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***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路三段豐豪海景嘉苑1-100號

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 20:57

一、***?將于******月10日10：***時(shí)起至******月11日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)***網(wǎng)址http***m）開展***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路三段豐豪海景嘉苑1-100號【有租賃】，公開競價(jià)***pan style="margin: 0px; padding: 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32px; background-color: rgb(255, 0, 0);">【意向購買者先行向錦州農(nóng)商銀行聯(lián)系，確定資產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽訂事實(shí)確認(rèn)書，進(jìn)行競拍，如直接競拍造成拍賣物權(quán)屬有瑕疵，由競拍者自行負(fù)責(zé)】現(xiàn)公告如下：? ??

????一、競買標(biāo)的物：

1、位于***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路三段豐豪海景嘉苑1-100號，面積201.71平方米。?起拍價(jià)***an>7728001545602000

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。?????

（2）競價(jià)***須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競價(jià)***結(jié)競買人繳納的保證金，競價(jià)***競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月9日10：00***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月7日起至******月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：郭經(jīng)理：***、***555。牛經(jīng)理：***552），有意者請自行看樣。

五、本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

六、對此次競價(jià)***有異議者，請于競價(jià)***span>3個(gè)工作日與郭經(jīng)理聯(lián)系。

七、競價(jià)***保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

八、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時(shí)起***日內(nèi)，買受人將尾款匯至指定賬戶[戶名：***。開戶行：***，賬號：***。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到錦州農(nóng)村商業(yè)銀行東凌支行（地址：***省***市***區(qū)***街二段5-75號）辦理交接手續(xù)等相關(guān)事宜，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)***狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十、***對此次競價(jià)***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所涉及到的必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)并支付（若此標(biāo)的物拍賣成交前，未辦理過戶更名手續(xù)，買受人承擔(dān)兩次更名過戶稅費(fèi)）。競買人應(yīng)在參加競買前實(shí)地勘察標(biāo)的，并自行詳細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的的檔案及其有關(guān)資料，確認(rèn)標(biāo)的實(shí)物和登記手續(xù)狀況，拍賣成交后，由買受人自行解決房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)等相關(guān)問題。標(biāo)的成交后，在交付給買受人之前已產(chǎn)生及欠繳的相關(guān)費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)清償。若標(biāo)的目前尚不具備辦證條件，銀行不保證能夠在現(xiàn)有條件下協(xié)助買受人辦理權(quán)屬證件及更名過戶等事宜。買受人應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。拍賣標(biāo)的如存在被查封、被占用等情況，競買人應(yīng)在參加競買前自行了解確認(rèn)，成交后由買受人自行負(fù)責(zé)解除、查封、清場、進(jìn)駐等事宜。銀行僅承擔(dān)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶的義務(wù)范圍僅限于能夠履行的義務(wù)或提供文件資料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機(jī)構(gòu)***、授權(quán)委托書）。標(biāo)的按實(shí)物及權(quán)屬現(xiàn)狀拍賣，銀行對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告及文件中的記載標(biāo)的物面積、用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有相關(guān)資料確定的，僅供參考，若與其他資料或以其他方式取得的標(biāo)的面積、用途和性質(zhì)不符時(shí)，不作任何調(diào)整，不影響拍賣的成交價(jià)***span>

十一、本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)***開展示，請仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競買人在競價(jià)***仔細(xì)閱讀競買須知。

十三、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：（郭經(jīng)理：***、***555?。牛經(jīng)理：***552）

聯(lián)系地址：（***省***市***區(qū)***街二段5-75號）

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。