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***省***市人民法院關于***市***路71號14幢2-601室不動產（***樓）及室內家具家電資產的變賣公告

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***省***市人民法院將于2023年10月30日10時開始的60天期間（競價***除外）在***市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***ext-decoration:underline;">sf.taobao.com/0519/06，戶名：***市人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市***路71號14幢2-601室不動產（***樓）及室內家具家電資產(詳情參見《拍賣（變賣）標的調查表》)。起拍價***an>2950.2

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告日起至變賣結束前的工作日（工作時間：上午8:30-11:30，下午13:30-17:00）接受咨詢，有意者請與拍賣法院聯(lián)系安排看樣。此標的物不安排統(tǒng)一看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span lang="EN-US">24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan lang="EN-US">5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、拍品以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。

七、與本拍品有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

下列機構***：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

八、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于本公告發(fā)布之日起3個工作日內向變賣法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍品由出價***購買權人競得。

九、競買人報名參與變賣時，網***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網絡競價***pan style="text-decoration:underline;">30日內繳納，如在上述付款期內余款到不了法院,視為違約,保證金依法沒收，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國銀行溧陽天目支行，賬號：***；

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8；

3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

繳納余款后，領取成交確認書日期由法院通知買受人，憑付款憑證及相關身份材料原件到***省***市人民法院（地址：***省***市***路388號）簽署《成交確認書》，領取裁定書并啟動拍品的交付手續(xù)，標的物交付期限為成交確認書簽訂后60日內。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、競買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如非使用本人淘寶賬戶參與競買或兩人以上共同競買的，競買人、受托人應于競買開始前三天一起到本院辦理委托手續(xù)（身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本、委托代理人身份證等）。

（二）重要提示：

1.有意參與競拍者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，競拍人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關要求，如因競買人不符合相關購買資格而導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。

2.拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經審核后法院方可出具成交裁定書。

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法院拍品情況咨詢電話（***）：***470；

網上參拍技術咨詢電話：***。

***省***市人民法院監(jiān)督電話：***。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢——熱線：400-822-2870。

聯(lián)系地址：***省***市***路388號。

淘寶網司法拍賣網絡平臺是本院對拍品進行司法處置的唯一交易平臺，***進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

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***省***市人民法院

2023年10月12日