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【浙江,杭州市】杭州市臨平區(qū)塘棲古鎮(zhèn)新村路9、11號(hào)商鋪3年租賃使用權(quán)項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市臨平區(qū)塘棲古鎮(zhèn)新村路9、11號(hào)商鋪3年租賃使用權(quán)項(xiàng)目招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)塘***鎮(zhèn)***路9、11號(hào)商鋪3年租賃使用權(quán)項(xiàng)目 ***定于******月7 日***時(shí)起至******月 ***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)***市***區(qū)塘***鎮(zhèn)***路9、11號(hào)商鋪3年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：一、競(jìng)買標(biāo)的物詳情如下：序號(hào) 標(biāo)的建筑面積約（㎡）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 首年租金起拍價(jià)******元）參拍資質(zhì)要求最大用電量（千瓦時(shí)） 1 ***市***區(qū)塘***鎮(zhèn)***路9.11號(hào)商鋪3年租賃使用權(quán) 64 經(jīng)營(yíng)糕點(diǎn)類制品等使用***、營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍（經(jīng)營(yíng)范圍中描述的其他無需審批的一切合法項(xiàng)目不屬于明確列明的經(jīng)營(yíng)范圍）。 2、須榮獲與業(yè)態(tài)相關(guān)的浙江老字號(hào)稱號(hào)。 3、需符合上述參拍資質(zhì)要求的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶才可報(bào)名（企業(yè)可委托該企業(yè)的法定代表人或使用企業(yè)淘寶賬戶參與競(jìng)拍，個(gè)體戶可委托個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)者參與競(jìng)拍）；報(bào)名者需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、法人代表或經(jīng)營(yíng)人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章（若有委托攜帶授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章）***審核并取得其出具的書面同意報(bào)名證明。標(biāo)的現(xiàn)有用電實(shí)際負(fù)荷為10KW，允許最大用電額定負(fù)荷不超過20KW，用電增容相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，增容方案需經(jīng)業(yè)主審核同意。二、重大事項(xiàng)披露： 1、本房屋租賃使用權(quán)的競(jìng)賣為國有資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。 2、買受人應(yīng)合理使用房屋和從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合政府有關(guān)部門的法律法規(guī)規(guī)定，買受人能否通過環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生等各部門審批，能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢、了解確認(rèn)，委托人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、成交價(jià)***金，標(biāo)的租期為3年，租金先付后用，按年支付，前2年不變第3年起逐年遞增5%。***元/㎡/月，按年支付，每年遞增5%。具體詳見租賃合同范本。 4、簽訂合同前需支付履約保證金（按合同末年租金的3個(gè)月支付）以及經(jīng)營(yíng)保證金***元。 5、標(biāo)的不得使用明火，用電量不超現(xiàn)有標(biāo)的最大承載用電量，用電增容相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，增容方案需經(jīng)業(yè)主審核同意。詳見上述最大用電量。 6、標(biāo)的為木質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑，易產(chǎn)生消防安全隱患，商戶須嚴(yán)格遵***區(qū)消防安全管理制度，按照消防標(biāo)準(zhǔn)及要求安***路、電線。禁止私拉亂接，不得使用碘鎢燈等大功率（100W以上）照明燈具和烤爐、烤箱、電炸鍋、電爐、電水壺等電加熱器。原承租人本次競(jìng)價(jià)***當(dāng)遵守上述規(guī)定。 7、要求商戶按照有關(guān)規(guī)定在房屋內(nèi)配置滅火器材，條件允許的情況下，要求商戶將戶內(nèi)消防報(bào)警設(shè)備接***區(qū)消控室，以滿足消控要求。 8、鑒于本次競(jìng)拍所涉租賃的房屋位***鎮(zhèn)4A景區(qū)范圍內(nèi)，為提***區(qū)形象，***對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行裝修提升，***審核同意后方可裝修。成交后在租期中成交人必須遵守運(yùn)河塘***鎮(zhèn)景區(qū)商戶管理辦法。 9、為豐富經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品，避免出現(xiàn)產(chǎn)品同質(zhì)化，根***區(qū)管理需要，承租戶在簽署合同中必須注明具體的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，在后續(xù)經(jīng)營(yíng)合同期中不允許變更業(yè)態(tài)。 10、商鋪成交后不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，***提出書面申請(qǐng)，***同意后生效并支付當(dāng)月租金的三倍作為違約金，同時(shí)必須交清承租期和免租期的租金及其它因履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。 11、租賃期內(nèi)，如果承租方未符合以上經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及參拍資質(zhì)要求的，出租方有權(quán)終止租賃合同，并按照合同約定追究違約責(zé)任。 12、競(jìng)得人競(jìng)標(biāo)后不按照合同執(zhí)行或不遵守塘***鎮(zhèn)景區(qū)管理的，***有關(guān)項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)程序。 13、請(qǐng)競(jìng)買人自行關(guān)注臨平產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。三、加價(jià)***元或整倍數(shù)。四、保證金交納及處置： 1、競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 2、競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 3、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。五、成交價(jià)***間和方式： 1、線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)在******月***日***時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)***保證金（按合同末年租金的3個(gè)月支付）以及經(jīng)營(yíng)保證金10000***賬戶(戶名：***，開戶銀行：中國銀行杭州臨平塘棲支行，賬戶：***9964 )。 2、線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***止時(shí)間為競(jìng)價(jià)***自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。履約保證金和經(jīng)營(yíng)保證金按上述線下付款方式交納。余款支付操作可查看http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 買受人應(yīng)在******月 ***日***時(shí)前交清成交款尾款、履約保證金及經(jīng)營(yíng)保證金，若成交人逾期繳納上述相關(guān)費(fèi)用的，本次成交作廢，***將另行招租，成交人已交的競(jìng)價(jià)***不予退還，交清所有款項(xiàng)后憑付款憑證及相關(guān)身份材料于******月 ***日16***辦理后續(xù)租賃手續(xù)。六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍（經(jīng)營(yíng)范圍中描述的其他無需審批的一切合法項(xiàng)目不屬于明確列明的經(jīng)營(yíng)范圍）。 2、須榮獲與業(yè)態(tài)相關(guān)的浙江老字號(hào)稱號(hào)。 3、需符合上述參拍資質(zhì)要求的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶才可報(bào)名（企業(yè)可委托該企業(yè)的法定代表人或使用企業(yè)淘寶賬戶參與競(jìng)拍，個(gè)體戶可委托個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)者參與競(jìng)拍）；報(bào)名者需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、法人代表或經(jīng)營(yíng)人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章（若有委托攜帶授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章）***審核并取得其出具的書面同意報(bào)名證明。報(bào)名線上資質(zhì)審核需提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件2、法定代表人或經(jīng)營(yíng)人身份證原件3、***出具的書面同意報(bào)名證明。線上報(bào)名資質(zhì)審核截止至*** ***月 ***日***時(shí)，競(jìng)買人必須在截止時(shí)間***，方可參與競(jìng)拍。七、咨詢時(shí)間：自公告之日起至******月 ***日***時(shí)止接受咨詢，有意者咨詢請(qǐng)聯(lián)系：***015（王女士）***咨詢地址：***市***區(qū)塘***鎮(zhèn)西***街139號(hào)?？捶考俺鼍邎?bào)名證明時(shí)間：公告之日起至******月***日（9:00-11:30/13:30-16:00、雙休日節(jié)假日除外）聯(lián)系電話：***（經(jīng)營(yíng)管理科）。八、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。九、特別提醒： 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***、杭州臨平運(yùn)河綜保資產(chǎn)管理不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 3、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4、標(biāo)的物移交手續(xù)由買受人自行辦理，***給予協(xié)助，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 5、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 6、本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：http***=a213w***PEVfI&user_ 手***路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)” 拍賣咨詢電話：***015，聯(lián)系人：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)塘***鎮(zhèn)西***街139號(hào)。 *** ******月***日建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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