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務(wù)川仡佬族苗族自治縣人民法院

拍賣公告

本院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***3279)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍品信息：務(wù)川自治縣***街道***路幸福陽光城***樓2-6-2號住宅（117.14㎡）

市場價***元

起拍價******元

保證金8***元

加價****元

特別提示:意向競買人請務(wù)必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對拍品的認可，一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

二、競買人條件:

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***個工作日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后參與競買。

（二）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者辦理拍品交付手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、拍品交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣時間與方式：本院已委托“***”在拍賣期間對拍品的相關(guān)信息接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。***統(tǒng)一安排。咨詢、預(yù)約電話：李先生***062，咨詢、預(yù)約時間：2022年11月9日至2022年***月23日止。

四、本次對拍品所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍品的任何擔(dān)保。房產(chǎn)以測繪平面圖為準，無圖的以實物現(xiàn)狀為準。房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修以及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)可移動物品），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***因拍品現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲過戶手續(xù)，或因辦理二次過戶造成的費用及稅金增加的后果由競買人自行承擔(dān)。

五、拍品是否能辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認（包括經(jīng)濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）。上拍法院、***不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

六、拍品過戶手續(xù)所涉及房產(chǎn)過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及可能存在的物業(yè)、水電、燃氣等欠費均由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、拍品如原有租賃的，租賃權(quán)不因拍賣而失效，執(zhí)行法院不負責(zé)交付。原承租人按照租賃協(xié)議繼續(xù)享有租賃權(quán)。租賃到期承租人未還拍品，或發(fā)生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，由買受人自行處理。

八、對拍品權(quán)屬有異議者，請在******月***日***時前與本院聯(lián)系。

九、本次拍賣暫無優(yōu)先購買權(quán)人。若有優(yōu)先購買權(quán)人并參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對拍品享有優(yōu)先購買權(quán)。與拍品有利害關(guān)系的當(dāng)事人（如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍。

十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解***路返回，凍結(jié)期間不計利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院賬戶，拍賣成交價***span>******月***日前交入法院指定賬戶（戶名：務(wù)川仡佬族苗族自治縣人民法院，開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部，地址：***省***市觀***區(qū)金融城東三塔，賬號：***，行號：***0026），競得者交納余款時需注明拍賣款。

重要提示：如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院、***均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。

十一、拍賣成交買受人付清拍賣成交價***工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到務(wù)川仡佬族苗族自治縣人民法院簽署《拍賣成交確認書》，***日內(nèi)辦理拍品交付手續(xù)，并到相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的所有費用，并承擔(dān)拍品可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得拍品后，京東平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、競買代碼和成交價*** style="color: rgb(0, 0, 0);">等信息。拍品最終成交以務(wù)川仡佬族苗族自治縣人民法院出具的執(zhí)行裁定書為準。

十三、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知、拍品調(diào)查表，詳情請登陸京東網(wǎng)（http***3279）查閱。

十四、本公告未盡事宜請咨詢“拍賣人”。

咨詢電話：李先生***062

微信小程序：澤潤資產(chǎn)推廣

監(jiān)督電話：***

京東客服：400-622-9586

輔拍服務(wù)機構(gòu)***：***

聯(lián)系地址：務(wù)川仡佬族苗族自治縣***路

務(wù)川仡佬族苗族自治縣人民法院

二Ｏ二二年九十一月八日

務(wù)川仡佬族苗族自治縣人民法院

競買須知

本院將于2022年11月24日***時至2022年11月25日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***3279)進行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣是經(jīng)法定公告期后舉行的，***調(diào)查情況就拍品已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明（詳見拍品調(diào)查表和評估報告）。

五、買受人逾期未支付拍賣款或未在法院規(guī)定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣，保證金不退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣價***賣價***須補足差額；高于原拍賣價***依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

七、拍賣方式：從起拍價***出價***拍賣結(jié)束時以出價***人競買成交。一人參與競買，出價***價***交。

八、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍品交割、過戶時所發(fā)生的稅費及其他費用。

九、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競買價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進行的，執(zhí)行法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十二、本公告未盡事宜請咨詢“拍賣人”。

咨詢電話：李先生***062

微信小程序：澤潤資產(chǎn)推廣

監(jiān)督電話：***

京東客服：400-622-9586

務(wù)川仡佬族苗族自治縣人民法院

二Ｏ二二年十一月八日