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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于***市***區(qū)華西·朝陽(yáng)華府****元2203室不動(dòng)產(chǎn)的公告

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***市***區(qū)人民法院將于***11月14日***時(shí)至***11月15日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0971—? ?參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

????一、拍賣標(biāo)的：該標(biāo)的物為***市***區(qū)華西·朝陽(yáng)華府****元2203室，房屋類型：三室兩廳兩衛(wèi)，產(chǎn)別：出讓，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積為143.53㎡，套內(nèi)面積：103.02㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，F20/F20，毛坯房，南北朝向。

起拍價(jià)***an>690，80060，0003

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自***10月14日起至***11月13日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)***。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；

（二）如因客觀原因，導(dǎo)致拍賣成交后無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書之風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，法院及拍輔機(jī)構(gòu)***。不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際面積可能與本次拍賣載明面積不一致，如實(shí)際面積少于拍賣載明面積，以拍賣價(jià)***不予就缺少面積補(bǔ)退差價(jià)***積大于本次拍賣載明面積，買受人需在過(guò)戶/備案登記時(shí)按照協(xié)助辦理過(guò)戶/備案登記相關(guān)單位***/公司的要求等補(bǔ)足差價(jià)***的競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍。?

??六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于***11月06日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有

十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>***11月25日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名稱：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******省***市城西支行，開戶賬號(hào)：***?）

?2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

??3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

?十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

?十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http***mp

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)***。

法院監(jiān)督電話：0971-***??????趙法官

拍輔機(jī)構(gòu)***：***389? 宋老師

??淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870???

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十月十三日

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