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標(biāo)的物情況調(diào)查表

拍賣公告

***市***區(qū)人民法院定******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***/span>，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

起拍價***a***元，競買保***元，競價***span style="color: bla***元。

特別提醒：

***鑒定，拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、真?zhèn)渭跋嚓P(guān)證書、簡介等均系被執(zhí)行人自行提供，本院不對所拍物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、真?zhèn)渭拌b定證書等方面做出任何承諾和保證。因此，參與競買的競買人應(yīng)當(dāng)特別注意以下事項(xiàng)：

1、本次拍賣物品的處置價***當(dāng)事人通過議價***。拍賣物品以實(shí)物為準(zhǔn)，法院對拍賣物品的真?zhèn)?、質(zhì)量、瑕疵及是否能正常使用等不承擔(dān)任何保證責(zé)任。

2、競買人在拍賣之日前可以與法院聯(lián)系看樣，看樣咨詢電話：***917、***379。

3、無論競買人是否實(shí)地看樣，參與競拍即視為對拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、真?zhèn)蔚纫呀?jīng)有充分、足夠的了解，在成交后不得以任何理由悔拍，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4、競買成功后物品交接方式為現(xiàn)場交接，即由競買人到法院現(xiàn)場領(lǐng)取。如競買人因個人原因無法進(jìn)行現(xiàn)場交接的，需說明情況，并由***市***區(qū)人民法院統(tǒng)一按照競買人在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺所填寫的郵寄地址***（郵遞費(fèi)用由競買人承擔(dān)），在郵遞過程中拍賣物品如發(fā)生損毀、變形、無法正常使用等情況由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)規(guī)定及其他應(yīng)符合規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參拍。競買人委托競買的，須在競買開始前***日與***市***區(qū)人民法院辦理委托競買手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)***、公章、法人身份證原件、受托人身份證原件、京東網(wǎng)參拍用戶名，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢后統(tǒng)一安排（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間，請競買人隨帶身份證前往（看樣咨詢電話：***917、***379）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：以遞增出價***起拍價***留價***an>

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。在辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)，如因被執(zhí)行人未繳納而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬過戶手續(xù)時，則由買受人（或以物抵債申請人）予以墊付。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與法院無關(guān)。標(biāo)的可能存在的水費(fèi)、電費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者遲延辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始5天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。

優(yōu)先購買權(quán)人請按本公告說明報(bào)名競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、本次拍賣已通知相關(guān)當(dāng)事人，無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、京東網(wǎng)拍賣平臺是本次拍品進(jìn)行司法拍賣的唯一交易平臺，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

十、競買成功的，競買人所交納的保證金沖抵拍賣成交款，剩余成交款（扣除保證金后的余款）在******月***日前繳入***市***區(qū)人民法院指定賬戶（收款人：***市***區(qū)人民法院 賬號：***61607開戶行：***鋼鐵支行）轉(zhuǎn)款備注：序號加物品名稱。競買不成功的，由保證金收取方按規(guī)定退還。

十一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。

十二、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀我院發(fā)布的拍賣公告、競買須知及拍賣標(biāo)的物情況調(diào)查表等文件。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86******092趙先生。

監(jiān)督電話：***（業(yè)務(wù)咨詢請勿撥打）

咨詢、引領(lǐng)看樣電話：***917 、***379微信號同步

京東技術(shù)咨詢：***86

***省***市***區(qū)人民法院

2023年9月9日

競買須知

***省***市***區(qū)人民法院定于***9月30日***時至***10月1日***時止（延時除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動。

現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》【法釋2016<18>號】等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托競買的，須在競買開始前***日與***市***區(qū)人民法院辦理委托競買手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始5天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。

優(yōu)先購買權(quán)人請按本公告說明報(bào)名競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額（按拍賣公告確定的金額***保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***拍賣公告中所載條款報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競買不成交或標(biāo)的流拍的競買保證金由收取方按規(guī)定全額無息退還給競買人。

七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)；因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請上網(wǎng)或向開戶銀行查詢。

九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十、買受人付清全部款項(xiàng)后應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十一、本次拍賣活動計(jì)價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十二、買受人應(yīng)自行辦理水、電、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，平臺及法院不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。

十三、參加競買的競買人或其受托人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的，人民法院有權(quán)決定暫緩或者中止拍賣，拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十五、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***/span>京東網(wǎng)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與委托法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十六、競買人參拍前須與法院聯(lián)系，否則由于標(biāo)的已知或潛在未知的瑕疵而導(dǎo)致拍賣成交后標(biāo)的物無法交付或無法辦理過戶等一切事宜均由買受人自行承擔(dān)。

十七、本須知最終解釋權(quán)歸***省***市***區(qū)人民法院。

十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

監(jiān)督電話：***（業(yè)務(wù)咨詢請勿撥打）

咨詢電話：***917 、***379微信號同步

京東技術(shù)咨詢：***86 

***省***市***區(qū)人民法院

2023年9月9日