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競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！?

******省***市人民法院
??????? 關于***省***市***路慶豐中央花園3棟302室住宅房地產(chǎn)的拍賣公告

***??????? （第二次）

***省***市人民法院將于2023年10月23日***時至2023年10月24日***時止（延時除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0739/11），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

***市***路慶豐中央花園3棟302室；產(chǎn)權登記信息：湘（2020）***市不動產(chǎn)權第***號；產(chǎn)權人：向鵬輝；用途：住宅；房屋層數(shù)：3/7；建筑總面積為99.74平方米。具體以現(xiàn)場實物為準。聯(lián)系人：***1587***。??? ??

起拍價***an>32.1093萬53

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至開拍前接受咨詢（工作日：上午8：00-12：00，下午2：30-17：30），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2023年10月17日10:00--11:***時安排看樣，聯(lián)系人：李法官（***755）。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔相應部分。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年10月16日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價***an>將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年10月30日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

???????????（戶名：***市人民法院，開戶銀行：長沙銀行武岡支行，子賬戶賬號：***563）

?????2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

????十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：*** （法院紀檢監(jiān)察室）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：李法官1587***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***************市人民法院

************二0二三年十月七日