競爭性磋商公告

項(xiàng)目概況

***東臺沿海***區(qū)科技創(chuàng)業(yè)大廈及濕地文化展覽館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在***市公共資源交易平臺http***24:8089/TPBidder/ 獲取競爭性磋商文件，并于2023年10月19日8點(diǎn)45分（北京時間）前在***市公共資源交易平臺提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號***n style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 仿宋_GB2312; 12pt; font-weight: normal;" yes";="" 1.0000pt;"="">：DTCG-2023-QT******??????

項(xiàng)目名稱：***東臺沿海***區(qū)科技創(chuàng)業(yè)大廈及濕地文化展覽館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

采購方式：競爭性磋商******??????????

項(xiàng)目屬性：非政府采購******??????????

預(yù)算金額***nt>

最高限價***font>

采購需求：***東臺沿海***區(qū)科技創(chuàng)業(yè)大廈及濕地文化展覽館物業(yè)管理服務(wù)，交付物業(yè)管理面積共計約2.2萬平方米。項(xiàng)目規(guī)模約110萬。

1、具體服務(wù)范圍及內(nèi)容如下：①東臺沿海***區(qū)科技創(chuàng)業(yè)大廈地下1層，地上12層（建有機(jī)房、政務(wù)服務(wù)中心、辦公室、會議室、健身房、東臺復(fù)旦濕地保護(hù)聯(lián)合創(chuàng)新中心等），建筑面積約23775平方米，建筑占地面積約3603平方米。交付物業(yè)管理面積約1.8萬平方米：***樓、二樓、三樓、四樓、六樓、七樓、八樓、九樓、十樓、***樓的建筑面積；環(huán)境景觀面積約38925.96平方米，***道路、綠化、停車場、廣場鋪裝、景觀小品等。（該部分工作取費(fèi)含在交付物業(yè)管理面積內(nèi)，請各投標(biāo)人綜合考慮，不再另外取費(fèi)）。②濕地文化展覽館共2層，總面積約4000平方米。

2、物業(yè)管理服務(wù)范圍和內(nèi)容：①東臺沿海***區(qū)科技創(chuàng)業(yè)***區(qū)域的秩序維護(hù)與安全保障、網(wǎng)絡(luò)管理維護(hù)、衛(wèi)生保潔、會務(wù)接待、大樓配套景觀***區(qū)域環(huán)境保潔、水電維護(hù)、房屋、設(shè)施運(yùn)行維護(hù)等。②濕地文化展覽館（含路和綠化、路燈）范圍內(nèi)24小時安全保衛(wèi)、全天候衛(wèi)生保潔、水電維護(hù)。具體按采購人要求。③東臺沿海***區(qū)科技創(chuàng)業(yè)***區(qū)域、濕地文化展覽***區(qū)域的電梯維保、空調(diào)維保及消防設(shè)施維護(hù)等。(其中電梯維保包括沿海***區(qū)科創(chuàng)大廈5臺電梯、喆啡酒店2臺電梯和濕地文化展示館1臺電梯進(jìn)行日常維修保養(yǎng)）

合同履行期限：一年，其中試用期三個月。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列資料：

（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）上一年度（或上上年度）經(jīng)審計的財務(wù)報告（成立不滿一年不需提供）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（近期）；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

（5）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商如委托被授權(quán)人參與，則被授權(quán)人須為本單位***并提供供應(yīng)商為被授權(quán)人繳納的社會養(yǎng)老保險證明；

（2）未被“信用中國”網(wǎng)站（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（3）投標(biāo)人必須為獨(dú)立法人的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（4）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理師資格證、或者物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書***省轄市級物管部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理證書；

（5）投標(biāo)人自******月***日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)到1萬平方米及以上公共建筑物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)績（注：公共服務(wù)性***樓或***樓指的是圖書館、展覽館、政府、企事業(yè)單位、醫(yī)院、學(xué)校等公共服務(wù)性***樓或***樓物業(yè)服務(wù)。住***區(qū)、廠房不包含在內(nèi)）。

三、獲取采購文件

時間：2023年10月8日至2023年10月13日

地點(diǎn)：互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁下載

方式：在***市公共資源交易平臺獲取競爭性磋商文件

售價***nt>??/ ?

四、響應(yīng)文件提交

截止時間***：2023年10月19日8點(diǎn)45分（北京時間）

地點(diǎn)：上傳加密的響應(yīng)文件至***市公共資源交易平臺***????

五、開啟

時間：2023年10月19日8點(diǎn)45分（北京時間）

地點(diǎn)：***市公共資源交易中心（北***路8號政務(wù)服務(wù)中***樓四樓）??????

開啟模式：不見面開標(biāo)，網(wǎng)上開標(biāo)大廳地址***：http***24:8089/BidOpening

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品（如為貨物采購）。

2.本項(xiàng)目（是/否）接受銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)的分支機(jī)構(gòu)參與：?否。【如接受，則分支機(jī)構(gòu)***。】

3.本項(xiàng)目為非政府采購項(xiàng)目，***市公共資源交易中心僅提供交易場地及相關(guān)服務(wù)，不負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)督，不受理相關(guān)投訴、舉報，不處理相關(guān)矛盾糾紛。

4.本次采購活動通過***市公共資源交易平臺在線完成。未參加過***市公共資源交易平臺交易的供應(yīng)商須辦理CA證書及電子簽章，具體詳見***市公共資源交易中心網(wǎng)站工作動態(tài)欄目中的《關(guān)于在采購項(xiàng)目中使用***市公共資源交易平臺的通知》。 ???

5.首次參加***市公共資源交易平臺在線交易的供應(yīng)商，須在平臺上進(jìn)行注冊，填寫主體信息，完善誠信庫，原***市公共資源交易CA證書及電子簽章在有效期內(nèi)的可以通用。

6.本項(xiàng)目為全程電子化交易，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件提交截止時間***響應(yīng)文件到平臺，供應(yīng)商不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參加開標(biāo)會議，與現(xiàn)場開標(biāo)會議主持人進(jìn)行互動交流。供應(yīng)商成交后紙質(zhì)響應(yīng)文件（正本壹份、副本貳份），在領(lǐng)取成交通知書前與用普通光盤或U盤拷貝的電子響應(yīng)文件一并送至采購代理機(jī)構(gòu)。

7.…………

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 ???稱：******?????????????

地 ???址：東臺沿海***區(qū)科創(chuàng)大廈 ???????　***???　　

聯(lián)系方式：黃女士 ??******???????????

2.采購代理機(jī)構(gòu)***

名 ???稱：************??

地　　址：***市城中花園***樓四層*********??

聯(lián)系方式：朱先生 ???******????????????

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***nt>黃女士、朱先生******???

????電　　話：***、******??????