網(wǎng)拍標的物情況說明表

***省桃源縣人民法院關(guān)于桃源縣***街道天子***區(qū)桃花源里2棟202鋪

第一次競買公告

***省桃源縣人民法院將于2022年11月9日10時至2022年11月10日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***2467）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：桃源縣***街道天子***區(qū)桃花源里2棟202鋪。建筑面積：269.34平方米；設(shè)計用途：商業(yè)；網(wǎng)絡(luò)詢價***rong>***.5，起拍價***an>***.55，保證金：150000，增價***span>1000特別說明：本次拍賣標的物包含室內(nèi)裝修價***可移動物品，以現(xiàn)狀拍賣，暫時不能辦理相關(guān)權(quán)證。

本次拍賣僅在京東網(wǎng)上公開進行，本院未委托任何單位***；拍賣公告以在京東網(wǎng)發(fā)布的為準，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始3個工作日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍3個工作日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價***起拍價***留價***an>

五、拍賣標的展示、咨詢

咨詢時間：自本公告發(fā)布之日起至2022年11月3日16時止（周一至周五上午9:00-12:00，下午15:00-17:00）

看樣時間：2022年11月3日下午3：00

咨詢電話：***323崔法官

標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費由出讓方及買受方按國家相關(guān)規(guī)定雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。

七、對拍賣標的的權(quán)屬有異議者，請距拍賣開始三個工作日之前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始3個工作日前向法院提出申請并由法院予以確認。

九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、拍賣成交后，請在七日內(nèi)將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶

戶名：桃源縣人民法院執(zhí)行案款專戶

開戶銀行：***桃源支行

賬 號：***-016976

并在付款時備注（2022）湘0725執(zhí)恢112號成交余款。并在余款繳納完成后七日內(nèi)【憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到***省桃源縣人民法院（地址：***省桃源縣***鎮(zhèn)）】簽署《拍賣成交確認書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。法院在執(zhí)行裁定書送達之日起十五日內(nèi)負責(zé)辦理標的他項權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標的物。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十二、競買人在拍賣競價***仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表，標的物情況介紹以實物為準，照片僅供參考，標的物以交接時實際現(xiàn)狀為準。

詳情咨詢電話：***323崔法官

聯(lián)系地址：***省桃源縣人民法院

京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586

***省桃源縣人民法院

二〇二二年十月八日

拍賣須知

一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人需委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，必須在競價***個工作日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)最遲于開拍前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、與本標的物有關(guān)人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等］可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

七、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交后七日內(nèi)將拍賣尾款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶，并在付款時備注買受人和競買標的，賬戶如下：

戶名：桃源縣人民法院執(zhí)行案款專戶

開戶銀行：***桃源支行

賬號：***-016976

十一、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十二、買受人付款后應(yīng)及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十三、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十四、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的一切稅、費由出讓方及買受方按國家相關(guān)規(guī)定雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十五、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

十六、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十七、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前撤回拍賣、拍賣結(jié)束前中止或暫緩拍賣。

十八、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

聯(lián)系地址：***省桃源縣***鎮(zhèn)

本規(guī)則其他未盡事宜，請致電以下咨詢電話咨詢。

詳情咨詢電話：***323崔法官

京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586

***省桃源縣人民法院

二〇二二年十月八日