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?***省***市人民法院

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關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

一、?本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物，從未委托中介機構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜、意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)；

二、?本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。

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***省***市人民法院

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拍?賣?公?告

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（2023）川3401執(zhí)恢323號

本院定于2023年5月14日***時至2023年5月15日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、?拍賣標的

***市***區(qū)盤溪***路10號負1-431車位【不動產(chǎn)權(quán)證號：渝（2016）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***6號；建筑面積為32.24㎡。】

備注：總層數(shù)32層，所在層數(shù)-2層，層高3.6米，建成年代：***，土地使用權(quán)終止日期：******月***日，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

起拍價***an>900000***元，增價***span>10***元。

二、標的物展示時間、地點：自公告之日起，標的物在***市***區(qū)盤溪***路10號負1-431車位現(xiàn)場展示。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在競買開始***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如果買受人因本人客觀原因無法到法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的。

優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于競買開始***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價***留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。特別提醒，請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參與競，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

七、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉及欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。

八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2023年5月10日***時前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)

在交納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣熱線：***70。

十、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)于2023年5月25日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶?(戶名：***市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：農(nóng)行***市支行，賬號：***)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。拍賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、關(guān)于悔拍的重要提示：

1、買受人只要未按期未支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其交納的保證金不予退還。

2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于使用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0834-***，馬法官；

監(jiān)督電話：0834-***，王法官

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市建***路186號??????

***省***市人民法院

2023年4月27日

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