亚洲福利在线视频|黄色αv免费在线观看|中文字幕一区二区三区电影|十八禁一区二区亚洲日韩

競拍須知

受委托，***將于******月31日10：00起至***11月1日10：00止（延時的除外）在京東網海關/政府-京東拍賣平臺（網址： http***com/haiguan.html）開展***區(qū)南少***區(qū)CD地塊兆基光明城別墅和店面的公開競價***有關的網上競價***位競買人：

一、特別說明：實地查看拍品是競買人的法定權利，如果競買人在拍品展示的時間內未查看拍品，視為其自愿放棄這一權利，愿意以拍品的現(xiàn)狀參與競拍。因競買人未實地查看拍品而產生的法律風險由競買人自行承擔，競買人不得再以拍品存在實物瑕疵為由提出異議。買受人不得以此為由悔拍。

拍賣成交后，買受人須在成交之時起5個自然日內向京東平臺支付標的成交額1%的技術服務費。

該批標的將統(tǒng)一組織看樣，有意向者請?zhí)崆奥?lián)系預約看樣。聯(lián)系人：******8382

二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內容。本次競價***/span>“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須符合***市相關房地產限購政策）。競買人須在京東網上實名注冊，如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托關系確認手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)。***確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：

（一）***單位***（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔競價***社會機構***；

五、優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。

六、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘

七、第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》、《保證金須知》及京東網絡競價***競價***前必看）的相關準則。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，***，其他競買人的保證金在競價***。競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在競價***到賬，建議請競買人在開拍前辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在競價***全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，委托方，上拍機構、京東平臺均不就此承擔任何責任。

個人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html

在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務熱線：***86。

八、余款交納：競拍成交后，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，***。買受人應于成交之時起5個自然日內將競價***（扣除保證金后的余款）繳入指定賬戶（賬戶：***，銀行賬號：4325 7671 4030，開戶行：中國銀行泉州豐澤支行），轉賬時備注房產及買受人姓名。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

買受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人承擔。買方棄標違約的，拍賣人、委托方均有權起訴買方，要求買方繼續(xù)履行合同，并承擔違約金額***一的違約金。委托人違約，買受人可依照《中華人民共和國拍賣法》第四十條之規(guī)定有權要求委托人承擔違約責任，但不要求拍賣人承擔任何責任。

九、移交與過戶：

標的物涉及的過戶手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣方依申請，協(xié)助其辦理變更登記所需的法律文件。對競價***理過戶手續(xù)、辦理時間、限購等情況，請競買人在競買前自行向我司或有關部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果，由競買人自負，我司不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的應由買受人承擔的費用。

競價***受人將競價***繳納完畢，委托方確認該款項到賬后，買受人（自然人的應攜帶身份證原件，單位***、授權委托書及代理人身份證件原件等相關證明材料）到我司辦理有關移交手續(xù)。買受人支付完全部競價***，委托方與買受人辦理完畢相關移交手續(xù)后方可提取其競價***。

十、稅費承擔：

標的物涉及的過戶手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費及應補繳的全部欠稅、費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，請意向競買人自行前往稅務部門查詢交易稅費情況。能否辦理變更登記手續(xù)及辦理變更登記手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理變更登記手續(xù)的費用及增加的后果由買受人自負，拍賣方不作有關變更登記的任何承諾，不承擔變更登記涉及的一切費用。拍賣方僅依競買人申請，協(xié)助其辦理變更登記所需的法律文件。

十一、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內容，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價***審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人不得以此為由悔拍。

十二、資產競價***下列情形的，***可以要求轉讓方立即中止或者終結資產轉讓活動，***有權直接做出資產競價***終結的決定：

（一）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時；

（二）在資產競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（三）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

十三、拍賣人作為委托方和買受人的中介人，只為買賣雙方提供撮合服務，拍賣成功只能證明對買賣雙方成交的確認，***概不承擔任何責任；拍賣人作為委托方的受托人，拍賣成交后由受托人協(xié)助委托方辦理交接，對交易過程中和交易后所產生的一切法律后果均有買受人承擔。

十四、競拍成功后發(fā)生爭議的，先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向***市***區(qū)人民法院提起訴訟。

本競拍須知未盡事宜及有疑問的，***咨詢。

咨詢電話：陳經理***8382

二〇二二年十月二十一日