咨詢電話：*** 產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察電話：*** 城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：*** 城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：*** 溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：*** *** *** *** ******月***日 ZJEG_RSS.content.end

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