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【廣東,湛江市】湛江市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(湛自然資網(wǎng)出告字[2023]第27號(hào))
發(fā)布時(shí)間 2023-09-25 截止日期 立即查看
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出讓公告
***市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(湛自然資網(wǎng)出告字[2023]第27號(hào))
湛自然資網(wǎng)出告字[2023]第27號(hào) ???? ******月***日
???????經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式****** 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號(hào)***idth:220px; word-break: break-all;">?WGC*********宗地總面積:?23505.5平方米宗地坐落:?***區(qū)瑞***路以東
年限:?70年容積率:?1.000<并且≤3.100建筑密度(%):?≤25.000
綠化率(%):?35.000≤建筑限高(米):?≤80.000
主要土地用途:
?普通商品住房
用途明細(xì):
?用途名稱?面積
?普通商品住房?18208
?零售商業(yè)用地?4606.08
?公園與綠地?691.42
投資強(qiáng)度:?保證金:?***元估價(jià)***:?***BA00***|***BA00***|***BA0079
起始價(jià)***>?1***元加價(jià)***td>***元
掛牌開(kāi)始時(shí)間:?******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間:?******月***日
備注:?其它事項(xiàng) 1、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時(shí)間:成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂;受讓方逾期不簽合同的,終止供地,沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。 2、交款方式:交款方式:成交之日起***日內(nèi)須繳納不低于全部出讓價(jià)***首付款(含競(jìng)買(mǎi)保證金);余款須在成交之日起***日前一次性付清,并應(yīng)按照支付首付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R)支付利息。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的 1 ‰向出讓人繳納違約金;延期付款超過(guò)***日,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金,出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。 3、交地時(shí)間和方式:成交之日起***日內(nèi)交地。由***市土地儲(chǔ)備管理中心和受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》;***市土地儲(chǔ)備管理中心須在約定的交地時(shí)限內(nèi)通知受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》,如非出讓方原因受讓人不在通知期限內(nèi)與***市土地儲(chǔ)備管理中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》的,交地時(shí)間按受讓人接到通知之日起計(jì)算。 4、動(dòng)工建設(shè)時(shí)間和竣工時(shí)間:交地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的,每延期一日,應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***的違約金,出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。 5、開(kāi)竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):開(kāi)工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后,需挖深基坑的項(xiàng)目,基坑開(kāi)挖完畢;使用樁基的項(xiàng)目,打入所有基礎(chǔ)樁;其他項(xiàng)目,地基施工完成三分之一??⒐ふJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門(mén)規(guī)劃核實(shí)全部通過(guò)為準(zhǔn)。 6、未盡事宜按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 7、該宗土地出讓方應(yīng)繳交的印花稅及報(bào)紙公告費(fèi)由***市土地儲(chǔ)備管理中心負(fù)擔(dān)。

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。****** 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
??競(jìng)買(mǎi)資格及要求: 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人,除法律另有規(guī)定者外,均可參加土地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得有效的數(shù)字證書(shū)(詳見(jiàn)《***市公共資源交易系統(tǒng)用戶注冊(cè)及數(shù)字證書(shū)辦理手冊(cè)》,并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后方可參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*** 3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的,在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前,不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng): (1)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的; (2)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的; (3)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的; (4)開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。 (5)被納入失信被執(zhí)行人名單的單位***。 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人存在以上任何一種情形的,不能獲得競(jìng)買(mǎi)資格;參加競(jìng)買(mǎi)后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的,其競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)效。 4.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金,并應(yīng)出具商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。 5.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***價(jià)***網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***高者得原則確定價(jià)***價(jià)***審查符合競(jìng)買(mǎi)資格的,即成為本次交易的最終競(jìng)得人。價(jià)***身不具備競(jìng)買(mǎi)資格的,其價(jià)***將被撤銷(xiāo),該價(jià)***據(jù)《***市土地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***第三十條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 6.申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***等網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***一經(jīng)受理,即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日 至****** ******月***日****** 到 ***省公共資源交易平臺(tái)(***市)(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 ******月***日******月***日 到****** ***省公共資源交易平臺(tái)(***市)(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index)****** 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*********月***日??。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在****** ******月***日 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***省公共資源交易平臺(tái)(***市)(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
?? ???? ??WGC*** 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至****** ******月***日 ***時(shí)***分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng):******
??(一)、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)******市公共資源交易中心(下稱交易中心)具體組織實(shí)施。 (二)、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***價(jià)******市公共資源交易系統(tǒng)按照價(jià)***確定價(jià)***價(jià)***審查符合競(jìng)買(mǎi)資格的,即成為本次交易的最終競(jìng)得人。價(jià)***身不具備競(jìng)買(mǎi)資格的,其價(jià)***將被撤銷(xiāo),該價(jià)***據(jù)《***市土地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***第三十條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (三)、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***相關(guān)信息,在***省公共資源交易平臺(tái)(***市)(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index)發(fā)布。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日前的工作時(shí)間,到以上網(wǎng)站下載交易文件。***市土地儲(chǔ)備管理中心將自行組織競(jìng)買(mǎi)人到地塊現(xiàn)場(chǎng)勘看。 (四)、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***間。公告時(shí)間:******月***日上午8:30至***月***日下午***時(shí)。網(wǎng)上報(bào)價(jià)***23年***月***日上午8:30至******月***日上午***時(shí)。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納期限(報(bào)名期限):******月***日上午8:30至******月***日下午***時(shí),以***市公共資源交易系統(tǒng)確認(rèn)到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。***市公共資源交易系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)保證金按時(shí)足額到賬后賦予申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)資格。 (五)、申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***等網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***一經(jīng)受理,即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 (六)、本公告中提出的時(shí)間一律以***市公共資源交易系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。 (七)、聯(lián)系方式 現(xiàn)場(chǎng)勘看聯(lián)系人:***市土地儲(chǔ)備管理中心 劉女士,咨詢電話:***; 業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人:***、陳生,咨詢電話:***; ***市公共資源交易系統(tǒng)操作聯(lián)系人:***、宋生,咨詢電話:***; 聯(lián)系地址:***市***區(qū)體***路2號(hào)天潤(rùn)中***樓***市公共資源交易中心窗口。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶:
??聯(lián)系地址:***市***區(qū)體***路2號(hào)天潤(rùn)中***樓***市公共資源交易中心窗口
??聯(lián)****** 系 人:劉女士、陳生、黃生
??聯(lián)系電話:***、***、***
****** ??開(kāi)戶單位:/
??開(kāi)戶銀行:/
****** ??開(kāi)戶賬號(hào):/

****** ***市自然資源局

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