亚洲福利在线视频|黄色αv免费在线观看|中文字幕一区二区三区电影|十八禁一区二区亚洲日韩

附件下載：

• （已壓縮）遼寧誠信056 琥珀灣60處房地產.pdf

司法網絡拍賣是法院在網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構***，所有拍賣過程與中介機構***。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯系。

拍賣公告

***市第三中級人民法院將于2022年11月21日10時至2022年11月22日10時止（延時的除外）在京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***29戶名：***市第三中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的:***市***區(qū)濱***路165號5層1號

本次拍賣為第二次拍賣，評估價***n>12 486 500一拍流拍價***n>：8 740 550二拍起拍價******元，保證金：700 00034 000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：競買人在競買前應清楚知曉相關房產限購政策，包含但不限于國辦發(fā)〔2011〕1號有關住房限購政策的規(guī)定以及房產過戶的相關政策規(guī)定，并確認其具備本次拍賣競買人資格；競買人為自然人（個體工商戶、個人獨資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個人應符合房屋所在地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

依據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[2021]18號）之規(guī)定，競買人競買成功后，應當按照法院要求提交其具備購房資格的證明材料（自申請參與競拍到成交裁定書出具之前持續(xù)具備購房資格條件）；經審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書、領取拍賣成交裁定書、領取標的物的，買受人應向法院提交委托書，并由代理人攜帶委托書原件、委托人和受托人身份證明原件、復印件，到法院簽訂成交確認書、領取拍賣成交裁定書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣：***協助本院共同辦理咨詢、看樣等相關輔助事務。

專項咨詢電話：王先生 ***663（工作日9：00-17：00）。

***統一安排。特別提示：***負責并承擔責任，僅供競買人參考。競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、延時出價***an>本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、標的物現狀：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、過戶及費用負擔：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。

八、權屬異議：對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于競拍五個工作日前與本院聯系。

九、參加競拍主體：與本標的物有關人員，如案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

十、拍賣保證金及余款支付：拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款在2022年12月7日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：(2022)京03執(zhí)恢89號（注：括號為英文半角）；開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人以貸款方式取得拍賣標的物的，經貸款銀行審查未批準的，競買人競買成功后須在本院規(guī)定的時間內一次性繳納拍賣余款，逾期未支付的，由競買人自行承擔相應法律責任。欲使用貸款方式支付拍賣款項的競買人還請務必仔細閱讀本院發(fā)布的貸款須知及貸款流程。

特別提醒：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）的規(guī)定，買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣?；谂馁I受人的保證金不予退還。

十一、貸款支付保證金：對于保證金，競買人也可以向銀行申請貸款的方式預付。欲使用貸款方式預付保證金的競買人還請務必仔細閱讀本院發(fā)布的保證金貸款流程。

十二、購買資格的審核：拍賣成交后，買受人應在法定期限內向住建部門申請審核其購買資格，審核通過后法院方可向其出具《協助執(zhí)行通知書》，各區(qū)不動產登記部門將依據《協助執(zhí)行通知書》按規(guī)定辦理產權登記手續(xù)。

十三、成交確認公示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）的相關規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣須知與拍賣公告具有同等法律效力。

標的專項咨詢電話：王先生 ***663

法院咨詢電話：***（競買人流程咨詢)、***（標的具體法律問題）

京東技術咨詢：400-622-9586

聯系地址：***市***區(qū)廣順***街32號

拍賣信息可在“北京法院網、北京法院審判信息網、人民法院訴訟資產網”上同步查詢。

***市第三中級人民法院

二〇二二年十一月四日

***市第三中級人民法院將于2022年11月21日10時至2022年11月22日10時止（延時的除外）在京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***29戶名：***市第三中級人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關網上拍賣事宜進行公示和特別提示，敬告各位競買人：

一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、競買人應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次網絡司法拍賣的，下列機構***：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、競買人可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，相關權利義務由委托人承擔。但委托人與被委托人（委托代理人）須在競價***工作日內同時到本院、提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經本院審核確認后通知網絡服務平臺，才能以被委托人信息報名參加競拍、成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。

提示：委托關系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。

六、本次拍賣法院已通知相關當事人和已知的優(yōu)先購買權人。與本標的物有關人員，如案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。

七、優(yōu)先購買權人參加競買的，須在競拍前五個工作日內向本院提交充分有效的證明（登記的證件信息需與京東實名認證信息相一致）并申報權利，經本院確認并通知網絡服務平臺后，才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買。逾期未提交充分證據或未能完成前述確認的,不能以優(yōu)先購買權人身份參與競買。

八、本次拍賣為設有保留價***方式，不到保留價***/span>

本次拍賣活動不限制競買人數量，一人參與競拍、出價***價***交。

本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***5分鐘。

拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在京東網絡司法拍賣平臺上公示。

九、本次拍賣經法定公告期和展示期后舉行，并根據評估報告就標的物已知及可能存在的瑕疵進行說明。拍賣資料中對標的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人在拍賣前必須仔細審查標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看標的物的實際情況。標的物以實物現狀為準，法院不能保證拍賣財產的真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任。

本標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以交付時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須支付的相關費用由買受人承擔。

有意者請親自實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

十、第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

對于保證金，競買人也可以向銀行申請貸款的方式預付。欲使用貸款方式預付保證金的競買人還請務必仔細閱讀本院發(fā)布的保證金貸款流程。

十一、拍賣成交后，買受人應于2022年12月7日17時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶，競買人以貸款方式取得拍賣標的物的，經貸款銀行審查未批準的，競買人競買成功后須在本院規(guī)定的時間內一次性繳納拍賣余款，逾期未支付的，由競買人自行承擔相應法律責任。

十二、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

十三、買受人競買成功支付全款后，須買受人本人（法定代表人、其他組織的負責人），或者買受人本人與其委托代理人一同，按本院通知的時間地點***、領取拍賣成交裁定書、領取拍賣標的物。如果買受人本人因客觀原因無法前來簽署拍賣成交確認書、領取拍賣成交裁定書、領取額拍賣標的物的，應向本院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，辦理前述手續(xù)。

買受人競買成功支付全款后，經本院通知買受人應及時提取標的物并辦理相關過戶手續(xù)。逾期不領取不辦理的，應支付由此而產生的費用，并承擔標的物可能發(fā)生的毀損、滅失等風險后果。

十四、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

特別提示：競買人需在競買前自行到本標的物登記所在地的相關職能部門詳細咨詢房產當地的過戶相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交后，買受人應在法定期限內向房屋登記管理部門申請審核其購買資格，審核通過后法院方可向其出具《協助執(zhí)行通知書》，各區(qū)不動產登記部門將依據《協助執(zhí)行通知書》按規(guī)定辦理產權登記手續(xù)。

本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等后果，均由競買人自行負擔。

十五、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

十六、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十七、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十八、根據法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。

十九、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價***東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應及時與法院聯系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

二十、凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

競買人在拍賣競價***細閱讀本拍賣須知及其他拍賣資料。

***市第三中級人民法院

二〇二二年十一月四日