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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、抵押權(quán)人，特此公示。

?拍賣公告

***依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2023年11月11日10：***時起至2023年11月12日10：***時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在阿里資產(chǎn)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：sf.taobao.com，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：位于***區(qū)學(xué)***路1號304號的不動產(chǎn)及位于***區(qū)學(xué)***路1號402號的不動產(chǎn)

位于***區(qū)學(xué)***路1號304號的不動產(chǎn)（包含不可移動設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修，以及室內(nèi)可移動物品等動產(chǎn)），位于***樓棟3層（共4層），建筑面積為63.23平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)，層高約5.8米，該房屋與相鄰房屋打通整體出租作為“當(dāng)?shù)览匣疱仭鄙虡I(yè)用房使用,內(nèi)含家用電器、家具、廚具等物品;位于***區(qū)學(xué)***路1號402號的不動產(chǎn)（包含不可移動設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修，以及室內(nèi)可移動物品等動產(chǎn)）,位于***樓棟4層（共4層）,建筑面積為401.1平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)，層高約5.8米，該房屋已部分出租作為“黑8地帶臺球俱樂部”商業(yè)用房使用，其余部分現(xiàn)處于空置狀態(tài)，內(nèi)含家用電器、家具、臺球桌等運動健身器材。

物業(yè)費及其他欠費以相關(guān)單位***，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔(dān)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

位于***區(qū)學(xué)***路1號402號的不動產(chǎn)，評估價***，一拍起拍價***、保證金為4***元、加價****元（及其整倍數(shù)）；位于***區(qū)學(xué)***路1號304號的不動產(chǎn)，評估價***元，一拍起拍價***元、保證金為***元，加價***元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢及看樣等工作由***組織，具體看樣時間根據(jù)預(yù)約情況安排，咨詢聯(lián)系電話：023-6***?（鄭），看樣聯(lián)系電話：***039（梁）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價***向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價***/span>***日前向***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托或參與競買。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：

1.本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。

2.競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***流拍。

3.拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，由執(zhí)行法院依法審查、認定是否構(gòu)成悔拍。

構(gòu)成悔拍的，若執(zhí)行法院裁定重新拍賣時，原買受人不得參與競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令買受人予以補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

六、特別說明

1.本次拍賣位于***區(qū)學(xué)***路1號402號的不動產(chǎn)已查封并設(shè)有抵押,***；位于***區(qū)學(xué)***路1號304號的不動產(chǎn)已查封并設(shè)有兩個抵押，***。拍賣所展示的照片與視頻僅作為參考，具體以實際情況為準(zhǔn)。法院拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責(zé)標(biāo)的物交付。

2.請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。

3.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***

4.拍賣成交買受人在規(guī)定時間內(nèi)付清全部拍賣價***span>憑人民法院出具的拍賣成交《執(zhí)行裁定書》自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負擔(dān)相應(yīng)的稅費，出賣方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費須由買受人墊付。買受人自收到本院拍賣成交《執(zhí)行裁定書》后十五日內(nèi)，憑稅務(wù)部門出具的稅收票據(jù)等材料向本院申請領(lǐng)取已墊付稅費[提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件，領(lǐng)條中須載明收款人開戶銀行名稱、賬號。逾期申請或提交材料的，買受人自行向原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）追索]。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

5.該標(biāo)的過戶所涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。如存在土地使用權(quán)類型為劃撥，需要繳納的費用由買受人自行了解并承擔(dān)。涉及該標(biāo)的物可能產(chǎn)生的其他費用，由相應(yīng)的民事主體按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任，均由責(zé)任主體自行承擔(dān)。

6.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

7.參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

8.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

9.競買人應(yīng)于拍賣前在拍賣平臺網(wǎng)站上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺網(wǎng)站的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的拍賣平臺網(wǎng)絡(luò)賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價***拍賣平臺網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，拍賣平臺網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定案款專門賬戶（戶名：***，開戶行：***重慶渝中支行；賬號：***）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后及時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后及時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

10.司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天支付限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上交款銀行。各大銀行轉(zhuǎn)賬和支付的限額情況可自行查詢。

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢聯(lián)系電話：***5

看樣聯(lián)系電話：***039（梁）

***違法違紀(jì)舉報電話：***

***（成都***區(qū)）地址：***省***市天***區(qū)***街55號

***市高級人民法院監(jiān)督電話：***673378

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成渝金融法院

?二〇二三年十月八日

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標(biāo)的情況調(diào)查表

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