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【安徽,蕪湖市】蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2024]14號

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招標(biāo)公告詳情

***市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2024]14號公告時(shí)間：******市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2024]14號根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地(“標(biāo)準(zhǔn)地”)國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求序號宗地編號***S2000中央子午線118.5°） ***元碼土地用途產(chǎn)業(yè) 分類投資 ***元/公頃）出讓年限規(guī)劃要求起始價(jià)*** 保***元）建設(shè) 周期備注容積率建筑系數(shù) 行政辦公及生活配套設(shè) 施比例 1 (三) 2412 蕪湖三山經(jīng)濟(jì) ***區(qū) 53512.***GB00 026W0000 0000 工業(yè) 用地汽車零部件及配件制造 ≥3000 50年 ≥1.5 ≥40% 用地面積≤總用地面積的7%，建筑面積≤總建筑面積的15% 1592.01 319 16 個(gè)月其他需要說明的宗地情況： 1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算。 2、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政***區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位***，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”要求。 3、該宗地單位***0.32噸***元。 4、該宗地項(xiàng)目投產(chǎn)后的第二個(gè)完整會計(jì)年度起算，3年平均畝均年稅收均不***元。 5、競得人需先與蕪湖三山經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會、***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。 6、該宗地評估價(jià)*****元，根據(jù)《關(guān)于***市區(qū)工業(yè)用地集約利用差別化地價(jià)***件精神，該項(xiàng)目規(guī)劃容積率≥1.5，出讓起始價(jià)***市場價(jià)***執(zhí)行,出讓起始價(jià)******元。企業(yè)需向三山***區(qū)管委會出具承諾書，若容積率達(dá)不到1.5，管委會將督促企業(yè)在廠房建設(shè)完成后一個(gè)月內(nèi)***市場價(jià)***于***市區(qū)工業(yè)用地集約利用差別化地價(jià)***件精神補(bǔ)齊差價(jià)*****、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買。可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過***市公共資源交易國土競價(jià)***tp***gin）進(jìn)行。申請人也可以通過***市自然資源和規(guī)劃局、***市公共資源交易官網(wǎng)指引登錄系統(tǒng)，下載《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價(jià)***，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請人均視為自愿接受《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價(jià)***、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。五、申請人登錄***市公共資源交易國土競價(jià)***數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得***省公共資源***市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。六、申請人可于******月***日至******月***日16:***時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易國土競價(jià)***要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，***市自然資源和規(guī)劃局三山經(jīng)濟(jì)***區(qū)分局將在******月***日17:***時(shí)前通過***市公共資源交易國土競價(jià)***競買資格。七、掛牌時(shí)間定于：******月***日8:***時(shí)至******月***日15:***時(shí)。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時(shí)間登錄***市公共資源交易國土競價(jià)***進(jìn)行報(bào)價(jià)***易成交后，競得人可在***市公共資源交易國土競價(jià)***載競得入選人通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到***市自然資源和規(guī)劃局三山經(jīng)濟(jì)***區(qū)分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。八、其他事項(xiàng) （一）成交價(jià)***契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按***市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。（二）報(bào)價(jià)***價(jià)***競得人。加價(jià)***元的整數(shù)倍。（三）建設(shè)周期：《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工，16個(gè)月內(nèi)竣工。（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認(rèn)書》簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認(rèn)書》簽訂后25個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無權(quán)收回競買保證金（履行合同定金），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下，由競得人申請，經(jīng)出讓人同意，可適當(dāng)延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過***日，且競得人每延長一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價(jià)***約金。（五）土地交付狀況：《成交確認(rèn)書》簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)凈地交付，競得人與三山經(jīng)濟(jì)***區(qū)投資服務(wù)中心簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，交地手續(xù)由三山經(jīng)濟(jì)***區(qū)管委會負(fù)責(zé)。（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。（七）競得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。（八）其他事項(xiàng)詳見《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《***市公共資源交易國土競價(jià)***和出讓文件。（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：蕪湖三山經(jīng)濟(jì)***區(qū)管委會（***路1號）1樓B-102室（***市自然資源和規(guī)劃局三山經(jīng)濟(jì)***區(qū)分局）聯(lián)系電話： *** 聯(lián) 系人：范先生網(wǎng)上交易技術(shù)服務(wù)電話：***，*** 開戶單位：安徽蕪湖三山經(jīng)濟(jì)***區(qū)財(cái)經(jīng)局開戶行：徽商銀行蕪湖三山支行賬號：***（交納競買保證金賬戶） ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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