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【浙江,湖州市】【資格后審】湖州產(chǎn)投鳳安開發(fā)建設(shè)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-04B號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及委托開發(fā)管理項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江【資格后審】湖州產(chǎn)投鳳安開發(fā)建設(shè)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-04B號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及委托開發(fā)管理項(xiàng)目湖州產(chǎn)投鳳安開發(fā)建設(shè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

<$[信息內(nèi)容]>beginZJEG_RSS.content.begin 1. 招標(biāo)條件本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)及委托開發(fā)管理服務(wù)項(xiàng)目（服務(wù)類）【采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式】 ***鳳***元FH-02-03-04B號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目已由南太***區(qū)湖州南太***區(qū)管委會政務(wù)服務(wù)中心以***省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（賦碼）信息表（項(xiàng)目代碼***45275）批準(zhǔn)建設(shè)。***，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100% ，***，***。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)及委托開發(fā)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),項(xiàng)目招標(biāo)編號*** 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積111099平方米，凈用地面積96717平方米，新增建筑面積約19.9萬平方米，其中地上建筑面積約12.8萬平方米（計(jì)容面積），地下建筑面積約7.1萬平方米，主要建設(shè)住宅及配套設(shè)施（上述指標(biāo)具體以最終審批通過的規(guī)劃方案為準(zhǔn)）。 2.2項(xiàng)目地址：地塊位于鳳***元FH-02-03-04B號地塊（具體位置***）。 2.3招標(biāo)范圍：鳳***元FH-02-03-04B號地塊施工圖設(shè)計(jì)、委托開發(fā)管理（委托管理及銷售代理）工作： 2.3.1委托管理：本項(xiàng)目所有業(yè)態(tài)的開發(fā)建設(shè)管理,包括負(fù)責(zé)前期管理工作、設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案、交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、房地產(chǎn)企業(yè)品牌輸出等，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。 2.3.2銷售代理：包括本項(xiàng)目各業(yè)態(tài)約12.8萬平方米(其中約12.2萬平方米為可售，0.6萬平方米為配套及幼兒園面積）及其配套地下非人防車位約784個(gè)的銷售服務(wù)、策劃服務(wù)、推廣服務(wù)、售樓處物業(yè)服務(wù)、渠道銷售服務(wù)等（具體面積及數(shù)量以工程規(guī)劃許可證和測繪成果為準(zhǔn)）。 2.3.3設(shè)計(jì)范圍： 1、設(shè)計(jì)階段服務(wù)：承擔(dān)本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、后期配合服務(wù)等設(shè)計(jì)工作。（具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。 2、設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于地上、地下的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、弱電工程（智能化）、售樓處專題設(shè)計(jì)（***樓處精裝修、樣板房等）、景觀（含景觀亮化、圍墻、代征綠地等）、幕墻、室內(nèi)裝修（公建、達(dá)到裝配率***區(qū)域、地上及地下住***區(qū)）、人防設(shè)計(jì)（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案及竣工方案等）、市政工程（***路、綜合管線、路燈等）、基坑支護(hù)、海***市、建筑節(jié)能、綠建專篇、交通標(biāo)識設(shè)計(jì)、建筑泛光亮化設(shè)計(jì)、安防、光伏、地坪漆、專變電力設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、日照分析、地下室BIM等；不包含水務(wù)、通信、燃?xì)?、公變電力設(shè)計(jì)、穩(wěn)評、地質(zhì)災(zāi)害評估、水土保持方案、日照復(fù)核。 3、其他服務(wù)：包含協(xié)助建設(shè)單位***、配合招標(biāo)人編制工程量清單、各方案文本制作（數(shù)量以實(shí)際需求為準(zhǔn)）、驗(yàn)收資料蓋章、施工過程中設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)、設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各專項(xiàng)審查的專家評審費(fèi)用（如裝配式建筑專家評審等）、配合相關(guān)設(shè)計(jì)變更等服務(wù)工作。 2.4投資金額***21***元。 2.5服務(wù)期限： 2.5.1委托開發(fā)管理服務(wù)期限：整體委托開發(fā)管理服務(wù)期48個(gè)月（自委托開發(fā)管理合同簽訂之日起至項(xiàng)目最后一期交付小業(yè)主滿6個(gè)月為止），其中項(xiàng)目總體開發(fā)建設(shè)周期為42個(gè)月（從委托開發(fā)管理合同簽訂之日至項(xiàng)目全部通過綜合竣工驗(yàn)收,具備物業(yè)交付條件），銷售周期為首開后38個(gè)月（項(xiàng)目首次開盤至整體開發(fā)管理服務(wù)期滿）。 2.5.2設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)單位***，有效銜接當(dāng)?shù)剞k證報(bào)批程序，編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的起始時(shí)間，且建設(shè)單位***（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）。各階段設(shè)計(jì)文件提交要求如下：合同簽訂后45個(gè)日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)；其余：按招標(biāo)人及項(xiàng)目進(jìn)展要求提交。注：以上設(shè)計(jì)工期不包含招標(biāo)人確認(rèn)時(shí)間及報(bào)批確認(rèn)時(shí)間。 2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 3. 投標(biāo)資格要求 3.1投標(biāo)人資格要求： 3.1.1具備國內(nèi)獨(dú)立法人資格且具有住建部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)及以上； 3.1.2具備有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)（***省外企業(yè)中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后 5 天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》）； 3.1.3本項(xiàng)目接受符合上述第3.1.1的單位***3.1.2的單位***（聯(lián)合體數(shù)量不超過2家），聯(lián)合體牽頭人須為符合上述第3.1.1的單位，以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，必須出具聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成或參加其它聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。 3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求： 3.2.1項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：具備有效的中級工程師及以上職稱； 3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備有效的一級注冊建筑師注冊證書（***省外企業(yè)擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后 5 天內(nèi)）須提供進(jìn)浙備案證明，若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無法提供備案證明，則必須確保在行政主管網(wǎng)站可查詢）；因******月***日起一級注冊建筑師全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關(guān)要求。） 3.2.3如組成聯(lián)合投標(biāo)的，項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人由牽頭人提供，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體成員提供。 3.3其他要求： 3.3.1本工程拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰的參與本工程投標(biāo)；本工程拒絕投標(biāo)人及其相關(guān)人員在工程建設(shè)招投標(biāo)活動中出現(xiàn)串通投標(biāo)、弄虛作假行為，或在標(biāo)后履約中出現(xiàn)轉(zhuǎn)包、違法分包行為，或發(fā)生與工程建設(shè)相關(guān)的較大工程質(zhì)量事故、安全事故受到行政處罰且在處罰有效期內(nèi)（無有效期的按一年計(jì)）的參與本項(xiàng)目投標(biāo)。 3.3.2本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位******市公共資源電子交易平臺完成相關(guān)注冊。 4. 招標(biāo)文件*** 4.1 已注冊用戶，請登錄***市公共資源交易系統(tǒng)（http***u.gov.cn/）—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件。 4.2 未注冊用戶可通過招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件***。 4.3注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：***；CA數(shù)字證書辦理：http***nfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba***a&CategoryNum=010007 5. 投標(biāo)文件的遞交 5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為******月***日***時(shí)***分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間***，登錄***市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標(biāo)交易平臺—上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標(biāo)文件”。 5.2 逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。 6. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、***省公共資源交易服務(wù)平臺、***市公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。本項(xiàng)目招標(biāo)文件*********月***日至******月***日在***市公共資源交易平臺公示。 7. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 地址：***省***市***街道西***路1558號聯(lián)科商務(wù)中心1幢E區(qū)1106 聯(lián)系人：*** 電話：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)大***路88號天民商座B座305室聯(lián)系人：***、朱莉瑩電話：*** 監(jiān)管部門：湖州南太***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心地址：湖州南太***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心(***路1568號）電話：*** 8.軟件技術(shù)支持 ***市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)電話：***、*** 服務(wù)熱線：***00 CA數(shù)字證書客服電話：***98 招標(biāo)公告.pdf***招標(biāo)公告 ZJEG_RSS.content.end<$[信息內(nèi)容]>end

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