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【浙江,杭州市】杭州市蕭山區(qū)人民法院關(guān)于杭州市臨安區(qū)錦城街道錦繡山水苑24（24幢603）（第二次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***m/0571/05)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***市***區(qū)***街道錦繡山水苑24（24幢603），建筑面積159.52㎡的房屋及相應(yīng)分?jǐn)偯娣e的國(guó)有土地使用權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（2021）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房產(chǎn)；登記日期：******月***日；土地使用權(quán)使用期限：******月***日至******月***日。瑕疵情況說(shuō)明：尚有物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用未結(jié)清，需自行向物業(yè)核實(shí)。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣(mài)標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。參***元；起拍***元；保證***元；增價(jià)***元（或整倍數(shù)）。本拍賣(mài)標(biāo)的物的處置參考價(jià)***當(dāng)事人議價(jià)***其與實(shí)際價(jià)***，由買(mǎi)受人自行判斷。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話：***、***或搜索并訪問(wèn)“助拍網(wǎng)”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“51助拍”自助預(yù)約看樣。三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅（費(fèi)）以及沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、***等相關(guān)部門(mén)了解?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競(jìng)買(mǎi)房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日尚未通知的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣(mài)公告期的前五日為公示通知期。八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣(mài)剩余價(jià)***24年***月***日***時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（因支付寶網(wǎng)上支付余***道將于競(jìng)價(jià)***后，故競(jìng)價(jià)***之后交余款請(qǐng)使用銀行付款方式）： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶收款銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行收款賬號(hào)：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。十、淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，***是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。淘寶技術(shù)咨詢(xún)400-822-2870。法院聯(lián)系電話：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路477號(hào)。拍品的貸款須知：（1）競(jìng)買(mǎi)人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，與本院無(wú)關(guān)。（2）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)***承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。貸款可咨詢(xún)銀行：中行聯(lián)系人：*** ***/***978（企業(yè)貸）李洲瑩 ***/***889（企業(yè)貸）王凱杰***（個(gè)人貸）蕭山農(nóng)商銀行聯(lián)系人：******/***908 杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：******/***825 農(nóng)行聯(lián)系人：******/***744 浦發(fā)銀行杭州分行聯(lián)系人：******/***818 浦發(fā)銀行蕭山支行聯(lián)系人：******/***095 吳姣雅***/***378 建行聯(lián)系人：******、章燕飛*** 郵政儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)系電話：*** 北京銀行聯(lián)系人：******109 交通銀行蕭山支行聯(lián)系人：*** ***207 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十五日

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